BIM时代计算机信息技术在建筑工程管理中的应用

（烟台职业学院 山东 烟台 264670）

近年来，在高速腾飞的经济环境和人民对美好生活日益向往的社会背景下，建筑行业也取得蓬勃的发展，不单单是规模上的几何增长，众多先进的设计理念和技术方法也层出不穷，这些都多建筑业的深远发展有着非常积极的意义和影响。作为一种先进的工程信息管理技术，建筑信息模型BIM（Building information model）技术在西方国家早已提出、发展和推广应用。在我国目前虽起步较晚，但在建筑工程的造价管理和施工安全管理及运维管理的实践中应用并成效显著[2-3]。因此，为进一步加快推动BIM在工程中的应用，加强探讨和研究建筑工程管理中的BIM时代计算机信息技术十分有必要。

1.BIM时代计算机信息技术的特点

1.1 模拟性

由于建筑行业的特殊性，无法以工程产品试样的方式来发现和解决问题，建筑物一旦落地，基本无法更改且成本很高。针对这一问题，BIM时代计算机信息技术可以很好的在设计过程中模拟现实，如通过模拟工程施工现场多种方式的疏散和灯光照明，可选择最优方案[4]。

1.2 直观性

在传统的建筑管理模式中，施工人员都仅仅依照工程图纸进行施工作业，对绘图人员和看图人员的专业能力要求较高。一旦图纸表达不合理或图纸解读出岔，会影响工程的准确性和进度[4]。采用BIM技术能事先预览整个建筑和施工的全貌，能以最直观的方式让参与人员明白要做的是什么。

1.3 协调性

在实际实施建筑工程管理时，统筹兼顾各部门协同合作，做到任何环节任何地方出现问题，即刻高效率组织会议探寻起因并制定有效的解决方案是一件很有挑战的事情。但BIM时代计算机信息技术就能很好的解决这一问题，可以做到高效率地准确地协调建筑项目，进而可进一步提高施工效率和质量[4]。

2.BIM时代计算机信息技术应用于建筑工程管理中的必要性

2.1 实现对于项目工程的实时管理

建筑工程不同于工业产品，它是静止的、浩大的、短时间无法完成的。在施工过程中施工人员必须要有相应的保证建筑工程施工安全与质量的管理措施，传统的管理方法存在诸多弊端，如信息传递不准确、响应慢等，有造成严重问题的可能性和风险。因此，随着信息和网络技术的发展，采用计算机系统，实现实时管理，能够做到信息的实时传递，促进建筑工程管理工作的通畅开展，有效的监控和管理建筑工程项目。

8艘冷战时期的“奥斯卡”级巡航导弹核潜艇仍在服役，该级潜艇装备了24枚大型P-700“花岗岩”型(SS-N-19)反舰巡航导弹。有报告指出，这些潜艇中有些被改装携带“口径”和“缟玛瑙”导弹。

2.2 实现项目工程的全方位管理

建筑工程施工是一项复杂的工程，因具体工程而异，因建筑风格而异，因周边和自然环境而异，因具体实施的人员和装备而异。在复杂多变且恶劣的环境中，采用传统的建筑工程管理模式，不仅造成人力财力和资源的浪费，而且管理质量和水平也得不到控制。采用BIM时代计算机信息技术，一方面可以节省很多人力物力，能更好的准确的协调好更方面管理工作，有效地建设和实施各种项目工程，全方位提高建筑工程管理的水平和质量。

2.3 切实提升工程量计算精准性和工作效率

在建筑工程管理中，工程量计算的准确度对工程造价和工期控制有着至关重要的影响。如一个环节计算不准确，很可能造成整个工程的节奏被打乱，成本不受控，工期被延长。因此，采用BIM时代计算机信息技术工程量专用软件来计算，能够大大提高计算结果的精准性。且在此专用软件的应用中，可实现搭建一个建筑工程虚拟模型供多个不同场所和项目所使用，避免重复工作，大大降低工作量，能实际有效的提高工程量计算的时效和工作效率。

2.4 实现项目工程管理的多样化

因建筑施工工程一般非常庞大，所以施工前必须对施工地进行详细考察，包括地形地貌和施工周边自然环境等特征等因素，针对这些信息来考虑比较合理的管理方式。同类型的建筑在不同环境中所需采取的管理模式也不能完全一样，这对工程管理也是一种挑战。通过BIM技术能够清楚准确的体现建筑项目工程的每个区域，通过对其整体信息的全面剖析而制定最为有效的策略，对项目工程的顺利开展和实施提供快速有效的工具，能够应对多样化的工程，实施多样化的管理。

3.BIM时代信息计算机技术在建筑工程管理中的应用

如上所述，BIM时代计算机信息技术在建筑工程管理中的各个方面的应用优势非常明显。因此实际具体应用的建筑工程管理的主要领域囊括建筑工程造价管理、建筑工程安全管理和建筑工程运维管理几个方面，具体如下：

3.1 BIM时代计算机信息技术在造价管理中的应用

在建筑工程造价管理方面，主要可以从以下两个方面中体现BIM时代计算机信息技术的优越性和价值：

①BIM时代计算机信息技术的特点是可以存储和共享每一个项目实施案例。在造价管理上使用的也是同一模型。因此在大数据的背景下，随着实施和积累的项目越来越多，对模型的修正越来越完善，造价管理也会越来越精准，并能得到有效的存储和保护，供后来查询和复盘，让工程造价更加便捷有效。

②可实现工程造价信息管理的可视化。在传统建筑工程建设的模式下，工程造价管理信息采取的是以线条式构建为主，在BIM时代计算机信息技术的支撑下，造价信息的体现可通过实时交互的三维仿真立体图的形式展现，同时还可以把抽象的数字信息和立体图相融合，这样一来，整个建筑工程的全部相关造价信息可以全方位的表现出来。BIM时代计算机信息技术创新性和有效性优势明显，对建筑工程造价管理有着十分重要的借鉴价值和深远的影响。

3.2 BIM时代计算机信息技术在施工安全管理中的应用

图1 BIM安全管理模型

安全生产在各行业都十分重要，安全管理在建筑工程中更受关注，尤其建筑工程一旦出现安全事件，后果非常严重，因此任何建筑承包和施工方都必须将安全理念贯穿于建筑工程管理之中。BIM技术在安全管理方面也有现代化的独特优势，其安全管理模型如上图1所示。

BIM安全管理模型由数据源、模型层和应用层组成。数据源3D模型由Revit和3DMax等软件建立的BIM和三维模型融合而成；模型层主要涉及施工管理信息、施工过程优化和施工安全信息三个模型；应用层则依托Navisworks 4D施工模拟和碰撞检测功能，可实现场地布置、空间布局、可视化模拟、方案校验、安全隐患识别、防护和应预等具体应用。

3.3 BIM时代计算机信息技术在建筑工程运维管理中的应用

图2 运维管理的主要内容

一项建筑工程的有效准确的实施与其运维管理密不可分。BIM时代计算机信息技术可应用在运维管理中的空间、维护、资产、公共安全和数据等方面。建筑工程运维管理主要内容如图2所示。技术人员可以结合运维管理的内容，针对具体实施案例，将BIM技术应用在建筑工程管理实践中去，具体可从以下几个方面入手：

①可提供实现互联网链接的接口，实现数据信息互联互通。

②如建筑工程运营中发生故障，快速准确地获取故障位置，找到故障根源，进而采取有效措施，解决问题。

③前期的集成化信息可支持和指导后期设备管理、物业管理等。

④可有效提升经营管理水平，积极影响建筑工程商业价值。

4.BIM时代计算机信息技术工程应用实例分析

4.1 上海金虹桥国际中心[6]

该中心占地面积3.55×104m2，建筑面积 2.6×105m2，地上建筑面积1.2×105m2，地下建筑面积1.2×105m2，图 3为该中心BIM 建模效果图和管线碰撞模拟图。利用BIM技术进行虚拟施工模拟、碰撞检查、成本控制等，精准的实现了目标。通过对整个工程建设的仿真预演和现场可视化管理，解决了许多传统施工过程中的不易察觉的隐藏问题和节省了大量的人力物力[8]。

图3 建筑及施工模拟图

4.2 BIM时代计算机信息技术应用亮点

①以实际尺寸建立BIM模型，所有施工项目都在模型中体现，能快速简单地鉴别易出现碰撞和冲突的地方，这样能事先寻求解决措施，从而提高现场效率和控制成本。

②通过BIM三维模型全尺寸全方位的清晰展现，对现场施工的协调调度，可避免施工人员误读图纸，节约了不必要的时间，间接降低了成本保证了工期。

③各种管线碰撞检查、位置布置和走线方式都可视化，能事先排除各种不合理因素，使施工管理和成本控制清晰化、透明化。

④结合现代移动通讯和数据终端，所有施工项目的参与者都可在BIM三维模型实时查询和浏览相关信息，提高了相互交流及解决问题的效率。