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2018年1月份商品住宅销售价格稳中有降

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

天津武清：出台人才引进奖励政策，津贴加房补

据2018年2月21日《天津日报》：为广纳人才，助推高质量发展，春节前夕，天津市武清区出台了新的人才引进奖励政策，“真金白银”吸纳各类人才。第1层次人才奖励提高到280万元，对带项目的高层次人才，还可享受最高100万元项目支持、200万元人才特殊贡献奖励和20万元全额贴息贷款支持，奖励支持额度最高可达600万元。

为了吸引更多人才，尤其是高层次人才，武清区全面提升人才奖励标准。院士专家工作站的奖励提高到50万元，对博士后科研工作分站的奖励提高到30万元。增加对新认定的国家级、市级企业技术中心奖励，分别给予一次性100万元、50万元奖励。聘请知名企业家、专家学者、人才中介机构负责人等担任武清引才大使，给予10万元奖励。聘请重点高校教师、学生骨干担任武清人才宣传员，每人每年最高2万元奖励。支持留创业园建设，给予最高60万元支持经费。对新引进且在该区经营运行良好的人力资源服务行业领军企业，给予企业负责人最高10万元奖励。

河北：继续执行限购、限贷等措施 将推进新一轮棚改

据2018年2月11日观点地产网：2月9日，河北省举行了住房与城乡建设工作会议。会议提出2018年河北省热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。

会议明确，今年河北省将积极推进新型城镇化与城乡统筹示范区建设，年内城镇化率达到56.5%左右。推进城镇体系规划编制工作，完成通州与北三县整合规划、北京新机场临空经济区总体规划，建立京冀交界地区规划联审联验机制。全面开展规划期至2035年新一版城乡总体规划修编，制定城市新区建设指标体系和城市设计编制导则。

同时，要持续抓好雄安新区及周边地区房地产市场管控，支持新区住房制度改革，开展新区绿色建筑示范建设，配合新区高起点规划白洋淀风景名胜区，高标准建设市政基础设施，建立城乡一体化生活垃圾集中处理体系，推进地下综合管廊建设，全面消除新区黑臭水体。今年起，河北省还将扎实推进新一轮棚改工作，实施棚户区改造三年攻坚计划，2018、2019年集中攻坚，2020年扫尾，基本完成棚改任务。今年将开工建设23万套。

湖北武汉：出臺房屋征收、补偿新举措，增加征求意见环节

据2018年2月19日新华通讯社：近日，武汉市政府发布《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》（简称《指引》）。为解决小户型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困难，《指引》增加了住房困难补助。即征收个人住宅房屋，建筑面积不足60m2 （涉及房屋所有权、承租权共有的，房屋建筑面积合并计算）且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿，可以给予住房困难补助。此外，《指引》在现行征收程序的基础上，增加了一些公告或征求意见的环节。同时还明确了危房集中或者基础设施落后认定结果征求公众意见的程序，首次对采取预签征收补偿协议方式实施房屋征收作出规定。

山东淄博：限制房价、限制转让

据2018年2月16日齐鲁网：2月13日，淄博市房地产市场调控联席会议办公室印发《关于进一步加强淄博新区房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》）。淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施。淄博新区世纪路以西、北京路以东、鲁泰大道以南、和平路以北范围内，新建普通商品住宅预售均价控制在11000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。北京路以西、上海路以东、鲁泰大道以南、和平路以北以及上海路以西、天津路以东、新村西路以南、和平路以北范围内，新建普通商品住宅需取得不动产权属证书满5年后方可上市交易。上海路以西、天津路以东、鲁泰大道以南、新村西路以北范围内，新建普通商品住宅预售均价控制在12000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。天津路以西、原山大道以东、中润大道以南、和平路以北范围内，新建普通商品住宅预售均价控制在10000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。原山大道以西、滨菜高速以东范围内，新建普通商品住宅预售均价控制在8000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。以上限定新建普通商品住宅预售均价区域的项目，地下车库、车位价格不得高于13万元/个，储藏室价格不得高于2100元/m2，全（精）装修按成本计价出售。