土地测绘信息化技术在土地开发管理中的运用

【摘要】我国可以利用的土地资源比较匮乏，随着人口的逐渐增多以及经济建设的快速发展，对于土地资源的需求量也在逐渐增加，特别是大中城市由于城镇化的发展，土地供求的矛盾逐渐突出，有必要加强土地的开发管理工作。土地测绘技术能够为土地开发管理工作提供可靠的测绘技术支持，使得土地开发更加科学管理。因此在土地的开发管理中土地测绘技术的效用日渐明显，对于土地开发管理有着非常积极的促进作用。

【关键词】土地测绘技术；土地开发管理信息化；科学管理

1、前言

随着城镇化建设步伐的加快，为了解决土地资源供求的矛盾，必须要做好对于土地资源的开发和利用工作。在我国土地资源普遍缺乏的情况下，如果想要做好土地资源的利用工作，必须要做到以下几点：第一，我们需要提高土地资源开发的质量，这样才能够提高耕地的面积，为农业增产创造有利的条件，同时也能够促进与周围环境的协调发展；第二，能够对于土地资源进行充分利用，并且优化土地资源的结构，为城镇化的建设和发展提供较多的土地资源；第三，科学合理的开发土地能够为城镇化建设划定界限，从而防止城市化过度扩张，减轻城镇化发展对于我国耕地的破坏作用。土地测绘技术为土地开发管理提供了相应的技术信息支持，对于土地的科学管理具有重要的积极作用

2、应用背景

2.1 信息化技术

所谓土地测绘技术主要是高科技技术作为管理基础，以GPS全球定位系统作为资源开发管理的核心，然后确定相应的开发界限以及特征的位置，通过对于土地进行测量来获取我们所需要的地理信息。土地测绘技术主要在工程的建设规划以及土地资源开发管理中得到广泛的应用，在土地开发管理中土地测绘的技术主要适用于对于建设规划的测量点进行控制以及对于界址点进行相应的测量。随着测绘技术信息化的不断发展，对于在规划空间内的数据获取能力以及数据处理能力越来越强，逐渐延伸到对于空间数据的管理和分发服务，这样就能够实现地面影像的高精度处理，减少数据误差，实现空间的数据的快速取得，并且能够进行智能化的处理。在进行数据处理的过程中，能够充分利用现代信息技术进行虚拟化以及可视化，然后再结合先进的地理信息技术进行快速的采集处理

2.2 地位以及作用

在国民经济发展过程中，土地测绘技术是基础性工作，能够对各种行业的规划和设计提供测绘数据支持，为经济发展提供参考服务，能够为政府相应的决策工作提供辅助的参考资料，也能够为城市的发展和规划提供基础性的地理信息服务数据。

3、土地测绘与土地开发之间的关系

土地测绘与土地资源的管理和开发是一个密不可分相辅相成的关系，土地测绘能够为土地资源的开发和管理提供相应的测绘技术支持，土地资源的开发管理为建设规划提供支持和服务，在进行土地资源的开发管理中需要测绘技术所提供的地籍资料、地形资料以及界限资料等等，可以利用这些信息资料进行建筑区域的整体规划，从而能够对于土地资源进行合理的分配，而我们的地籍资料以及地形资料主要依靠土地测绘来进行获得，因此说土地测绘工作是进行土地开发管理的基础性工作。

在土地资源开发和管理中，土地测绘技术贯穿于始终，从项目开始审批到进行地质勘探，一直到最后的竣工的复核检测，在土地资源开发的各项过程中都离不开土地测绘的技术，因此说土地测绘技术能够为土地开发管理工作提供相应的技术支持和保障。

4、应用

在土地开发管理中土地测绘起着决定性作用，从前期的项目报建到中期的工程实施，到项目结束之后的工程监管，都发挥着非常积极的作用。

4.1全球定位系统

GPS是一种能够准确获得位置的坐标系统，这样能够使得土地测绘技术更准确，如果全球定位系统运用到土地测绘技术中，我们能够快速掌握相应的定位结果，提高定位的准确记录。随着全球定位系统以及其改进型系统不断应用到土地测绘工作中，能够为土地开发管理提供坚实的信息基础，这些技术包括详细的信息资料以及技术方面的高端支持，能够提高土地开发管理的准确性以及合理性。特别是对于农村的集体土地进行开发管理时，我们可以利用土地测绘技术对于土地的界限进行明确的划分，这样才能够保证土地开发管理的准确精度，从而提高农村集体土地准确性管理，提高其管理科学性

4.2遥感技术

遥感技术主要是将信息技术、计算机技术、传感技术等等进行综合，有全天候信息的获取能力，遥感技术广泛应用到土地开发与管理中，能够实现对于土地资源的动态监测，同时也能够应用在居民产权调查中。

4.3地理信息系

这种系统能够在信息技术的支持下，将地理信息的数据进行存储和加工，然后形成相应的数据库进行管理，这种系统形成以土地管理与开发为基础的信息管理系统，是一个信息管理的平台，在这个平台之上能够实现对于土地开发管理进行登记评价。地理信息系統是一个复杂的数据库，能够实现图形与数据进行一体化作业，方便信息的获取。

4.4 3s技术

3s技术是利用相应的计算机技术对于图形进行直接绘制，然后再完成标注，这样就能够准确得到空间数据的变化以及属性，最终形成完整的土地测绘信息数据系统。这个系统是实时的和动态的，能够确保在土地资源开发和利用中数据的准确性。这种技术最大的优势是能够提高信息获取的效率，对于人力和物力资源具有很大的节约作用，并且能够实现统一规划和管理，使得土地资源开发利用工作更加具有合理性。

结语：

土地资源的开发和利用与土地资源的社会技术二者相辅相成互为补充，特别是随着城镇化的发展土地的供需矛盾日益突出，土地开发管理面临的形势日益严峻，因此在土地开发和管理中应用好土地测绘技术能够促进土地开发管理的工作，提高土地开发管理的效率以及科学性，增强土地开发管理的社会效益。

参考文献：

[1]张译丰.信息化测绘及其在土地开发管理中应用[J].吉林建筑工程学院学报，2010.

[2]王万茂.土地利用规划学[J].中国农业出版社，2009.

[3]韩桐魁.土地利用规划学[J].中国农业出版社，2009.

作者简介：

邓天君，南昌市土地储备中心高新分中心，江西南昌。