建筑工程造价预算控制要点及其把握

程 婷 婷

(山西兆鲲招标代理有限公司，山西 阳泉 045000)

建筑工程造价预算指的是以货币为表达形式表示建筑项目工程在建设过程中投入的资源，从而对建筑工程项目的经济收益情况进行衡量。但目前我国市场经济发展不稳定，造价预算主要在项目施工前展开，无法保障造价预算的准确性，经常出现与实际情况存在偏差的现象，从而无法避免的出现建筑工程造价超预算问题，严重的影响了建筑企业经济利益的获取。为此，文章通过分析建筑工程造价超预算的原因，明确建筑工程造价预算控制的要点，以及有效把握要点的措施。

1 建筑工程造价超预算情况出现的原因

首先，建筑工程造价预算管理上存在问题。建筑工程建设具有周期性长、内容复杂的特点，所以在施工中，会不可预测、不可避免的出现突发情况，面对这样的情况，造价预算管理人员要重新进行项目调控，及时调整造价预算内容，将企业经济损失控制到最低。但从当前的造价预算管理情况来看，一旦施工中出现突发情况，管理人员在不了解情况以及专业知识的基础上，乱指挥造价预算管理，从而造成了严重的资源浪费，为企业带来了经济损失，这种问题在中小建筑企业中屡见不鲜。而且还存在很多造价预算管理人员不明确资金调用的方法与专业知识，无法为施工合理配置资金资源，从而造成的超预算问题经常出现[1]。为此，建筑工程造价预算管理上存在的问题大大提高了超预算问题的发生几率。

其次，建筑工程造价预算受市场波动的影响较大。当前我国市场经济处于深化变革阶段，发展不稳定是其最突出的特征，所以造成了我国建筑工程造价超预算情况的经常发生。市场中物价波动主要受我国宏观调控的影响，从而导致建筑工程施工中长期性使用的建筑材料在施工初期与施工末期存在明显的差异，差异产生的价格差属于额外造价范围内，很多建筑企业都不针对这部分额外造价做出深入的分析，采取有效的控制措施，降低额外造价对工程整体造价预算造成的影响。

最后，建筑工程造价预算编制上存在问题。建筑工程造价预算编制是造价预算的基础工作与预算执行依据，需要建筑企业各部门的全面配合才能彻底进行造价评估，保障预算编制的准确性，确定工程最终的总报价。但在很多中小建筑企业中，由于预算编制人员专业素质与业务能力水平有限，预算编制上经常出现漏项、缺项等错误，从而无法保障预算编制的准确性，无法为预算的执行提供准确而科学的指导，因此，也无法避免超预算情况的出现[2]。

2 建筑工程造价预算控制要点及要点把握措施

从上述超预算情况出现原因中可以看出，建筑企业的管理、预算编制依据人员素质上都存在问题，为此文章从三个方面论述了建筑工程造价预算控制要点，具体内容如下：

1)保障造价预算管理工作的落实，提升管理人员的素质与能力。造价预算管理是保障预算准确性与科学性的重要手段，保障了建筑工程项目中资金的有效性，因此，要求建筑企业必须建立完善的造价预算管理流程，将管理工作与管理内容明确的落实到每个管理人员身上，保障管理工作的有效落实，及时发现造价预算中存在的问题，降低对建筑工程经济利益的影响。同时也要求建筑企业的造价预算管理人员必须具备专业的素质与能力，不仅要了解经济性相关知识与技能，还要对建筑工程的基础知识有所了解。建筑工程建设是一项难度大、内容复杂度高的经济活动，造价预算管理人员在日常工作中应深入到施工现场，全面了解现场施工情况，严格控制建筑造价预算的准确性；并且要强化管理人员的道德素质，保障管理人员能够忠于职守，不做有损企业经济利益与形象的行为[3]。除此之外，建筑企业也要组织管理人员进行专业的理论技能培训，保障管理人员能够与时俱进的掌握管理知识，从而提升造价预算管理的效果与质量。

2)研究市场价格波动规律，及时掌握市场发展动态。随着我国经济的快速发展，建筑企业的发展规模以及发展范围已有所扩大，这对建筑企业来说是新的机遇，但对造价预算工作来说，市场经济波动再加上建筑企业的发展进步为其增加了很大的难度，尤其是对建筑施工中材料的预算以及设备预算。首先，造价预算工作人员要保障材料与设备购置的合理性，选择在价格最优阶段购置；对于一些数量有限的资料或设备，造价预算人员要通过对历年来市场变化规律，总结出材料与设备价格的波动范围，预算设备与材料最低价格的情况，为采购部门提供科学的采购指导；其次，造价预算人员要通过市场规律的总结分析为未来材料与设备的价格变动情况，结合当前存储材料与设备的价格进行科学的预算；最后，要掌握市场价格变动的规律，探其对施工中使用材料价格造成的影响，并将此影响作为造价预算工作的考虑因素，从而提升施工中资金配置的合理性与科学性[4]。

3)做好造价预算编制工作，保障造价预算编制的准确性与科学性。造价预算编制对造价预算的落实有着重要的影响，所以，必须保障造价预算编制的准确性与科学性，为造价预算的执行提供科学的指导。这就要求建筑企业必须制定严格的要求与标准落实到各部门，全面做好编制统计工作，具体内容主要有两方面：一方面是各部门必须组织专业编制人员深入施工现场进行实地考察，准确进行施工现场测绘，形成专业、全面的地形测量报告、施工现场专业工程图。并根据市场价格情况，结合施工要求以及施工标准，制定施工中使用材料以及使用设备的预算价格，预算价格完成后，内部监督部门、审计部门要及时审核预算价格，保障其项目完整，不存在缺项、漏项问题[5]。另外，要建立责任制，保障造价预算工作内容的有效落实，一旦预算编制出现问题要及时与相关负责人取得联系，对于出现重大问题的工作人员要予以严厉的惩罚。另一方面是针对建筑工程项目中存在的误差，做好余量控制工作，从而保障造价预算的科学性。建筑工程施工会使用的多种材料与多种设备，需要专门的工作人员进行管理以及与供应商进行洽谈，以保障建筑施工中能够购置性价比最高的建筑材料与设备，从而避免出现超预算情况。另外，预算编制人员在展开预算编制工作前，要对市场进行深入的分析，考虑到价格波动因素造成的影响。

3 结语

建筑工程造价预算是一项直接关系到建筑企业经济利益获取的工作，在建筑工程建设中，不仅要保障建筑造价预算的准确性与科学性，还要保障造价预算的有效落实。但从当前造价预算的实际情况来看，仍然存在不足与问题，影响了造价预算的有效性。为此，文章分析了影响造价预算准确性的原因，并针对原因从管理、人员素质、预算编制等角度分析了建筑工程造价预算的控制要点，从而为建筑企业提供参考，降低建筑行业超预算情况的发生几率，减弱工程造价失控对建筑行业发展稳定性的影响。

参考文献：

[1] 陈海雄.建筑工程造价预算控制要点及对策分析[J].技术与市场,2018,30(1):188,190.

[2] 凌连超.建筑工程造价预算控制要点及其把握探究[J].中国房地产业,2018,26(1):242.

[3] 王 磊.建筑工程造价预算控制要点及其对策[J].建筑工程技术与设计,2017,29(27):659.

[4] 王春宇.建筑工程造价预算控制要点及策略分析[J].建筑工程技术与设计,2017,22(33):624.

[5] 王 威.合理规划管理在建筑工程造价预算的实施[J].建筑工程技术与设计,2017,31(27):749.