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11城集体建设用地建设租赁住房试点方案获批

日前，沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获得国土部同意。

国土部要求，试点地区要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡融合发展、人民住有所居。

同时，还要严格落实试点城市人民政府主体责任，统筹推进试点工作，将项目选址、开工建设、运营等各环节监管落到实处。健全合同履约监管机制，切实维护好村镇集体组织、农民、企业和承租人等相关主体的合法权益；建立租金监测监管机制，租赁项目要合理确定租金，建立公开透明的租金变动约束机制，支持长期租赁；鼓励金融机构参与试点建设，依法依规提供金融产品服务。

海南：确保商品住宅用地只减不增

从海南省国土厅获悉，海南已实施系列政策，确保商品住宅用地只减不增，去年商品住宅用地面积大幅下降，成交均价大幅上涨。

据海南省国土厅负责人介绍，海南实施“两个暂停”房地产调控政策，永久停止中部生态核心区市县商品住宅用地供应，对其他市县商品住宅用地供应实行计划管理，确保商品住宅用地只减不增，促进海南省产业转型升级。

华润置地2017年租金收入86.55亿港元 同比增长21%

2017年，华润置地全年累计实现租金收入约港币86.55亿元，同比增长21%。

另据华润置地此前公告，2017年全年累计实现合同销售金额1521.59亿元，累计合同销售建筑面积957.32万平方米，同比增长分别为41%与23%。

华润置地年内销售金额贡献最大的3个区域为华北、华东以及华南区域，实现签约金额分别为390.35亿元、338.1亿元以及368.98亿元，对应签约建筑面积为210.46万平方米、202.67万平方米以及116.25万平方米。

招商蛇口2017年净利增至122亿元

日前，招商蛇口公布了其2017年业绩快报。去年，招商蛇口实现营业总收入755.38亿元，同比增长18.82%；归属于上市公司股东的净利润122.14亿元，同比增长27.48%；基本每股收益1.55元，同比增长28.1%。

招商蛇口表示，营业收入有所增长是因为公司房地产业务结转量较上年同期增长；同时，房地产业务结转毛利率较上年同期上升，导致营业利润、利润总额增长幅度高于营业收入增长幅度；此外，公司期末总资产为3317.02亿元，与2017年年初相比增加32.29%，主要为投资规模扩大所致。

招商局签约光大集团

日前，招商局集团与中国光大集团股份公司在北京签署战略合作协议。

根据协议安排，双方将按市场化方式运作，在金融服务、产融结合、城市与园区、综合物流、生态环保、健康及旅游等六大领域进行战略合作。

具体而言，合作双方将特别在粤港澳大湾区建设，大健康、大旅游产业拓展，环保产业等方面着手，进行创新突破。

北京城建在手棚改货值近千亿元

在房地产去库存的大背景下，棚改货币化超预期推进，棚改龙头北京城建也吸引了市场的关注。约1年半以前，北京城建即已拿下5个棚改项目，总货值822.65亿元。近日，公司再添新单，与集团联手拿下总投资139.59亿元怀柔区城中村棚户区改造项目。目前，北京城建在棚改项目已达6个，总货值达962.24亿元。

因在棚改项目体量大，为加速资金周转，提升资金使用效率，在自有资金层面，北京城建先后于2017年7月和11月，设立了北京城建兴润基金管理合伙企业、北京城建兴瑞基金管理合伙企业等地产基金。

京投发展年内开启全国布局

并不是所有企业都热衷于参加以规模为主题的房企竞争，被行业冠以“轨道物业专家”称号的京投发展股份有限公司便是其中之一。京投發展总裁高一轩日前表示，轨道物业开发的特征决定了开发周期的漫长，但是细分行业的深耕也让京投发展在不完全竞争行业有了半身领跑的优势。高一轩透露，2018年京投发展明确了以车辆基地物业开发为核心业务的全国布局战略。在行业人士看来，规模的扩张将在一定程度上缓解慢周期的发展尴尬。

英国政府最大合同建筑商破产

日前，英国第二大建筑和服务提供商卡里利恩由于未能和债权机构以及英国政府达成共识，正式进入破产清算。

卡里利恩公司是英国政府最大的合同建筑商，承建了包括英国高铁二号线、曼彻斯特空港城等政府项目。此前，公司运作良好，2016年营业额高达52亿英镑，2017年7月时市值约10亿英镑（1英镑约合8.9元人民币）。

卡里利恩势头急转直下的原因众说纷纭。有人称是由于公司承建了过多高风险、低利润的政府项目，也有专家认为卡里利恩过度依赖政府合同，丧失了市场竞争力，甚至也有对冲基金做空之说。2017年，当外界公布消息，称公司累计债务达到15亿英镑时，其股价直线下挫。