建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义

黄玲峰

摘 要：工程造价是建筑工程中的重要环节，与整个建筑工程最终的盈利情况关系密切。全过程造价已经涵盖了建筑过程的所有环节，而且更加全面、系统，反应的更加准确，这有利于建筑成本的合理控制。但是我国的建筑工程全过程造价管理仍然不够完善，相关的法律法规还不够明确，我们要在使用这一管理方法的同时努力改进，将理论与实践科学的结合，使全过程造价管理在建筑工程管理中的应用更加高效。

关键词：建筑工程管理；全过程造价；控制；重要意义

1 引言

在我国社会经济不断发展的背景下，人们的生活质量和标准也在不断提升，建筑工程领域也在稳定发展。在建筑工程中，全过程造价控制发挥着不可忽视的重要作用。但是通过对近几年来建筑行业的实际发展来说，由于很多技术工作人员对于造价管理的专业知识掌握还相对比较欠缺。因此，在实际工作中往往将自身工作的重点放在对工程的控制和质量控制上，对建筑工程中的投资控制还存在很多不足的地方。此外，造价工作人员也并不了解相关的工程技术知识，这也使得工程造价很难做到有效的管理与控制。

2 全过程造价控制的重要性

2.1 可以使建设工程各个阶段的成本可控

全过程造价控制是深入投资决策阶段、项目的设计阶段、项目的招投标阶段以及项目的实施、验收阶段的造价控制。投资决策阶段编制投资估算，设计阶段编制设计概算，招投标阶段编制招标控制价以及确定合同价，实施、验收阶段编制决算造价。投资估算控制设计概算，设计概算控制招标控制价，招标控制价控制合同价，最终使决算造价控制在设计概算范围内，达到实际成本控制在目标成本范围内的目的。

2.2 有利于改善造价管理系统

完善的造价管理系统可以使不同阶段的造价都能控制在预定目标范围之内，从而确保所有的投资项目能够顺利的完成，达到预期目标。用全过程造价控制的方法是完善的造价管理系统最理想的方法，建设工程不同阶段的造价，互相关联、环环相扣，当某一阶段成本控制出现问题之后，可以通过前后阶段的造价分析该阶段成本出现问题的原因，并且在解决问题的时候就可以发现造价管理系统里面所存在的问题以及漏洞，从而改善这个造价管理系统。

3 建筑工程中全过程造价控制的意义

3.1 对环境资源进行充分利用

在进行建筑施工管理中，环境对于建筑工程也将起到十分重要的影响和作用，和建筑工程有着不可分割的紧密联系。所以，在正式开展建筑施工之前，也需要相关工作人员对施工环境展开有效研究，从而更有效的发掘和利用周围环境优势，对各项资源进行应用。在建筑周围中的环境下做好充足的准备，将对建筑工程的全过程造价实现更有效的控制作用。

3.2 对建筑工程中的材料和机械起到重要的管理作用

建筑工程中的材料费用对建筑工程造价是非常重要的，几乎占到建筑工程造价的百分之六十左右。特别是建筑工程中的材料和机械对建筑工程造价的影响是非常大的。因此，有效地进行建筑工程管理中的造价控制，便能够有效地对建筑工程中的材料和机械进行有效的控制。

3.3 实现对工程质量的有效控制

在建筑工程的施工管理中，需要强化对建筑施工环节的合理控制，在此环节中也要加强对建筑工程施工的质量管理，这项工作的开展对于工程管理也有着十分重要的意义。在开展建筑施工质量控制的环节中，全过程造价更是起到了显著的控制作用。此外，则对于建筑工程更符合国家要求，也有着十分积极的影响和作用。

4 建设工程管理中的全过程造价控制分析

4.1 建筑工程管理中投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段作为建筑工程造价控制的最基础阶段，它是否得到合理的控制将会影响之后建设工程中的各个阶段。采用科学的方法，正确地投资决策，是该阶段造价控制的必须。投资决策过程是一个不断深化的过程，不同阶段所作出决策的深度有所不同，对于投资估算到的精度也会不同。投资估算作为投资决策阶段的重要造价文件，会对后期的各个阶段的造价产生制约。在投资决策过程中加强其深度，依靠科学的估算方法以及确凿的资料和数据，全面地对建筑项目进行投资估算，使得投资估算能够充分打足，不会影响到工程后续各个阶段的开展。

4.2 设计环节的造价控制

在整个工程项目的造价管理中设计阶段的造价控制起着至关重要的作用，只有对工程项目的规划设计进行合理的提升和优化，才能对建筑项目起到合理造价的作用。但是规划设计阶段的建筑项目的造价控制工程是比较繁琐和复杂的，所谓的工程项目造价控制不只是单纯的，没有目的的降低造价，而是应该和建筑项目的实际情况相结合，对施工设计方案进行科学有效的调整和升级，并且结合适当的管理技术，对工程项目的投资进行严格的控制和把关。合理的优秀的建筑项目的设计方案不能只是单纯的把成本降到最低，而是应该保证技术的先进性，只有这样才能具有性价比高的建筑项目。于此同时，还应该采用设计招标的办法，通过公平竞争选择各个方面都比较突出的设计单位，并且按照建筑项目的要求，使设计水平得到合理的提升。

4.3 招投标阶段的造价管理

招投标阶段造价管理的核心工作是招投标文件的编制。这一工作主要包括施工的招投标文件和设备的招投标文件编制，对于这两个部分的招投标文件都要进行仔细制定，要保证工程承包方对招标文件的程序与原则详细了解，关于招投标的每一环节都要有相关的规范和流程，要保证招标文件的公平合法，不允许存在徇私的行为，这也是招标单位同业主单位签订合同的依据，要保证招标文件的严谨，以免出现争议与纠纷。

4.4 建筑工程管理中施工阶段的造价控制

建筑工程管理中的施工阶段在整个工程建设中所跨越的时间最长，遇到的变化也最多，它是建筑工程管理中造价控制最繁琐的阶段，有一些无法意料的工程事故可能会发生，一不小心就会给结算阶段带来比较大的影响，会给建设单位造成巨大的经济损失。在建设工程施工开始时，需要做好充分的准备，避免前期沟通不到位、看图纸不够准确等给工程带来的造价不合理现象，同时控制好工程施工人员、施工现场等来尽可能避免不必要的浪费发生。通过编制合理的成本控制计划，控制好施工阶段整个过程中涉及到资金的地方，保证工程建设有充足的资金，同时在把握工程质量的前提下尽可能想办法减少一些不必要支出，对于建筑工程中施工方案的选择以及工程材料的管理，必须把造价控制贯穿其中；通过加强管理水平，严格控制工程的变更，一旦工程变更必须得有严格的程序，从而加强成本的管理。

4.5 建筑工程管理竣工验收阶段的造价控制

建筑工程竣工阶段的造价控制还不够完善，很多问题容易被忽视，有部分承包单位在竣工结算的时候，追求利润的最大化，而高估冒算，有时候高估比原本的要多百分之二十以上，这样看来在建筑工程的竣工阶段的造价控制显得十分必要。在工程决算时，必须组织监理人员对建筑工程竣工的质量等问题进行严格地审查，尤其对竣工材料有效性及合理性的审核，实行责任制，严格按照合同执行，控制好工程预算之外的费用。

5 结束语

全过程的造价管理在建筑工程管理过程中的意义非同凡响，我们必须要加强各个阶段的造价管理工作，才能保证工程效益达到最大值。在日后的建筑工程管理的过程中，要按章办事，遵守原则，对每个阶段的工程造价都要认真负责，从而保证实现利益的最大话。

参考文献：

[1] 焦文杨.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].建材与装饰，2016（11）：124～125.

[2] 謝红霞.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].科技经济市场，2016（3）：100～101.