浅析建筑施工中卷材防水屋面防渗漏及预防措施

摘要：随着我国建筑行业的迅速崛起，建筑防水防渗漏技术也越来越成熟，相关的技术标准和行业规范也变得更加系统和完善。与此同时，在建筑工程中，对建筑物的防水防渗漏的要求非常严格，屋面具有良好的防水防渗漏效果是建筑物质量合格的关键，屋面防水好坏也是决定建筑物使用寿命的主要影响因素。在现今屋面防水的高要求的形势下，市场上涌现出很多不同材质的防水材料，其中卷材防水以其自身的优点在建材市场被人们大力接受并广泛使用。卷材防水主要是利用高分子技术合成的防水材料，满足了防水屋面对防水材料高质量高技术性能的要求。要认真分析卷材防水对屋面防水防渗漏的作用，通过把控防水卷材的施工技术并制定出可行的预防渗漏的措施。

关键词：卷材；防水屋面；防渗漏；预防措施

一、卷材防水的优缺点分析

（一）卷材防水的优点

我国的防水材料从普通的沥青油毡等防水技术发展到材料防水，再发展到使用新型的防水材料。防水卷材的出现，在很大程度上提高了防水的可靠性，弥补了普通防水技术中的缺陷。防水卷材与普通的沥青油毡和沥青瓦防水相比，材料的稳定性更高，在高温和低温环境下，不易变形和开裂，使用寿命长，防水效果非常显著。也不容易产生有毒化学物质，从而保证了绿色环保的施工要求。同时，在运输储藏时也比较方便，由于防水卷材的质量比较轻薄，在搬运时不用耗费太大的体力，入库存储时，也不占用太多空间，增加了使用和储蓄的方便。在卷材施工中，施工简单，对地基和墙面的平整度和密封度要求偏低，直接可以铺贴，铺贴完后，基本不需要消耗太多的工序和时间进行养护。防水卷材的材料化学性能比较稳定，不会受墙面或者地基温度和湿度的影响。防水卷材时合成的高分子材料做成的，有着十分稳定的牢固性和结实度，当墙面开裂或者地基凹陷時也会保持完整。

（二）卷材防水的缺点

防水卷材在对屋面防水效果上，还有使用运输方面都有着显著的方便性和优点，但其也存在着诸多缺点。第一、防水卷材在施工时，不能整体铺设，需要进行拼接，由于拼接时出现了断面，这样就增加了出现渗漏的可能性。第二、防水卷材在使用时需要有强力胶进行粘合，而现在市场中的强力胶的粘力达不到卷材的要求，使卷材在拼接过程中，很容易粘合不牢固，在后期的使用中，出现开胶断面现象。第三、沥青瓦在出现局部渗漏时，可以针对局部进行修复，而卷材防水不同于沥青瓦防水，当出现局部老化或者部分地方开胶现象时，需要将整个卷材进行更换，并且更换时，耗费很大的劳动力和时间，使工程的总的成本大大提高。同时，由于防水卷材的材料特性决定了防水卷材的维护保养成本也比较高。

二、卷材防水屋面的渗漏原因

（一）设计不合理

建筑工程设计是施工的主要技术依据，也是保证安全施工和提高施工质量的主要方式。屋面防水系统也需要科学合理的设计，才能使屋面防水性能更好，避免出现渗漏的情况。然而，现实的屋面防水施工中，为了节省施工成本，承包施工单位基本上没有请专门的设计者进行设计，专门依靠工人的施工技术来完成。或者聘用不是行业资深的专业队伍的设计公司进行设计，由于其缺乏相关经验，设计出的施工方案和施工图纸不合理，在屋面的平整度和坡度以及排水措施等方面缺乏严谨的考虑，造成施工后的屋面防水效果欠佳，在短期内就出现渗漏现象。

（二）使用了劣质的防水材料

屋面防水工程对防水材料的要求极其严格。因为屋面防水质量好坏直接决定房屋的使用性。其不仅影响了建筑的质量，并且还对人们的日常生活造成了一定的影响[3]。在现实使用中，由于市场中防水材料众多，很多商家为了赚取更多的利润，用质量比较差的材料进行生产防水卷材，或者生产的防水卷材不按照规定的强制性标准和相关的法律法规进行，导致市场上出现很多的假冒劣质防水卷材，使建筑防水市场鱼龙混珠。

由于现在的建筑市场存在众多腐败现象，大多数的专业工程都是由承包方多次转包出去，只赚取中间的差价，而不承担具体施工任务。对于屋面施工的施工方，大多是经过好几层转包后的小个体承包商，由于被多次转包，众多利润都已被瓜分。小的承包个体在施工时，由于极低的利润，只能使用便宜的低质量的防水卷材，这样严重影响了防水质量，造成屋面在使用不久，出现开裂和渗漏的情况。

（三）施工方法不当

施工工人的技术水平和操作能力直接影响工程的质量合格与否。屋面防水工程中，对工人的技术要求更为严格，施工方法不当是造成渗漏隐患的直接因素。由于施工工人缺乏严谨的工作态度和责任意识，在施工过程中很容易应付工作，在每一个细节和要点上马虎大意，造成质量隐患的发生。

三、卷材防水屋面的防渗漏方法和预防措施

（一）利用新的技术改变防水卷材使用中的缺陷

防水卷材在使用中的具有很多优点，但其存在的缺点严重影响了防水效果。为了改变防水卷材的缺陷，提高防渗漏性能，我们要结合新的技术，通过改变材料的聚合度，在制作防水材料过程中增加新的材料的量和种类，从而可以改变卷材材料的耐腐蚀性能和防水性能。聚氯乙烯聚合度为1300时，聚氯乙烯防水卷材的力学性能最佳[4]。同时要控制材料反应的温度，只有合适的反应温度，材料才能拥有更稳定更好的化学性能。

要利用新的化工技术，研制出高效强力的粘性材料，使粘性度能达到卷材施工中的要求，同时还要保证粘性材料的绿色环保性，不能释放有毒有害物质，对环境造成污染，也影响使用者的身体健康。所以，要科学的研制新型粘性材料，这样就可以克服防水卷材在拼接时出现的结合不严密的问题。

（二）重视施工过程管理

为了防止屋面防水系统出现渗漏的发生，不仅要采用新技术新工艺的方法来进行预防，还要制定完整合理的施工作业书和施工设计文件，并重视施工过程的管理。结合施工质量的监督和施工方法的实施等不同角度来探究卷材防水[5]。在防水系统的屋面基础处理、防水卷材的铺贴到防水卷材的工艺完善和竣工试验等环节都要加强施工过程的管理，使工人严格按照施工方案和施工工艺文件进行施工，不能漏掉必要的施工程序。在卷材铺贴时，要对屋面进行找平处理，利用水泥砂浆进行找平，找平后要在干燥后再铺贴防水卷材，卷材铺贴要紧凑牢固，不能有翘起和鼓包现象。卷材铺贴完毕，在验收时，要有专门的监督人员对验收程序进行实时监督，避免试验人员不按验收规范进行检验，使防水屋面埋下隐患。还要严格把控试验环节，对于有渗漏的情况坚决不能将就，一定要返工处理，从新修补完成后再进行试验验收，直到验收合格。

四、结束语

屋面防水工程是房屋建筑工程中最主要的组成部分，也是最容易被我们忽视的地方。在防水工程选择防水卷材时，我们要根据我国现在的防水材料市场的发展现状，并能清楚认识防水卷材的优点和缺点，针对卷材的缺点，采取可行的办法和措施来提高其性能和防水效果。同时，施工单位和相关部门要重视防水对整个工程的影响，加强屋面防水防渗漏意识，在屋面工程建设中，将防水系统作为监督管理的重点对象。并制定和完善防水系统的标准和规范，使施工有所根据，也能促进防水材料市场更加完善和正规。

作者简介：张鹏，男，1989.02.20，汉族，辽宁省沈阳市，大专，助理工程师，研究方向：建筑施工。

（作者身份证号码：210281198902206839 ）