土地利用转型与土地资源管理分析

陆伟毅

摘要：随着社会的快速发展，对于土地资源的需求不断的提高，在城市化建设过程当中，土地资源越来越紧张。针对这一系列问题，就需要高度重视土地利用转型这一问题，在此基础之上加强土地资源的管理。我国经济建设工作的不断发展，土地利用转型是为了更好的适应经济发展和社会发展，在城市化建设过程当中，提高土地资源的利用率，把土地资源管理工作做到位，深层次分析现阶段我国土地利用转型与土地资源管理过程中的问题，利用有效的措施来提高土地资源管理的质量。

关键词：土地利用转型;土地资源;管理分析

前言：随着城市化建设工作的不断进行，为了提高土地资源的利用率，那么就需要在城市化建设过程当中推进土地资源转型，土地资源本身是一种不可再生能源，所以说在城市化建设过程当中，对于土地资源的合理管理要高度重视起来。我国人口密度比较大，人均土地资源占有率较低，所以说现阶段主要的任务就是强化土地的利用转型，并且顺应社会经济的发展，整体上提高土地资源的利用效率，对于未来提高城市化建设水平有着至关重要的影响。

一、整体上分析土地利用转型

（一）土地利用形态的转型

城市化建设必须要求提高土地资源的利用效率，能够把仅有的土地资源发挥出巨大的经济价值和社会价值，土地利用形态的转型，主要通过两种形式来实现，一种是非空间形式，一种是空间形式。空间形式主要包括林地、耕地、城镇用地和废弃池等，在土地利用形态的特征分析方面，我们需要考虑到社会环境和自然环境的相互影响，在技术手段和经济利用贸易手段不断扩展的时代，土地资源利用形态转型工作尤为重要。

（二）土地利用转型

对于不同城市土地资源的利用，我们都需要考虑到土地利用形态的变化，因为作为一个城市，在社会不同发展阶段经济水平的变化直接影响到土地资源的利用效率，那么也就对于土地利用形态产生了一定的影响。在不同的经济发展和社会发展阶段，土地利用轉型往往和社会的发展相对应，所以说对于土地资源利用转型要有一个正确的认识，才能够更好地适应时代的需求，为新时代社会的发展提供土地资源保障。

二、土地资源管理对策

（一）土地资源管理要实现规范化

不同地区在土地资源的管理工作中都需要认识的土地资源管理的重要性，对于土地资源的管理和规划都应该遵循相应的管理制度，根据城市自身的发展情况，在土地资源的使用方面要做好管理和规划。对于未来城市的发展要从长计议，土地资源的利用和开发一定要创造出更多的经济效益和社会效益，提高土地资源的利用效率，为社会经济的发展提供重要的保障和支撑。遵循可持续发展理念，在土地资源管理方面实现规范化和科学化，保持严肃的太多，能够对土地资源的管理实现分层化处理，对于每一层的管理工作都应该落实好具体的任务。与此同时，还需要考虑到土地资源计划的调整，对于一些重点项目用地的需求要进行重视起来，考虑到国家出台的各种新增建设用地计划的要求，在此基础之上，对于一些重点用地项目进行合理的管理和规划。

（二）强化监管机制

随着经济建设工作不断进行，我们需要关注到土地资源的管理工作，那么就需要完善和建立相应的土地资源管理和监督机制。并且在土地资源的管理工作上要严格遵守这些制度，同时也要加强土地经济化的管理以及日常的整理储备工作。强化监管机制，不单单需要严格遵循相应的管理制度，同时需要对土地收购补偿合同等工作重视起来，能够在未来土地资源管理工作当中实现网上的签约应用和发展。另外需要考虑到土地资源的收购问题，对于土地收购工作要进行严格的管理，强化土地资源的成本控制，而且在土地资源成本审核工作上要构建完善的管理体系，有效的控制整理成本。对于一些违反管理制度的人员，要追究刑事责任，让人们都能够在土地资源管理工作当中严格遵循相应的条例，这样才能够对土地资源实现最佳的管理。

（三）集约利用

在土地资源管理工作当中，我们需要关注存量土地的节约节约管理和利用工作，这项工作对于提高土地资源，利用效率有着至关重要的作用。所以说在整个土地资源管理工作当中，对于相关的管理政策要落实到位，同时还需要通过节约集约用地制度来提高土地资源管理质量，根据不同地区对于土地资源的使用要求，对于现有的土地资源管理政策进行不断的改善和调整，只有这样才能够确保土地资源利用效率持续上升，为社会各个行业的发展提供重要的保障。

结束语：随着时代的快速发展，为了确保我国土地资源得到高效利用，那么就需要关注到土地利用转型和土地资源管理工作，在这个过程当中，一定要根据不同城市发展的实际需求，在此基础之上，能够建立与之相适应的管理对策，做好土地利用转型这一工作。对于土地资源管理工作，要求不同地区土地资源管理部门能够落实好相应的管理任务，发挥出自己的职能，对于土地资源要强制性管理，能够用仅有的土地资源创造出更多的经济价值和社会价值，对于不同城市的土地资源利用需求重视起来，将有限的土地资源发挥出巨大的价值，从而推动我国经济建设工作稳步上升。

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