关于土建造价未来发展趋势的分析

刘梭

摘 要：想要建设项目的质量达到工程预期的效果，管理工作的质量不容忽视，管理内容中的造价，是非常重要的一个部分。造价工作的有效管理一方面可以保障工程的建设质量达标，一方面也可以为建筑企业节省大量的投资占用。随着城市发展进程的不断加快，人们对建筑质量提出了更高的要求，工程不仅要质量过硬，预算资金使用上也会被严格的规范，建筑行业发展中旧有的管理技术已经无法满足时代的发展需要，BIM技术的出现，将这个问题进行了针对性的解决，本文对这项技术在工程造价预算中的应用进行了论述，仅供参考。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用价值分析

时代的发展与社会进步，对建筑行业的发展来说既是机遇也是挑战。建筑行业在发展过程中逐渐成为了国民经济发展中的一个支柱型产业，在市场中占有的份额也较大。但是建设项目的逐渐增多，导致建筑市场上的监管工作出现了很大的难度，很多建设项目的质量没法得到保障，工程的造价管理上也经常出现问题，这种基础条件之下，想要工程的建设质量得到维护，一个科学合理的造价管理方法必不可少。

1 工程造价工作当前存在的问题

1.1 管理机制中的问题

土建工程的数量每年都在不断增长，不仅是数量上一直发生着线性增加，工程修建的规模也在横向发展。工程建设的范围得到大跨度扩展以后，土建工程建设步骤开展上将会需要更多的人力以及物力资源作为支撑。此时建设工程上的组织步骤会变得越来越多，这些需要组织安排的细节增加以后，工程上无疑会增加更的资金投入。传统的造价管理方法在灵活性上较差，倾向于静态管理，所以工程修建过程中的突发状况会直接对工程造价管理工作带来阻碍，旧有的造价管理模式已经无法适应告诉运转的建筑市场，新时期背景下及时对传统的土建造价管理方法进行改革才是促进企业发展的正确手段。

1.2 管理方式上的缺陷

如果想要保证较高的管理效率，那么合理的管理方式是比不可少的。当前来看，建筑行业发展速度很快，但是在产值增长方式上则暴露出了一些不健康的现状。举例来说，很多开发商和施工企业片面重视建筑建筑工程的收益，偷工减料的问题时有发生，这些都是安全隐患的重要来源。在造价管理工作的过程中，很多部门之间缺乏信息交流，在这种情况下信息共享是难以实现的，这样即便出现问题，管理人员也难以处理。

2 BIM 技术的综述

BIM，英文全称为Buildinginformationmodeling，其核心是information，是近些年来土建行业经常使用的计算机技术，BIM技术主要是通过将复杂的学科知识通过参数的方式表达，并利用相应的BIM软件进行3D合成并进行分析，使得工作人员能直观的了解到工程中的一些注意事项。BIM技术之所以能迅速在土建行业中风靡起来，主要是由于BIM技术具有参数化、可视化、模拟化、可协调性以及可输出性的特点，这保证了工程施工过程中信息的实时性。

3 新型BIM技术在土建工程造价管理的应用分析

3.1 应用价值分布

BIM技术是计算机技术以及网络技术与建筑工程工程行业相结合的一种现代化的模型构造技术，BIM技术中是多个学科相交杂所产生的，通过BIM技术可以实现工程从无到有的建筑过程，其可视性的特點使得三维立体的建筑工程图形更为被设计师以及投资商、承包商直观的了解，逼真的模拟性极大的避免了在施工过程中可能出现的风险，极大的保证了施工安全，除此之外，信息高度共享的特点也使得动态管理更为及时，极大程度的降低了施工过程中的不协调之处。

3.2 施工前期BIM技术的应用

BIM 技术在实际应用过程中其逼真的数据模拟性能以及可视性，在建筑施工的造价管理过程中具有十分广泛的应用范围。因为施工前期的设计、投资、以及决策等环节都需要这项技术进行辅助计算或规划。举例来说，BIM技术强大的模拟性能可以让设计阶段的各个精细环节得到更为逼真的展示，让管理规划工作因为有这项技术的依托得到质量保障。同时，BIM技术与CAD技术结合使用后可以让数据输出更为迅速并与实际产生的误差能得到最大限度的缩减，促使工程的质量得到综合性的提升。在投资、决策阶段，BIM技术清晰可见的可视功能直接将工程的建设进程以及现状进行展示，并依据每个建设阶段上的资金使用情况对工程的造价进行科学合理的规划。

3.3 施工期间BIM技术的应用

工程进入到建设阶段以后，造价相关的处理事项动态变化幅度也开始变大，此阶段的突发状况发生概率也会变大，无论是人为失误还是自然意外，都会让工程造价预算与实际出现误差，通过BIM技术的共享处理技术可以让信息交流实时性得到保障，再经过专业技术人员的人为操作，可以对施工进行过程中出现的问题进行针对性的解决，同时能够保障的问题的处理时间是最短的，从侧面对工程建设的质量以及效率进行保障。BIM技术在是实际应用中可以对信息做出最为迅速的反馈，让工程返工的概率降到最低。员工是保障工程建设效率的根本影响因素，所以建设企业在对人员进行管理时为了有效避免人员大幅流动给建设工作带来影响，BIM技术可以对员工的流动趋势以及整理进行精细规划，从而让造价控制被规范在合理的范围之内。

3.4 BIM技术对于工程造价工作能够产生的意义

BIM技术在土建工程中的合理运用已经成为了一种发展趋势，因为建筑工程建设中运用的技术随着时间的推移一直在发生变化，传统的造价管理技术显然与当代建筑工程的造价基础情况格格不入，不能对造价过程中的预算问题以及障碍进行的科学的解决，此时新型技术的应运而生，刚好契合了建设市场的发展。这些新型技术的应用会让建设工程的工期以及施工效率得到保障，让建筑市场朝着更为健康且长远的发展方向发展，从另一个角度说，土建工程造价工作专业水平也得到了提升，随着市场、科技的动态变化对造价方法以及技术进行更新换代是时代进步发展的基本趋势，所以BIM技术在工程造价工作中将是造价工作的主要技术依托。

4 结束语

土建市场在时代的发展大潮中不断发生着变化，城乡发展差距的逐渐减小也让建筑工程的数量不断增加，这些建设项目的建设体积以及范围也在增大，这样的发展趋势让传统的管理方法无法适从，很多管理方法已经不能施展出优势。工程的建设数量以及覆盖范围都在快速的变化着，都是增长的发展趋势，所以建设工程投入的资金也只会更多。这些庞大的资金数据如果不能得到专业科学的监管就会造成巨大的资金浪费，为了让土建市场运作以及发展可以更为健康，BIM技术的应用让其中很多问题得到针对性解决，这将会是工程造价的主要发展趋势。

参考文献

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