高层建筑给排水的施工技术管理探讨

2018-02-10李正良河北建设集团股份有限公司河北保定071000

中国房地产业 2018年14期

文/李正良河北建设集团股份有限公司河北保定 071000

伴随科技与经济的持续进步，促进了城市建设的发展，人民日益增长的社会需求和生活意识促使着城市建设高质量高水平的要求，建筑给排水工程作为现代化城市建设的一部分，是否能够达到优质、高效、节能的使用效果，是社会与人民评价其是否合格的标准之一，并对加强城市建设管理，美化城市环境起着决定性的作用。因此，加强高层建筑给排水施工技术管理，提高建筑给排水施工质量，是我国现代化城市建设必须重视的一个课题。

1、高层建筑给水排水工程的特点

与多层建筑相比，高层建筑给排水具有以下特点：

其一，高层建筑给排水系统消防静水压力较大，仅采用一个分区进行供水，不仅影响到居民的正常使用，而且容易导致管道及配件的损坏，在发生火灾后，供水压力小，不能及时扑灭火灾。因此，供水施工时应该设置合理的竖向分区，降低静水压力，保证系统能够安全运行。

其二，高层建筑引发火灾的因素众多，火势蔓延速度较快，一旦出现火灾，救援难度大。因此，高层建筑消防系统的必须安全可靠。目前我国高层建筑消防法律还不够健全，消防设备能力有限，一旦高层建筑出现火灾，扑救难度较大，因此高层建筑消防系统应立足于自救。

其三，高层建筑用户多，管道布置较长，用水量及排水量较大，容易出现压力波动。为了提高排水管网的运行效率，稳定管网的压力，保护水封不至于破坏，高层建筑的排水系统应该设置通气管系统或者采用新型单立管系统。

2、高层建筑给排水施工技术管理

2.1 给排水预留的施工技术

给排水的预留，是建筑给排水系统的各类管线进行布置的重要通道，各类预留口的布置大小以及位置将会直接的影响到给排水系统质量。因此，在施工之前应明确工程中所有的预留位置，并对其进行编号。在施工的过程中，应严格控制预留孔的大小以及标高等，并且要严格根据相关规定进行施工。需要注意的是如果这一过程中预留的孔洞太大，将会影响到后期的密封工作，如果太小则会造成管线无法通过。如果板面有防水以及防火的要求，那么要在作防水工作之前安装完排水管。在进行预留的施工之前，一定要与相关的土建施工团队进行配合，保证预留的设置位置正确，并且这一过程中要做蓄水试验，保证建筑的防渗漏性的性能[1]。

2.2 进行分区分工

对于高层建筑来说，一般建筑面积大，并且这一过程中的工作量也较大。因此施工组织管理的难度也较大。因此在进行给排水的施工中使用分区安装的施工方法，将会大大提高施工的效率以及施工的质量。分区施工能充分的利用高层建筑的空间，缩短施工工期，避免施工交叉作业混乱的问题。现阶段进行高层建筑的给排水施工分区管理时，一般采用以下原则：①按层数分为上、中、下三个区。②按安装量密集程度分区，如公共生间、浴室等用水量大，管道密集处单独分区。分区以后能系统的进行组织施工，并且有利于监督及质量的控制。

2.3 给排水管道的安装管理

管道安装之前需对管道安装状况进行相关的测量工作，对于管道的支架来说，要满足管道安装的标高要求。对于管道的焊接工作来说，要选择合格的施工人员进行专项的施工工作。管道安装施工过程以及后期的竣工阶段，相关的工作人员以及监理人要及时的填写各种施工技术资料表格。进行地设的管道，应填写相关工程的验收表格。并且要对通过楼板以及墙和基础、屋面的管道，加装保护设施，并且在管内不准有管道接口。现阶段的给水管大多采用PP-R管，排水管大多采用PVC管[2]。PP-R管材多采用热融的连接方式，这种连接方式较为安全可靠。在进行连接前应做好清理管道的工作，连接时应旋转的把管道插入到加热管内，并且要保证达预定的深度。对于PVC管材的粘结，到采用粘合剂进行处理。同样在进行施工之前应充分对管口进行清理并晾干。

2.4 管道施工完之后的检验工作

高层建筑给排水管道施工完之后，需要通过相关措施对管道的密封性以及合理性作出检验。这其中包括管道的试压实验以及调试和试运转等过程。其中，压力试验内容有强度试验和严密性试验。在进行检验的过程中先需要检查管道与相关压力设备的连接状况，然后再向管道内部进行灌水操作，检查管道是否有漏水的问题，这一过程中可以进行升压试验。因为施工的检验阶段是控制施工质量的最后阶段也是最为关键的阶段，因此要严格控制好检验阶段的质量，从而保证整个施工过程的质量[3]。

2.5 完善雨水系统以及防火系统

在高层建筑的给排水工程中，需要对一些外界因素进行考虑。例如在雨季来临时，如何做好室外的排水工作，进而来保证建筑的安全。现阶段应用较广的设置雨流井，进而控制好室外的排水。现阶段的建筑给排水施工中，一般需要设置相应的导流口，需要注意的是不能出现堵塞的问题。另外，还要根据高层民用建筑设计的防火规范，进行消防方面的设防工作。作为一种高端的防火系统，预作用喷淋系统和其他的防火系统在自身功能和特点上一些不同：喷淋系统处在工作状态的时候，管道的破损和喷头的破裂在很大程度上都会致使喷淋系统的故障，导致系统不会有水喷出。当密闭空间发生火灾时，火灾探测器控制系统受到感应利用充水把系统转变成为湿式系统，这种转变主要用来保证灭火时的安全性和灭火的顺利完成，这种系统的灭火效率在一定程度上高于干式系统灭火效率。