论工程量清单计价模式下建设单位工程造价控制方法

胡敏

摘 要 工程量清单计价模式下建设单位工程造价控制工作的进行是一项系统化的、严格凭借依据进行相关控制的过程。此种控制方法的运用能够有效的为后期工程施工建设中造价控制工作发挥有效的指导作用，对于构建现代化的工程造价控制管理体系有着重要的作用。

关键词 工程量清单 计价模式 工程造价 造价控制

中图分类号：TU398 文献标识码：A

1工程量清单计价模式介绍

工程量清单计价模式的应用作为一种严格按照相关凭证、依据运用的模式，主要是在前期工程单位设计的基础上而进行的，并且通过规范性的文件能够出具工程建设过程中具体的按照前期设计工作所进行的造价控制的文件。而在文件中，必須严格体现出工程施工建设所需要的设备、材料的具体应用清单、施工建设管理团队生产技术水平评估、成本控制规划、工程造价涉及的相关信息、施工工期、资金运用利率变化以及突发性意外情况对工程造价形成的不良影响等方面都能够具体的体现。而在整个文件构成中，最为重要的则是工程量清单价格具体体现的同时能够通过合同的有效形成，为后期工程竣工结算工作的进行提供依据。这也是工程量清单计价模式作用发挥的主要方面。

整体上而言，工程量清单主要是工程量清单 、 措施项目清单、施工费税金项目清单三个方面构成。工程量清单计价模式在工程造价控制中的运用对于保证招标、投标工作的科学管理以及顺利进行，并且能够在统一化的价格控制基础上，保证工程造价控制在统一模式下进行操作，严格按照统一的工程造价控制规范进行相关的管理，保证招投标人和工程造价管理人员在统一化的操作平台上进行工作，能够整体提高工程造价控制效率。

2工程量清单计价模式下建设单位工程造价控制方法

2.1招标投标阶段工程造价控制

建筑工程造价控制工作进行中，前期的招标投标工作阶段造价控制工作的进行需要在建设公平、公正的招投标平台基础上进行一系列的工程招标和投标。具体实施过程中，首先，承包商提供统一的招标投标平台，让参加招投标的人员能够根据工程建设需求和工程建设目标提供项目具体的工程量清单文件，对工程材料、设备、劳务费等所涉及的直接管理费用和间接管理费用都能够整体的体现在工程量清单上。其次，承包商需要对工程量清单所包含的项目进行考察评估，考察清单项目是否完整以及项目是否承担成本风险等进行综合的类比分析，以此选择最优化的工程量清单，进入对招投标单位进行选择。最后，在招标投标阶段，工程量清单的形成要严格签证的存在，通过建设单位与咨询机构两者的相互协调，能够统一的编制规范化的工程量清单，形成工程量清单管理合同，针对遗漏的部分能够及时的补充，形成签证。以此能够在签证存在的基础上，严格按照工程量清单进行相关的造价控制工作。

2.2合同签订阶段的造价制

由于在当前工程建设过程中，造价控制所涉及的层面和方面是比较多的，所以在形成工程量清单中，难免会出现项目缺少或者短缺的问题。虽然，当前工程量清单计价模式的构建是在充分的借助计算机平台的基础上而进行操作的，但是总体上而言，计算机也不可避免工程量清单缺少的问题。而为了能够有效的减少这一问题，依靠工程量清单计价模式构建过程中，合同起草工作的进行能够严格和细致化的进行。这就需要工程建设管理单位能够在市场化分析的基础上，制定特定的计价参考定额、建筑工程材料、设备价格等最低和最高限制，以此能够为招投标工程清单计价价格的确定范围，从而能够有效的降低工程造价控制过程中存在的风险。

2.3施工阶段的造价控制

前期的工程量清单计价文件的出具是为后期工程造价控制提供重要的指导作用，而且对于造价控制工作的进行，施工阶段的造价控制也是非常重要的。那么，在工程量清单计价模式运行的过程中，一方面，能够降低工程施工方案变更的可能性，在施工之初，能够针对各种施工方案进行优化选择，考虑工程建设的各方面意见，最优化的选择施工方案。另一方面，如果发生工程施工变更，那么对于变更所引起的成本投入费用的上升，相关单位人员必须进一步的确定资金费用是否正确合理，变更是否在可控的范围内。施工阶段，工程造价控制是非常关键的，但是同时这一阶段工程量清单计价也是最为容易变化的，所以严格施工阶段的调查和核实工作对于工程造价控制是非常重要的。

2.4竣工结算阶段的造价控制

工程量清单计价模式下，俊东结算阶段造价控制工作的进行需要对前期签证进行细致化的整理统计，能够在有效根据签证存在的基础上，从竣工验收的各个阶段、材料清点核查等方面进行统计整理，并且能够形成统一化的文件方案，做好数据的录入、存储，以此凭借计算机信息技术对各项费用计算分析，并且总结，为以后工程量清单计价模式下建设单位工程造价控制工作的进行发挥重要的作用。

3小结

综上所述，工程量清单计价模式下建设单位工程造价控制方法的运用施工招标投标阶段、合同签订阶段、施工阶段以及竣工阶段等方面进行的，能够在工程量清单依据提供的基础上，为造价控制工作的进行发挥便利化的作用，提高造价控制的效率。

参考文献

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[2] 韦羽燕.浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].城市建设理论研究：电子版， 2013（13）.