建筑工程管理中的全过程造价控制

郭 谦

(山西八建集团有限公司，山西 太原 030027)

0 引言

建筑工程项目当中一个重要的经济指标是工程造价，而控制建筑工程中造价的过程是非常复杂而且系统的。在整个工程的建设过程中，贯穿全局的就是造价。因此，只有先对整个造价工作进行了解，对要点进行把握，然后施工企业制定一系列的针对造价的管理措施，才能够形成有效的施工造价管理程序。本文通过几个方面对建筑工程管理过程中的造价管理进行了分析与讲述。

1 建筑工程管理中全过程造价控制的涵义与重点

建筑工程项目的建设过程是井然有序的，每一个工程项目都需要经历前期设计、中期控制以及最后的竣工结算过程，在每一个环节中，造价工作都是非常重要的，无论是项目的前期准备、整个工程的设计与施工乃至验收都离不开造价控制，衡量工程各个环节和阶段工作质量的其实就是工程造价控制水平的高低。因此换一个角度来讲，工程项目的建设过程其实就是工程造价从制定到实施到总结的过程。控制建筑工程项目的过程就是控制工程造价的过程，只有全面了解方案以及设计理念，结合工程的实际情况，采取一定的方法与措施，才能将建筑工程中实际发生的费用控制在合理的范围内或者与计划相切合，使人力、物力和财力的使用合理化，使企业得到较好的经济与社会效益。

工程造价的确定与很多因素相关，想要做好工程造价工作需要全面考虑。由于造价工作穿插在整个工程建设过程当中，因此无论哪一个环节控制的不好都会影响到工程建设的质量，或者影响工程的施工质量，或者影响工程的使用功能，最为严重的结果是导致工程质量事故发生。因此，如果造价工作做的不好，工程建设的质量，企业的效益乃至社会经济效益都会受到严重的影响。所以，施工单位应当在遵守各种规律的基础上，重视工程每一个环节的控制与监督工作，保证工程造价工作的全面实现。从工作的根本上遮盖造价工作中的隐患与缺陷，保证工程建设过程的有序合理进行。

2 建筑工程管理中全造价控制的原则

1)设计阶段的造价控制。设计阶段是整个工程的依据，因此做好设计阶段的造价控制工作是重中之重。在工程的投资控制完成之后，真正对造价形成影响的是工程一开始的造价控制阶段，因为工程的施工阶段所有产生的费用控制都需要根据最初的施工图预算产生的费用进行计算与调整，所以想要真正为建筑工程的全过程造价控制打好基础，就必须在设计图纸还没有进行实施的时候就开始进行造价控制工作。否则，如果造价工作放到具体施工操作的阶段再进行价格控制，就需要对设计图纸进行修改了，如果设计图纸需要频繁地进行修改，第一会影响到工程的施工进度，第二不断地修改图纸浪费了大量的人力，无疑也造成了成本的浪费。因此，设计阶段就控制好施工造价是非常重要的，在类似项目的造价控制工作当中，施工前期就做好造价控制是需要不断加强的，不能掉以轻心。

2)施工阶段的造价控制。在施工的各个环节与阶段应当对造价实施主动控制。在施工过程中不断比较预算费用与实际费用。当预算与实际费用之间存在的偏差比较大的时候，施工企业就应当对产生偏差的原因进行分析与研究，归纳与总结，并在偏差的基础上进行调整并制定下一步具体计划。由于工程项目是全过程造价控制的，因此不断地进行总结与调整是非常必要的，对于控制成本也比较有效。然而，采用出现问题再进行调整的方法是比较被动的，往往调整之前损失已经存在了，所以没有办法主动预防可能发生的造价偏差，想要做好工程造价的控制工作，得到较好的控制效果，获得经济效益，还需要在工程建设阶段进行主动控制，对造价进行分析与研究，找出工程造价中存在的问题并提出合理的解决措施，做好施工过程中全过程造价的管理，保证建筑工程的顺利进行。

3 对建筑工程全过程造价控制的有效方法

对建筑工程进行全过程有效控制的方法较多，本文通过以下两个方面来分析有效控制建筑工程管理全过程中造价的方法。

1)分阶段有效地设置工程造价的目标由于建筑工程管理的过程一般较长，消耗的资源比较大，因此需要在施工过程中分阶段有条不紊地对投资控制的目标进行设置，只有通过研究分析合理地确定了工程造价的合理目标，才能够通过造价目标控制的具体方法，控制整个工程项目的投资预算、概算以及设计的预算以及承包工程的合同价更加趋向合理的数值并进行控制，真实客观地反映出整个工程在建设过程中实际支出的费用，杜绝在工程中出现不必要的开支，最终达到能够合理配置施工资源的目标。

2)全过程合同管理目标的设定。想要达到造价工程设计的预期，需要加强整个施工过程中的合同管理控制。在建筑工程的管理控制中，编制双方认可的工程项目合同是工程承包方与发包方必须共同遵守的原则，合同也是规范双方行为的唯一准则。建设工程项目是一个周期长，数量大的生产消费过程，因此为了满足工程项目的实际要求，实现预期的造价目标，便于工程双方经济利益的实现，工程建设项目的不同建设方也应当在建设工程的不同阶段设置自己的合同管理目标并控制。

4 建筑工程全过程造价控制的方法改革

由于我国已经进入了经济高速增长的时代，体制改革在不断进行，因此项目的投资主体也已经不仅仅局限于某一方面的投资了，而是在向着多元化的投资方向发展。工程建设项目的全过程工程造价控制不仅仅关系着投资方的利益，施工方的利益也与工程造价管理的质量息息相关。而合理的管理与科学的造价管理还能够起到不断推动生产力提高以及实现全社会的科技水平进步等目的。目前我国建筑业快速发展，但是建筑工程项目的造价管理水平却仍然远远滞后，因此在我国目前的造价管理体系当中还存在着很多深层次的问题没有解决，这些问题严重制约着建筑行业的发展，因此，进行改革是建筑业能够健康发展的核心问题。

针对全过程造价管理中存在的问题，应当提出合理化建议，根据本文的实际项目经验，相关的建议提出如下：首先要继续深化我国的工程造价计价模式，在我国市场经济体制的条件下，充分利用工程计价模式发挥市场在资源配置当中的重要作用，同时相关部门应当不断完善建筑工程建设的法律法规，不断完善建筑行业的信用体系。其次应当把重点工作放在建立建筑工程的市场秩序上面，加强招投标阶段的工程造价管理质量，加强对工程造价人才的培养。目前我国的建筑工程行业高速发展，只有不断提高从业人员的素质，才能够满足行业发展的需求，而从事造价管理工作的人才只有在项目中不断的吸取经验，才能够与理论相结合，成为一个真正能够控制造价的合格人才，因此应当将培养工程造价的人才工作纳为重点，通过加强教育来为市场培养合适的造价人才；此外应当加强互联网与建筑行业的联系，推动建筑行业的信息化自动化发展，不断扩展建筑工程的项目库。当前的社会，对工程造价进行静态的管理已经越来越难以满足当前的市场需求，控制工程造价的难度也在不断增加，建筑业传统的数据收集方式以及积累的方法制约了建筑造价控制领域的计算机技术应用。所以，建筑行业应当积极拓展计算机的用途，加强建筑质量控制，充分发挥互联网的作用。

5 结语

建筑工程管理当中工程造价工作是影响成本的关键，工程造价工作始终贯穿于整个工程建设过程中。所以在建筑工程的建设过程中，应当把对工程造价进行全过程控制与管理当做工程项目控制的重中之重，只有做好前期工作，不断加强造价控制，加强互联网的使用，提高人员素质才能够真正加强企业对工程造价的控制，降低成本，提高我国的社会效益。

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