谈城市住宅小区的建筑规划设计

黄 冬

(安徽金江建筑规划设计有限公司,安徽 合肥 230601)

住宅小区的建筑规划能够有效提高小区住宅的用地效率，合理控制住宅小区的施工成本保障住宅小区整体的施工质量，通过住宅小区的合理规划与建设也能够提高整个住宅小区的环境和形象，进一步赢得市民的青睐。

1 城市住宅小区的设计理念

首先在城市住宅小区建设的过程中为了能够进一步提高人们的生活品质，必须要保障住宅小区具有良好的生态环境，尤其是在现代社会生活中，人们的生活节奏加快、工作压力巨大，通过生态化小区设计与规划能够让人们更加的亲近自然，放松心灵，提高人们的身心健康水平，所以在针对住宅小区建筑设计规划的过程中必须要充分的运用周边丰富的自然资源，保障整个小区充满生态乐趣。

在进行生态设计的过程中可以通过运用现有的条件进行改造，将原本不合理的因素转变为特色优势，例如有的小区周边可能有山坡丘陵等地势，如果对这些区域进行改造，打造成具有特色的自然空间不仅可以让整个住宅小区的自然环境得到改善，而且也能够成为住宅小区的一大卖点。所谓的均好性就是在住宅小区建筑设计的过程中，必须要保证每一个区域，每一个居民都能够享受到良好的居住环境，如果在目前住宅小区建筑设计过程中存在不能均享的环境，则必须要及时的加以改进，通过打造景观环境来促进每一户家庭都能够享受到充足的日照采光和通风效果，尤其是在北方住宅小区建筑规划时，必须要保持单元楼之间的间距。进一步引导夏季风的有效流通，提高日照时间。

2 住宅小区建筑设计的规划要求

2.1 住宅小区规划必须要符合使用要求

对于住宅小区来说由于集约化的设计，使得每一个住宅小区都成为一个小社会，不仅要满足基础的设施功能而且还应该保证居住环境更加符合居民的需求。

在住宅小区规划设计时必须要提供完善的公共服务、道路设施以及公用绿地，通过这些基础设施能够为小区居民提供充足的休闲活动空间，另外在居住小区规划设计的过程中还应该遵循合理优化、造型多样、美观舒适的设计理念，提高公共服务的整体质量，为小区居民提供更加快捷便利的生活。在小区道路规划时还应该明确人行道、车行道的合理设置避免出现占道的情况，另外还应该根据小区居民的实际需求，来设置地上地下停车场的数量。

在住宅小区建设规划的过程中，必须要保证居住卫生要求为居民营造良好的生活环境。要加强对于给排水的设计，避免供水系统受到影响，另外在规划的过程中必须要保证煤气和集中供热系统的质量安全，避免对小区的空气产生污染。在小区规划的同时要提高效率，绿地面积既能够有效改善区域生态环境也能够净化空气、减少污染物、避免噪声。

2.2 规划要符合安全要求

在住宅小区建筑规划的过程中，必须要保障周边安全。首先在住宅小区的规划设计时，必须要有效控制小区出入口，提高小区的安全访问能力，另外也要加强对于整个住宅小区的空间划分，让居民能够做到保护隐私的同时，增进彼此之间的情感交流，同时也可以快速及时的发现陌生人。

2.3 规划必须要保证美观

在住宅小区规划设计时，通过融入地方特色能够让整个小区充满个性化特征，进一步提高小区的吸引力，另外在空间设计时还要加强绿化景观与小区环境保持一致，让整个居住小区的形象更加的生动。

3 住宅小区规划建筑的设计原则

3.1 以人为本

在针对住宅小区进行规划时必须要考虑以人为本的原则，只有强调以人为本，符合现代人的生活规律，才能够让现在的住宅小区更加的惬意舒适，也能够提高人们的工作效率和生活效率。通过为业主打造一种充满绿意、自然生态、和谐健康的居住环境，配备高质量的公共服务设施能够进一步方便人们的使用。

3.2 绿色生态

通过在绿地设计各种景观轴线来促进社区的各个空间形成立体化的交叉景观特点，能够深入贯彻可持续发展的目标，并且将绿色建筑空间作为整个环境的管理目标，既能满足住宅的舒适要求又能够为住宅的发展提供充足的合理空间布置，满足现代化的生活家园。

3.3 操作性强

在针对住宅小区规划的过程中必须要针对实际的地形条件进行分析，只有针对地形条件进行充分的整合与利用，才能够满足人们的日常生活需求，另外在户型配备方面，必须要考虑多样化的需求，这样才能够为不同的群体都能够提供适合他们的生活户型。

3.4 高科技原则

随着现代科学技术的快速发展，各种新观念、新技术、新材料在生活中广泛应用，为此必须要通过高科技的方式来提高住宅建筑的整体质量，保证整个住宅空间更加的智能化、高效化。

4 住宅小区规划设计手法

4.1 强调整体统一

所谓的整体统一，就是要保证住宅小区的整体性以公共空间为主，通过针对建筑密度进行合理设置保证公共空间、自然生态空间以及绿化环境都能够得到协调补充，进一步提高整个小区的生态环境。另外在住宅小区设计的过程中还应该针对中心绿化以及景观布置进行充分融合，形成合理的生态环境建设。通过与空间轴线和自由布局相结合的手法，加强人们出行活动的动态效果。

4.2 空间设计

在住宅小区规划设计时必须要以整个商业街入口作为中轴线，这样才能够帮助住宅小区进行合理划分，通过各种景观道路在小区院落之间进行穿插，能够让人们产生移步换景的美好体验，并且要加强对于公共设施的关联，促进商业区与住宅区进行合理划分。

5 案例分析

项目位于昆明市北部山水新城上中坝，盘龙江穿越而过，中心为人工湖，环境宜人，人文景观与自然景观极为和谐，交通便利，基础设施到位，是建设居住小区的宝地。地块北临绕城高速，南至农科路，东至北京路延长线，西至中坝路。中坝片区占地面积1 075亩，分为15个地块，其中包含住宅，学校，商业等，上坝片区占地面积677亩，分为10个地块，其中包含住宅，学校，办公商业等。住宅主要的户型有60 m2～90 m2单身公寓，有90 m2～140 m2的主力户型，也有150 m2～180 m2大户型，通过这样的设计能够满足市场需求，在户型设计方面通过考虑自然通风的方式，能够为室内的温度和湿度得到有效控制。另外在住宅建筑设计的过程中通过采取古典简约的造型为业主打造精致的生活格调让整个住宅小区富于变化，通过立面设计以灰色白色涂料为主，能够加强整个空间的视觉体验让整个住宅更加的温馨典雅，另外在住宅设计的过程中通过结合处利用线角处理的方式，让整个建筑空间更加的精致，彰显出整个小区的高尚品位，也能够为现代住宅小区设计提供一定的参考。

6 结语

通过本文针对住宅小区规划设计进行分析，能够明确在住宅小区规划设计过程中必须要遵循的原则和方法，对于住宅小区进行合理优化。