装饰装修工程造价管理及成本控制研究

董鸿伟

摘要：装饰装修企业是随着我国建筑行业的发展而逐渐发展起来的重要产业，在目前我国建筑行业飞速发展的时期发展十分迅速，已经成为人们生活中比较重要的产业。我国的建筑行业和房地产行业当前发展比较迅速，所以人们对于装饰装修材料的需求也比较大，但是想要促进其发展，最基本也最重要的就是控制装饰装修工程的成本和造价，降低发展成本。因此下文对建筑装饰装修工程的造价控制管理工作进行分析。

关键词：装饰装修；造价管理；成本控制

中图分类号：TU767 文献标识码：A

引言

装饰装修企业是随着我国建筑行业的发展而逐渐发展起来的重要产业，在目前我国建筑行业飞速发展的时期发展十分迅速，已经成为人们生活中比较重要的产业。因此下文对建筑装饰装修工程的造价控制管理工作进行分析。

1工程造价管理的概念与要点

装饰装修工程其主要目的是为了能够帮助人们美化生活环境，可以满足人们对居住环境的要求，也可以促使人们的经济效益得到提升。但是在装饰装修工程的实际施工与管理中，受到诸如施工现场管理不当、工程设备材料不符合规范等因素的影响，导致装饰装修工程质量安全得不到保证，严重影响装饰装修工程的经济效益。因此，这就要求装饰装修工程企业能够根据施工中存在的问题，采取积极有效的工程造价管理措施。在装饰装修工程造价中，要密切关注以下几点：①需要关注在装饰装修工程中所产生的诸如施工管理费、施工现场管理费等产生的间接消耗；②需要关注在工程施工中所产生的人工费用、设备材料费用等实际的费用与成本，在施工中所产生的诸如水电费用、装饰装修材料等成本；③需要加强装饰装修企业所产生的员工培训、员工安全管理、员工福利等环节所产生的费用的管理；④还要考虑装饰装修工程中所产生的增值税、城建税等税费。通过多种手段加强装饰装修工程施工的工程造价管理，不仅能够保证各项工作合理展开，还能实现企业的经济效益管理目标。

2装饰装修工程造价管理的基本构成

在科技进展推动中，装饰装修工程作为一项具有综合性的工程行业，已经发展为一种新兴的学科和需要不断探究的行业。人们日益增长的对物质精神的需求，为装饰装修工程领域带来了巨大的发展前景，然而装饰装修工程行业发展飞速，但其在工程造价管理中所体现出来的困难也越来越突出。如何提高装饰装修工程的经济效益，有效减少经济消耗，首先前提是要把装饰装修工程造价管理所包括的基本构成了解清楚。目前，我国装饰装修工程的主要造价构成包括有：施工措施性消耗、间接性施工消耗、工程实体性消耗、企业管理的费用、各种需交纳的税金以及利润等。因此，在建筑工程装饰装修造价进行中，要根据一定的规章制度进行，不能采取同一个费率，在可靠的依据前提条件下，工程造价能够接近一定的实际情况，也才能成为大家所接受和认可的。

3装饰装修工程造价成本控制管理方面存在的问题

3.1对工程的投资缺乏有效的事中控制

现在的很多装饰装修企业在进行工程的造价控制时都是在工程招标工作结束之后进行的，对方案和项目进行审计，但是这对成本控制的影响比较小，很多企业都没有进行必要的事中控制，对于工程造价控制的过程并不重视。很多企业都是对项目的相关资料进行了解，大致了解工程的必要信息，根据这些信息进行工程的造价管理，这就使得工作人员对于工程的具体情况缺乏完整的了解，无法进行正确有效的施工成本预算，这对于工程的成本控制十分不利。在事中阶段没有进行有效的管理，使得施工中很多工序和步骤都不合理，在事后进行价格的审核时，就容易引发各种纠纷。

3.2工程招标控制不严谨

人们对于建筑的施工比较重视，但是对于建筑的装饰装修工作并不重视，很多的企业都没有按照制定的工程造价成本预算方案进行施工，在施工过程中，由于业主的催促或者施工人员的敷衍，可能缺少必要的施工设计图，也或者是施工中没有严格按照施工的图纸进行施工，导致的施工效果十分差，恶意围标的情况时有发生。很多企业在进行装饰装修工作时，都存在明显的设计倾向，只重视美观性，不重视实用性，这就使得最后得到的方案并不合适。

4提升装饰装修工程造价管理及成本控制的有效措施

4.1增强对项目工程的成本核算管理

在现代建筑日益重视装饰装修品质的前提下，全面实现装饰装修工程的造价管理与成本控制，不仅要做好相应的成本核算管理工作，更需要加强监督管理，并在努力提升相关人员造价管理意识的基础上，积极配合造价管理与成本控制工作。另外，在装饰装修工程施工过程中，一旦在实际施工操作中成本核算与工程预算出现矛盾的问题，应做出及时而有效的反馈处理，避免因工期延误而带来更大的超预算问题。

4.2加强工程造价管理与成本控制，减少不必要的损耗

在装饰装修施工过程中加强工程造价管理与成本控制，不仅要保证工程施工的施工进度与施工效率提升，还要进一步加强对施工资源的管理，尽可能的减少施工中不必要的损耗。这也就要求装饰装修企业在施工中能够根据施工前所制定的工程预算开展施工，并严格遵守相关的施工规范加强对施工过程的管控。要求相关的施工设计工作人员能够进行大量的事前调查，保证工程造价与成本控制方案的合理性，从而保证施工的各个环节、各个要素都能受到严格的控制。在实际施工过程中如果出现一些变化因素，就要及時的做出调整[3]。此外，在装饰装修施工过程如果中为了减少不必要的损耗，还必须要加强施工材料与施工设备的管理。在施工现场，要在领导或者相关的负责人签字确认之后方能领取施工材料与施工设备，如果出现损耗问题，还要做好相关的登记与维护，从而保证施工顺利开展，减少施工中不必要的成本损失，从而提升企业的经济效益。

4.3加强施工阶段全过程造价控制

①需要强化施工材料与设备的相关管理，由于在整个施工过程中，施工材料与施工设备的投入成本约占整体工程成本投入的75%，这就要求从材料采购、运输，一直妥善的保管存放，都需要进行严格的管理，在确保材料使用质量与机械设备的良好维护前提下，达到良好的造价管理与控制。②施工工艺的优化选择，这一方面不仅需要结合具体施工条件与设计要求进行合理选择，更需要考虑到工程造价管理的良好控制，例如，在进行墙面的石材装饰过程中，一般情况下，由于室内高度所限，可以不必应用干挂工艺，通过选取挂贴，或者是粘贴的方式达到同样效果，这既有效降低了工程成本，同时也达到了良好的造价控制。③施工过程中，加强施工人员材料的管理，从源头遏制不必要的浪费。

结束语

我国的装饰装修产业随着建筑产业的发展不断发展，给人们的生活也带来了很多的助益，但是在发展中，由于该产业的发展相关制度和体系并不健全，在成本方面存在很多问题，所以加强对其的成本控制管理势在必行。

参考文献

[1]何义华.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].住宅与房地产，2018（33）：95+201.

[2]陈翊志.浅谈建筑装饰装修工程中造价的控制方法[J].居舍，2018（23）：31.

[3]王蒙蒙.装饰装修工程造价管理研究[J].住宅与房地产，2018（22）：21.

[4]张渊.装饰装修工程造价管理及成本有效控制[J].建材与装饰，2018（29）：192.

[5]刘静.新形势下装饰工程造价的影响因素探讨[J].现代物业（中旬刊），2018（06）：122.

（作者身份证号码：320721198707202417）