建筑工程施工监理管理要点讨论

丁勇

摘要：在建筑业中，工程监理是一个非常重要的环节，它能有效地保证工程的质量、进度和安全。因此必须找到正确的解决方法，采取更加科学有效的措施，更好的推进施工质量监理工作的开展。本文对建筑工程施工监理过程中控制要点进行论述。

关键词：建筑工程;施工质量;监理

前言：

施工监理已经成为现代建筑工程质量管理体系的重要组成部分。加强施工监理管理，充分发挥出施工监理在建筑工程质量保证中的重要作用。监理人员需要对施工现场进行检查，严格控制施工技术和施工过程，发现施工中存在的问题，并结合实际情况采取有效的解决办法，确保工程建设的规范化和合理性。

1、建筑工程施工监理概述及工作内容

建筑工程施工中，往往涉及到复杂、严格的施工工程，需要许多的人力物力资源的投入，且在施工过程中工程质量要求也比较高，加强质量监理具有重要的现实意义。施工过程中加强质量监理有利于充分满足当前人们对于房屋建设的现代化需求，更好的推动房屋建设的规模化生产，对于提高施工质量和施工进度都有重要影响。所谓建设工程监理，是指按照有关行政法规、行业标准、工程设计方案和工程建设合同，建立接受建设单位委托的具有一定资质的企业，在综合运用法律、技术、经济等适当手段的基础上。对承包单位的施工时间、施工质量和资金使用情况实行监督管理。

工程监理合同和工程监理合同是工程监理的主要依据。通过工程监理，保证工程质量，提高工程经济效益。在监理人员充分发挥监管功能的前提下，切实提高监理人员的专业能力水平，积极发挥协调、管理、控制的作用，避免安全隐患的产生。监理的主要工作内容具体包括：根据房屋建筑工程的施工质量要求，制定监理规划、监理计划和实施细则，协助委托人开展施工质量控制、监督和检查工作;分派监理人员参加图纸会审、设计交底等环节，针对问题提出建议;深入施工单位对其制定的组织设计方案、施工技术方案是否可行，质量保证体系是否完善以及对各管理制度是否落实到位进行严格检查;监督检查施工单位执行工程规范、工程技术标准和设计要求的情况，对项目质量标准体系予以完善，对施工质量监督情况进行总结，编制质量评估报告，并积极开展业务学习，提高质量监管责任意识。监理公司要着手于工程监理的工作，加大工作力度，运用合理有效的举措展开协调、管理和控制功能，从根本上保证建筑工程质量，使施工单位严格执行相关法律法规及合同文件来展开施工环节，降低了突发状况的发生频率，有利于建设工程合理有序的展开施工过程，有利于促进监理行业的发展。

2、建筑工程施工監理管理的原则

随着人们生活水平的提高，人们对于房屋建设工程的施工质量要求也进一步的提高，对于施工监理工作的重视程度也逐渐提高。监理的职权是对工程各方面进行调控，并针对工程中存在的问题进行管理、解决和指导，以便于能够保证工程进度和工程质量。在工程质量方面，其往往会受到其他因素的影响，如人员因素、施工工艺以及成本和设备等，质量监理可以对各个方面进行调控，进而起到保证工程质量的作用。建筑工程施工过程中实现质量控制的监理的基本原则是：质量第一，预防为主;着重于质量标准;以人为本。依据建筑工程施工过程中实现质量控制的监理的基本原则，完善和改进质量管理制度，实行责任制，进而保证建筑工程的施工质量。工程单位要坚持质量优先原则，安排专业人员从事质量监理工作，及时发现房屋建筑存在的质量问题，提出切实可行的管理改革对策。为了实现施工作业质量改革，必须全面落实房屋建筑工程施工作业方案，结合具体工程情况，重视制度建立和档案管理，并借助法律手段，对建筑工程施工质量管理过程中的不法现象进行约束，从根本上对建筑工程施工管理过程进行规范，从而营造一个良好的建筑工程管理环境。

3、建筑工程施工监理控制要点

3.1事前质量的监理要点

在房建工程当中为了能够在根本上提升整体工程施工质量和效率，就必须要预先对整个工程的施工情况进行分析，并对所需材料、机械等设备进行相应的质量检测，并通过抽样检查的形式对相应的设备进行检测。加强对整个工程的施工设计图纸进行有效的检查管理，确保整体施工图纸能够保证与实际工程保持一致，在这一工作当中必须要对重点环节进行监察，对重要环节和关键位置进行全面有效的坚持与管理。对于已获批的施工组织设计，应当要承包单位按照审批意见进行优化调整和补充，并且由承包单位报送工程重点部位、关键工序的施工工艺及质量控制措施，接受监理工程师审核。同时，专业监理工程师应当对工程施工中的重点部位及关键工序，编制科学合理、切实可行的监理实施细则，借此来对质量监控的重点和要求加以明确，做法主动控制、预防为主。

3.2事中质量的监理要点

建筑工程施工过程中，监理单位要严格监测施工单位的施工流程，看其是否能正常运作，监理人员需要亲自进入到施工现场进行视察，准确掌握目前的施工进度，以及材料、设备的使用情况和储备情况，以免为后续施工造成不必要的麻烦。监管单位要对施工单位所采购的施工材料进行检测，看其质量是否达标，只有质量达标后才能运用。质量监管要按照事先规划好的计划和方案执行，满足施工质量的基本原则，以预防质量问题为工作的重点内容，结合施工规划和流程、规范、工艺条件，做好技术交底的监管以及不同工序的协调与监督，对于质量不满足验收要求的工程以及违反工作原则的事情要坚决杜绝。在建筑工程的施工过程中，针对一些突发性状况，监理人员要运用合理有效的举措来应对，若是重大难题可定期举行监理会议，组员之间相互讨论、交流，共同探讨相关举措。

在实际工程运用相应的质量监理体系时，应该要明确每位监理人员的职责以及工作内容，并且要严格要求监理人员在工作时按照相应的规定和标准，来保障工程资料的收集以及有效整理等，在对整体内容进行合理的管理，确保整体监理工程的顺利开展。旁站是很多监理人员均会选择的一种方式，其需要监理人员全程跟随作业，且其对监理人员的能力有着较高要求，如其需要具有丰富的实践经验，也有着较强的理论基础，对特殊工艺十分明确等，在工程建设中可以通过观察来发现其中的问题，并进行适时指导。监理人员要与施工人员进行及时的交流与沟通，准确了解和掌握自身职责，严格落实责任制度，通过追究责任进一步提升监理企业方面的信誉度，更好的提升房建工程的施工质量。

3.事后质量的监理要点

监理人员应做好工程验收工作，严格遵守验收标准，对工程建设单位的竣工文件进行审查并提出相应的监管意见，做好工程实际建设情况的审查以及工程文件的审查，做好档案的监管，检测报告应保证完整性、真实性，及时上交至相关部门。若在验收中发现质量问题，需要与相关单位进行交接和沟通，并对整修工作进行全程跟踪。按照有关法律、法规、标准以及设计文件、施工合同，严格审查承包单位报送的竣工资料，若发现工程质量问题，则要求承包单位及时整改。在竣工阶段，监理方要结合监理过程中收集整理的资料，组织参建各方进行工程质量验收，待验收合格后，签署验收单。

4、结语

建筑工程施工管理是整个工程的重要部分，建筑监理单位要承担起建筑工程质量管控的重要职责，加强管理力度，确保工作实效，为保证工程施工质量夯实基础。监理单位必须要在施工全过程发挥好监理机构的作用，逐步提高在岗人员的技术能力、素质水平等，对施工质量进行事前、事中、事后的全过程管控，有效杜绝质量隐患，从而确保房屋建筑工程的高质量。

参考文献

[1]周丹.建筑工程监理的难点及有效应对策略分析[J].智能城市，2016

[2]宣德东.建筑工程中土建施工的监理质量控制要点探析[J]. 科技创新与应用，2015

（作者单位：镇江建科工程管理有限公司）