睢县局念好用地服务“三字诀”

文l袁鹏

近年来，为更好服务全县重点企业和重点项目用地，切实降低企业用地成本，睢县国土资源局紧紧围绕企业需求，创新思路、主动谋划，及时确立了“增”“弹”“灵”“三字诀”服务方式，努力为企业发展提供用地支撑。

“增”。积极鼓励企业盘活存量用地，在符合城市规划和不改变用途的前提下，对企业现有工业用地通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地出让金或土地价款。

“弹”。在不超过最高出让年限的前提下，分10年、20年等不同年限进行弹性年期出让。同时，根据企业生产周期和产业类型，可按照长期租赁或者先租后让的方式进行供地，长期租赁最高年限为20年。

“灵”。进一步完善土地有偿使用制度，提供与企业生命周期相匹配的灵活土地出让年期，从而降低土地闲置和提高土地利用效率。

河南嘉鸿鞋业有限公司（安踏）是睢县重点招商项目，总体用地需求约23公顷，面积较大。为此，睢县国土资源局按照整体规划、总量控制、分期供地、限期开发的原则，分期确定供地数量。2012年供地0.79公顷，2015年供地0.58公顷，2016年供地0.17公顷，此举不但降低了企业的用地成本，也提高了企业的盈利百分比，同时也实现了土地资源节约集约利用。