浅谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策

文/叶伊茹 恒达集团有限公司 浙江温州 325000

1、工程造价结算审核中常见问题及应对措施

在我多年的结算审核的工作生涯过程当中，为了将结算的确定工作做的更加的合理，就需要科学、严谨的控制工程的造价，并且对其进行了总结和整理工作，并且在审核过程中可能会遇到的一些问题列了出来，：如工程竣工图与施工设计图、技术标与商务标脱离、曲解合同意思、变更联系单四大问题。

1.1 工程竣工图与施工设计图混淆

工程竣工图就是指的是对所在的项目的竣工工程的详细情况进行的相关记录工作，而施工设计图就是指的是工程招标时的重要依据以及进行施工时的基础工具，两者有着非常巨大的差异。部分施工企业已经将施工设计图取消列入造价范围，并且将其代入清单之中，进行彻底的计量与计价，并使用相对应的造价软件来预算。

1.2 技术标与商务标脱离

目前，很多的工程项目在招投标的过程当中，往往都会采取施工单位依照建设方提供的工程量清单进行报价的实物工程量清单进行项目的招投标工作。部分投标单位把属标内需要算入到的技术措施费的各种项目都列进工程造价之中来计算费用，部分投标单位却将技术措施费的各种项目使用计价软件当中并且用计量与计价软件进行软件造价预算与计价并且将算出结果与内容运用进行Office表格进行运算后代入计算结果，为了结果来造价与预算。

1.3 曲解合同意思

有些施工企业往往总是只会考虑自己眼前的利益这就导致出现很多合同条款以及承包方式，这将产生如取费标准偏差；施工工期偏差；价差造价调整偏差；优惠幅度偏差等一系列偏差问题。

1.4 变更联系单

在建设的过程里，建设方对建设过程不进行严格把控，不及时处理，这就导致因时间太长而出现变更联系单积压和单据模糊不清的情况发生。部分施工企业喜欢通过单据来办符合自己利益的联系单，通过省略不利于己方的内容或故意删除部分数据的方式，并且进行造价预算，最后的一个表将进行运算并且因为造价员而失误的量时，而进行预算的计价并且由于价格的失误而进行的计价与造价并且预算，我要回得到的机会。

2、工程造价结算审核问题的对策分析

想要解决好工程造价结算审核工作中遇到的以上描述的问题从大的方向上，我们需要首先要仔细校对图示和计算尺寸是不是一致；其次则要防止重复计算，导致错误发生；再者弄明白限制范围；最后要弄明白计算范围。从小的方向上我们则要具体问题具体分析：（1）做好收集资料的工作；（2）做好现场取证的工作；（3）了解并熟悉相关文件规定；（4）了解并熟悉相关资料；（5）了解预结算包括的范围；（6）弄清所采用的价目表；（7）弄清审核的内容；（8）弄清施工签证单以及设计变更单的审核问题；（9）做好工程量的审核工作；（10）做好单价套用的审核工作；（11）做好取费的审核工作等十一点具体事务，下面我将从做好工程量的审核工作以及做好单价套用的审核工作进行重点分析：

2.1 做好工程量的审核工作

（1）土石方分部工程：在土石方分部工程中，最重要的是要计算出土量和回土量，应注意是不是已经把量给扣掉了。另外需要注意的一点是，土壤类别一定要弄清楚，防止套错定额的事情发生，对出现地下水位很高的情况时，还要计算给排水的价格。

（2）桩基础与地基加固分部工程：在桩基础与地基加固分部工程中，我们首先要注意打桩的时候的定额只在工民建筑上适用，对于其他的部分并不适用。在审查时我们需要对机械设备的进出场和组装拆卸等定额未覆盖的部分进行列表计算，对于定额已覆盖的部分，防止重复列出计算和遗漏记录的事情发生。

（3）楼地面分部工程：在楼地面分部工程中，我们需要现场查看每层的楼地面实际面积是不是和与之对应的建筑面积符合。当定额和施工设计图不相符时，就需要按照一定的比例来换算，同时了解地面材质，注意水泥砂浆找平是不是要另外计算工程量。

（4）柱、梁、板分部工程：在柱、梁、板分部工程中应科学严谨地按照施工设计图规定的尺寸来计算出它们的工程量来。通过对柱、梁、板钢筋和混凝土的生产，并弄明白平板和梁板的区别。计算梁的时候要扣掉柱头，计算板的时候要扣掉板厚，计算交接处时要扣掉柱头。

（5）门窗分部工程：在门窗分部工程中，当门、窗的种类出现不同情况时，我们不能进行统一计算，而是要分别套价。门、窗数量通常都数量较为众多，对于每层的数量一定要计算准确，对需要扣除的部分一定要保证面积相符合，其中厚度、种类也要保证的考虑范围内。

除此之外还有墙体分部工程、脚手架分部工程、屋面分部工程、装修分部工程、构配件分部工程等。如清单中保温工程量为591.14m2，实际工程量为5911.4m2，报价为636.47元/m2。对于工程量单价变化导致甲乙双方争议的，依照《计价规范》4.7.5条，工程量变化幅度在10%且影响分部分项超过0.1%的综合单价以及措施费应进行调整。

2.2 做好单价套用的审核工作

（1）对直接套用定额单价的审核：首先我们需要注意所采用的与标准要求是不是相一致，工程项目的结算中经常出现工程量的重复计算问题，这往往是因为由于项目工程与总包和分包同时相关。

（2）对换算的定额单价的审核：在对换算的定额单价的审核工作中，除了按上述所需要做到的要求之外，我们还要弄明白定额中的人工费用、施工材料或机械设备中整体部分、系数、换算方法问题，这些问题都会影响着计算单价的准确与否。我们在进行招投标的工程，不能对不能调整的部分进行换算。

（3）对补充定额的审核：检查编制依据和所用方法是不是合理可靠，人工、材料价格以及台班费用是不是合理。

结语：

为了防止施工方胡乱增加报价，建设方能合理规划成本控制，避免了建筑造价行业乱象情况的发生，做好工程造价的结算审核工作对调节建筑造价行业有着重大的意义和参考价值。严格依据市场经济规律，科学合理地做好审核工作，这对防止施工队伍偷工减料并控制工程项目的质量安全隐患问题有着不可忽视的重要作用，同时可以提升自身的行业口碑、信誉以及形象，这不仅能将建设方的利益最大化，还对我国社会主义经济发展以及民生安全保障和建设有着极大的贡献。

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