基于装配式建筑的发展现状及趋势研究

文/张聃 同济大学 上海 200092

装配式建筑，顾名思义在整个装修过程中需要对配件进行组装，这些配件都是从工厂拿出的单件产品，在进行装修的时候将这些配件进行合理安装，装配式建筑在施工过程中的优点就是能节省很多施工时间，并且能保证装修的建筑质量。随着社会的不断发展，我国已经推行了建筑行业的发展，同时也普遍使用了装配式建筑，另外，装配式建筑已经在市场中得到了广泛认可。在很多发达国家，已经针对装配式建筑展开了相应的研究，研究已经相对成熟，并且为推动装配式建筑的生产提供良好的装配措施。

目前，随着我国经济发展水平的不断提升，建筑行业已经随着工业化技术完成了相应的改革，针对相关建筑选择装配式建筑方式完成施工项目，由于我国相关政策的大力支持，现如今，我国装配式建筑已经得到了迅速发展。

1、国内外发展现状

1.1 国外发展现状

最早出现装配式建筑是在美洲，移民期间这些美洲人民会使用木头对房屋展开装配，这种装修形式就是装配式建筑。在整个历史上，伦敦利用装配式建筑建成了水晶宫，水晶宫的装配原材料就是铁骨架和玻璃。就世界范围内来说，整个西方工业革命期间，有很多住宅楼都是装配式建筑。随着装配式建筑的不断推广，越来越多的国家开始利用装配式建筑解决住宅问题，很多国外住宅之所以使用装配式建筑是因为想要加强建筑效率，同时又能实现节能与环保，完成绿色商品建筑。

1.2 国内发展现状

我国对于装配式建筑的研究和使用都是较晚的，最初开始使用装配式建筑是在七十年代，在七十年代我国相关工业水平都处于落后阶段，阻碍了装配式建筑的蓬勃发展。经过一段时期的发展，我国在南京首次采用了“全预制装配式”完成了装配式建造项目。这也就说明，我国在装配式建筑上已经往前迈进了一大步。我国在近几年为了推动装配式建筑的发展，提出了相关意见和政策，并且着重提出要大力发展装配式建筑，完成装配式建筑的任务。

2、装配式建筑发展遇到的问题

2.1 施工管理水平有待提高

在装配式建筑开展过程中，需要对配件进行施工和组装，在组装过程中务必需要过硬的技能和专业才能对机械进行安装。从对配件安装过程中到每一个细化的施工环节都需要专业的施工水平。另外，每一个工序都需要专业的管理人员开展相应的施工管理，施工管理过程中需要对每一项工序进行检查，并且要提高管理水平，才能提升管理质量，在管理方面应当加强对管理人员的培训。另外还要针对施工细节对管理人员加强专业知识的培训，进而提升管理人员的整体素质，进而推动整个装配式建筑的进展。

2.2 前期投入成本高

就目前来看，我国在装配式建筑方面还是在初级阶段，并没有形成一定的装配式建筑体系，另外很多配件在使用过程中缺乏标准化和通用化，无法达到大规模工业生产的要求。这就意味着我国装配式建筑还需要加大投资成本，为提升整体装配式建筑功能投入资金。所需要投的资金包括工厂建设成本、机械投入成本、技术研发成本、人工技能成本和综合管理成本等等，这些成本项目都增加了企业的花销，这就极大程度的增加了装配式建筑的使用成本。导致装配式建筑无法得到大面积推广。

2.3 集成化体系不完善

现如今，我国在针对装配式建筑上缺乏相应的管理模式，比如在装配式建筑项目的设计、施工、管理上都应当建立集成化管理模式，但是目前很多施工单位并没有注重这一点，造成很多环节被忽略，无法形成良好的施工程序。不能将施工项目工程做到最佳，这种施工效果很难形成良好的装配式建筑体系，由于集成化体系不完善，导致很多标准化管理没有办法实施也没有办法实现，对此应当加强BIM技术的应用，为装配式建筑提供信息化数据平台，从各种维度完成对项目的详细了解。

3、装配式建筑发展趋势

装配式建筑作为一种新型的建造方式，得到了政府的大力支持和大力推广，利好政策持续出台，装配式建筑的普及是大势所趋，是现代建筑业发展的主流方向。在建筑行业快速发展的今天，我们应当抓住机遇，转变观念，投入更多的人力、财力来研究和推广装配式建筑，为人们提供更加安全舒适、美观实用、绿色环保的居住空间。

结语：

（1）装配式建筑相对来说存在很多优点，这些优点包括使用材料不仅仅质量好，又能够节能环保，能够缩短施工期限，对整个建筑行业能够起到极大的推动作用，但是目前很多企业不愿意使用装配式建筑是因为投入资金过多，成本过高，在开展装配式建筑施工项目的同时存在很多弊端和问题，这就极大程度的阻碍了装配式建筑的发展。

（2）我国应当加强与国外学者的交流次数，向国外研究情况吸取经验，借鉴国外的装配式建筑技术，根据自身情况制定相应的制度、体系，在进行施工前的设计。可以在很大程度上为我国大部分施工企业减少一部分税率，鼓励大部分企业使用装配式建筑完成施工项目。针对这种情况，应当根据现实情况完成相应的制度建设，还要针对这些施工人员展开相应的专业培训，还要提升管理人员的综合素质，总而言之为了推动装配式建筑的发展应当从专业、经验还有各种角度提高发展竞争力。

（3）利用BIM技术建立新的装配式建筑，现如今，很多企业已经开始使用BIM技术实现施工项目管理，装配式建筑在是巩固从而会能够中需要对很多环节展开测量活动，企业可以利用这一技术提高信息化管理水平和施工水平，另外可以为促进建筑产业能够完成装配式建筑的合理转型，加强信息化管理，树立创新理念，使用创新后的模式，完善和发展新型装配式建筑。