房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略分析

尹硕

【摘 要】 社会不断的进步，经济不断的发展，人们对房建工程的要求也是越来越高。一个好的工程质量是最重要的，保证好质量就离不开监理的质量检查，只有做好了工程的质量，整个工程才算是过关。在房建工程的监理管理是一个重要的问题，需要管理人员进行讨论，怎样能做好监理管理的工作。本文主要对房建工程监理管理中存在的不足进行了阐述，并提出了解决措施。

【关键词】 房屋建筑工程 监理管理 问题 解决措施

引 言

现在我国房屋建筑工程行业的发展十分迅速，虽然在过去几十年已经有了经验积累，但是在房屋建筑工程中仍然存在着问题。现代房建工程在监理管理上还存在着许多的不足，这就对房建工程的发展造成巨大影响。要想解决房建工程监理管理中存在的问题，就要综合运用各种技术手段，并且要对现场施工加强管理和控制，以确保工程的施工质量，提高我国建设行业与国外企业的竞争力。

1 房屋建筑工程监理管理存在的问题

房屋建筑工程监理管理存在着众多问题，它直接影响着监理监察的程度，从而影响着工程的质量。主要问题有对监理工程师没有正确定位，监理师的职业素质不足， 监理单位只有權利责任没有权利，建筑工程施工监理管理制度不完善等等。这些问题都会影响着工程的质量。

1.1 监理师职业素质不足

监理工作不是一个简单的工作，并不仅仅是只要看管施工就可以，在工程施工的过程中，要求监理对每一部分的工程质量进行检查，防止工程质量不合格，这就要求监理对每一部分都要有所了解，保证能够确保工程的每一部分都符合质量要求。所以说监理师的职业素养就是十分重要的，监理师要有管理能力、决策能力等方面的能力，现在大多数的监理师的职业素养都不足，是因为施工单位没有对监理师进行培训。尽管虽理师拥有好的技术，但是没有行政方面的经验，造成在具体施工过程中，考虑问题不全面，从而造成工程质量不合格，只有提高监理师的职业素质，加强专业性的培训，这样对监理师的职业素质提升具有巨大好处。在房屋建筑工程中，监理师和现场管理人员都需要有良好的职业素养，来确保工程的安全和质量。如果一个房屋建筑工程的监理师和施工人员都有良好的职业素养，那这个工程的质量和安全都可以得到基本的保障，如果说监理师的专业素质不过关，那就会对整个工程的施工质量造成影响。有再好的施工技术无法应用，房屋建筑工程施工也会被迫停止。所以说，监理师是否有的专业的素养，对一个工程来说至关重要，如果监理师具有良好的职业素质，那么这个工程的问题就可以解决，从而对整个工程的效率提高有所帮助。

1.2 房屋建筑工程施工监理管理制度不完善

我国房屋建筑行业的发展比较晚，尽管发展的十分迅速，但在具体的施工过程中还是有不完善的地方，这就对施工有所限制，这对施工质量，施工进度都有所影响。由于大多数单位在施工过程中都只注意施工质量，不论监理的管理经验和对管理的认识是否深刻，是否能够检查好施工现场，保证好工程的质量，也不管监理师在施工过程的作用，导致施工管理存在着缺陷，如果施工单位不重视，这样的话这些缺陷一直都会存在。如果工程进行了一半，施工单位将工程转包给其他单位，这样会导致施工成本不断降低，还要完成施工，只能节约用料，做出豆腐渣工程。在房屋建筑工程中，监理的管理制度对监理的现场施工具有很大帮助，所以重视监理的管理制度，逐渐完善监理的管理制度，这样对工程的质量才会有保障。

1.3 监理单位只有权利责任没有权利

监理的工作不是很好做，因为在监理方面没有成文的法律法规，就对监理工作缺乏管理和约束，造成监理工作的困难。监理工作不容易得到支持，在具体的施工过程中，监理的工作不受施工单位支持，甚至有的单位还对监理进行不合理的干涉，也有的单位行贿监理，这就可能造成监理在检查过程中失职，然后对工程质量有所影响。施工单位有的只顾利益，根本就不考虑工程质量，这就会行贿监理，造成滥用职权的现象，即便这是违法行为也不以为然，只顾眼前利益。监理和施工单位串通在一起，监理的工作只是走走形式，然后对工程的质量不问不顾，这就会造出豆腐渣工程。在现实的施工过程中监理没有权利指挥施工，但是却在工程中起着重要的作用，因为监理会对工程的施工施工情况进行检查，这就决定着工程的质量，如果监理负责，认真检查，这就会对工程的质量有所保障。如果监理不行使检查责任，那就对工程的质量造成巨大的影响，很有可能就会造出不合格的工程。

2 房屋建筑工程监理管理存在问题的解决措施

2.1 提升房屋建筑工程监理师的职业素质，定期进行培训

房屋建筑工程中的所有工作人员有施工人员，施工管理人员，监理人员。岗位的不同，职责就不同，对人员的要求就不同，但是所有的施工人员都应具有最基本的素质。目前在房屋建筑工程的监理人员的在素质还有待提高，虽然他们的技术都很好，但是在监理管理经验上还是很欠缺，并不懂得行政，不懂得经济问题，所以在施工过程中就会遇到很大的问题，对工程质量具有一定的影响。监理人员他们并不能对施工人员进行指导，掌控施工的整体，对工程的质量也会造成不好的影响。如果一整个施工团队的专业素质都很高的话，不论是监理人员还是施工人员的素质都很高，那么从竞标到计划再到施工，这个流程会很有章法的很顺畅的，并且工程也会取得成功，所以只有提高房屋建筑工程监理管理人员的素质，才会提高工程的质量，对管理者、对工程都有巨大好处。

2.2 完善房屋建筑工程施工监理管理制度

要想保证房屋建筑工程的施工质量就要有一个良好的监理管理制度，这样能够方便管理，对管理人员的工作有保障性，所有人员都服从管理，管理人员按照施工要求进行施工，这样就会建造出一个高质量的工程。监理也可以按照管理制度进行质量检查，这样既方便施工又方便监理检查。同时施工人员要注重施工质量，听从监理管理人员安排，在施工质量不合格的地方要进行改建或者重新施工，认识到监理管理的重要性，在施工单位进行施工的过程中，要管理好施工的质量，避免质量不过关。监理管理人员要对施工过程中的每一个环节都要有所掌控，控制好施工进度，让工程变得规范，井井有条地施工。这样才方便施工，对施工进度有很大的帮助。所以，完善房屋建筑工程施工监理管理制度能够方便监理管理，对施工有巨大的帮助。

2.3 保证监理机构的核心地位

工程的实施进行，想要完备的发挥监理作用，房屋建筑工程的施工单位必须要维护监理工程在项目的管理权威性，对于不合格的的安全标准工序，监理有管理权利，使工程停止施工、重新返工等，如果发生的问题很重，可以要求施工单位更换生产单位。此外，房屋建筑工程的施工单位需要听从监理工程机构支持的施工进度、分步骤的对工程质量办理签证，给予项目管理系统的工程建设公司进行拨款，若是施工的质量不能满足有关系的标准，不能够给拨款，通过管理工程建设的财务，控制施工质量。监理机构可以实行奖惩机制。可以直接鼓励工作表现良好的监理员工，对于不能够充分的行驶他自身职业责任的监理员工，应该进行适当的批评教学，要做到奖惩分明，这样可以给监理人员给予工作的动力。

结 语

在房屋建筑工程中，工程质量是核心，只有做好监理工作才会对工程的质量有所保障，所以监理管理是工程质量的保证。因此，只有加强监理管理工作，才能确保工程质量的提升。要想做好现代房屋建筑工程中的监理管理工作，就要对施工现场的每一部分都认真检查，确保整个工程的质量都能够合格，本文对房屋建筑工程中监理管理存在的问题进行的阐述，并且提出了解决措施。希望对监理的工作有所帮助。

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