工程造价管理模式和计价方式创新分析

庞业涛 郑小曼

当前，建筑行业间竞争异常激烈，建筑企业需要对于工程造价尽心给管理，采取合理的计价方式，这样才能在让造价具有行业竞争力的同时，又能实现企业最大的利润。本文就现阶段工程造价管理和计价方式进行阐述，分析现阶段工程造价管理和计价方式的有效创新途径。

现阶段，城市化进程不断加快，建筑行业发展迅速，众多建筑企业间展开了激烈的竞争，工程造价管理是工程建筑中不可缺少的部分，关乎着各方的利益，作为建筑企业，必须要合理运用工程造价管理模式，探索有效的工程计价方式，这样才能有效提升工程造价管理效率，提升企业竞争力和经济收益。

1 工程造价管理模式

工程造价管理，就是指在项目实施的过程中，对于建筑项目实施的过程中所产生的劳动力、建筑材料、投资费用等资金消耗进行指导监督以及调节控制，有效的将工程的总造价控制在合理范围内，确保建筑双方的利益。将建筑项目的造价控制在最低范围内，才能实现建筑企业最大的经济效益，因此，必须要确保建筑工程的造价管理工作有效开展。

2 工程造价常用的计价方式

2.1工料单价法

根据分部分项工程量的单价进行计算，得出直接的造价费用，根据分部分项工程部分的人工消耗、材料需要、机械需要等情况按照对应的价格进行静思园，对于工程中的间接费用，例如税金、利润等按照相关的造价规范进行计算。

2.2综合单价法

将分部分项工程量的单价作为整个工程项目的费用单价，将工程施工中的直接费用和间接费用综合起来进行计算。

3 工程造价管理模式和计价方式中存在的主要问题

工程造价管理是针对工程的投入资金进行管理和分配的一项工作，发挥对于工程各个环节预算控制的管理活动。就目前建筑行业中的造价管理定额计价模式来看，该模式存在一定的滞后性和不合理性。在建筑市场竞争中，一些企业会选择低价中标的方式来提升竞争力，获得更多的建筑项目，采用这种计价方式就会导致竞争有失公平，一些企业为了中标，恶性竞争，不利于建筑市场的健康有效发展。定额计价过度精细的计价方式，让价值缺乏弹性，在建筑工程的层层转包中，利润逐渐减小，到最后一层建筑企业的利润就更少了，为了确保企业的经济效益，一些选择偷工减料，严重影响了建筑工程的质量。

就工程的计价方式来看，目前建筑造价计价中采用的有施工图预算法、定额直接费单价法、新定额直接费单价法、地方定额综合单价法。采用新定额直接费单价法无需差价调整，可以采取国际通用的工程量清单计价;地方定额综合单价法根据实物法编制，量价采取分离计算的方式，利润计价则由原来的规定性利润转变为浮动性利润;施工图预算法是以施工图纸为主要的计算依据。采用定额计价方式存在的问题是，不同地区采用的定额工程量计算规则也存在差异，对于一些跨区域的工程建设来说是不利的;定额内容过于精细，会增加造价工作量，延长造价时间，对此，需要对工程造价管理和计价方式进行改革创新，推进建筑业造价的高效发展。

4 现阶段工程造价管理和计价方式的有效创新途径

4.1健全管理制度，提升管理质量

针对建筑工程造价管理模式和计价方式的相关工作，相关的建筑主管部门要建立并完善相关的法律法规，构建起有效的建筑工程造价和计价管理制度，对于工程造价管理和计价方式提供规范的文件参考。建筑市场也可以建立起相关的咨询制度，促进工程造价管理的规范性，促进建筑市场的良性健康发展，提升工程造价的有效性。作为建筑企业，其自身也要积极转变思想观念，将工程造价的管理和控制贯穿于建筑工程的全部过程中，在工程建设的前期准备阶段、中期施工阶段一起后期的验收阶段等都进行有效的造价控制，根据工程建筑情况及时调整计价方式，相关的工程造价管理和计价工作人员也要不断提升自身的工作素养，培养法治观念，确保自身从事的工程造价管理和计价工作能够满足相关的法律法规要求。

4.2综合使用计价方式，提升計价控制水平

现阶段，建筑市场复杂多变，建筑行业的相关材料、人工等市场价格也是不断浮动变化的，在这种情况下，建筑企业要结合实际情况，采用综合计价的方式，来提升工程造价计价的有效性，综合使用不同的计价方式，融合不同计价方式的优点，实现工程计价方式的不断优化，实现计价对于不同工程开展阶段的控制，提升计价管理效率，确保建筑企业的利润控制在合理范围内。

对此，建筑工程企业要针对相关的工程造价管理和计价人员开展手工计算建筑与装饰工程量、手工计算建筑水电安装工程量、软件计算建筑与装饰工程量、软件计算建筑水电安装工程量、工程造价创新思维等的专业培训，提升工程造价管理和计价人员的工作效能。

结论：现阶段，建筑工程造价管理和计价中还存在一些不足和问题，作为建筑工程企业，要采取相应的造价管理和计价措施，针对目前工程造价管理和计价方式中存在的不足，积极采取措施加以完善，有关部门也要积极完善相应的管理制度，促进建筑市场的健康发展。建筑企业自身也要完善造价管理和计价方式，实现创新管理和计价模式。

（作者单位：重庆房地产职业学院）