浅谈绿色建筑技术在商业建筑中的应用

2018-02-11王京苏陈曦徐州工程学院土木工程学院江苏徐州221000

中国房地产业 2018年17期

文/王京苏、陈曦徐州工程学院土木工程学院江苏徐州 221000

绿色建筑具备较强的环保节能属性，是一种被社会各领域普遍欢迎的建筑形式。因此，在社会各领域的商业建筑建设活动快速推进的情况下，对绿色建筑设计理念和方法进行完整应用，是目前很多商业建筑建设人员重点关注的问题。

1、绿色建筑技术的主要应用理念

1.1 以人为本的设计理念

首先，商业建筑在实施设计的过程中，必须保证实践理念可以与以人为本的科学理念保持完全一致，以便商业建筑的建设可以更加全面的符合建筑使用人员的具体需求，提升建筑工程的综合设计质量。另外，绿色建筑的设计理念正处在不断创新的过程中，社会各领域对环保节能的实际需求也为绿色建筑的设计增添了新的内涵。因此，绿色建筑的设计不能简单的出于社会环保指标进行具体方案的制定，而是必须结合商业建筑使用者的实际需要进行具备实际应用价值的设计，使以人为本理念得到完整践行。

1.2 具备功能性优势

商业建筑主要为商业性质的活动服务，因此，对商业建筑的实用功能进行全面的开发，可以充分保证商业建筑适应新时期建筑工程开发利用的实际需要，为商业建筑主体应用价值的完善提供有利条件。绿色建筑的设计需要将原有的环保节能等理念与商业建筑的实际应用需求实现有机结合，尤其要对一些盈利性质的需求进行满足。绿色建筑的设计人员必须充分认识到，先进的社会理念必须在建筑使用者的理解与配合之下进行操作，才可以充分实现其绿色发展理念的价值。因此，维护商业建筑的功能性优势，并使先进理念可以避免产生于盈利诉求的冲突，是保证绿色建筑设计理念的价值得到完整实现的基础。

1.3 顺应商业活动秩序要求

商业建筑的使用必须全面的符合商业活动的开展要求，因此，绿色建筑在进行设计的过程中，必须全面强化对商业活动客观需要的关注，充分认识到商业建筑的盈利需求以及经济基础对提升绿色建筑理念实现水平的重要意义，以便绿色建筑的设计可以全面的遵循商业活动的客观规律进行处置，更好的提升绿色建筑技术应用综合价值。绿色建筑理念的应用还必须保证全面的按照商业活动的程序进行具体设计理念的处置，保证商业活动可以为经营性业务价值的变现提供有利条件，以便商业活动的各项秩序的价值可以得到完整满足。

1.4 符合新时期生态发展理念

绿色建筑最突出的社会价值就体现在其绿色属性方面，但是，不同时代对绿色的定义存在不同，而建筑工程是一项需要进行长年使用的工程。因此，在明确建筑工程设计理念的过程中，必须全面加强对新时期现金绿色理念的关注，完整的结合新时期商业建筑工程建设的设计要求，对绿色建筑发展理念进行研究，使商业建筑可以足够成熟的适应新时期的社会发展理念需要，为绿色建筑应用价值的全面实现提供支持。

2、绿色建筑技术在商业建筑领域的优化应用措施

2.1 提升建筑空间使用率

首先，绿色建筑的设计人员需要对用地资源和区域周边环境等基础性因素进行研究，根据绿色建筑施工的实际特征，对空间使用率具体状态加以考察，为绿色建筑施工理念更加成熟的实现与商业建筑需求的对接提供支持。要按照商业建筑常规建筑的特点，对空气资源流通性以及噪音控制状态进行完整的考察研究，使绿色建筑可以为建筑使用者提供更加全面稳定的服务。在处理商业建筑具体设计工作的过程中，还需要按照绿色建筑施工的客观需要，对自然生态环境特点进行完整的研究分析，使建筑空间的使用率可以得到更大程度的完善，为周边环境因素的合理应用创造更加成熟的基础条件。绿色建筑技术需要的理念层面借鉴自然景观因素的特点，对空间资源应用率的调查优势予以分析，为建筑空间的全面优化应用创造足够成熟的基础条件，以保证建筑空间可以更加完整的凭借商业建筑的实际需求进行运作处理，提高建筑空间综合应用价值[1]。

2.2 提升商业建筑能源利用率

绿色建筑的突出优势在于提升能源的使用率及节约率，因此，商业建筑必须结合商业活动的实际开展要求，对水资源、电力资源和光能源等众多能源进行整合应用，使能源的应用率可以得到完整的优化，全面提升商业建筑的绿色水平。在实施外屋墙面的技术处理过程中，必须加强对保温材料质量的关注，尽可能多的将高性能物质资源应用于商业建筑的建设工作之中，使玻璃可以具备更强的节能属性，并保证保温材料的价值可以得到完整的实现。要根据商业活动对于光线和室内温度的控制需要，将大功率电器纳入绿色建筑的设计领域，保证商业建筑可足够完整的按照绿色建筑设计的理念实现对商业建筑应用价值的优化。

2.3 提高商业建筑材料应用合理性

在进行建筑所需材料应用的过程中，要将本地主体材料作为商业建筑的主要应用资源，保证绿色建筑理念的价值可以得到完整的实现，并为商业建筑更加全面的实现对建筑材料价值的控制提供支持。在进行建筑材料的性能研究过程中，必须按照绿色建筑技术的具体特征，对建筑质量控制措施的价值进行全面的整合研究，使原材料资源可以更加成熟的适应绿色建筑对建筑材料的实际需要。环保材料的应用必须秉承节约理念，尤其在进行装饰性质物质选择的过程中，既需要保证商业建筑可以顺应商业活动开展要求，又必须合理的控制建筑材料的环境负荷，是商业建筑可以在不具备较强使用性需求的因素方面实现对建筑材料应用业务的有利支持，并保证建筑在环保节能水平方面得到优化。材料的使用还需全面的加强对后续质量改进措施的关注，以便绿色建筑的设计可以具备与新时期社会活动相适应的能力[2]。