掌握了BIM就是把握了建筑行业的未来

程秋明

笔者从事建筑业相关工作多年，一直对行业前沿科技保持关注和研究，现将近期对BIM技术的相关研究、看法总结如下。

一、BIM技术简介

BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，即建筑信息模型，其应用覆盖项目的勘察、设计、施工、运营、维护全寿命周期，促进了项目全寿命周期的信息共享。

BIM实现了从二维走向三维，用BIM所建立的三维模型，并不是简单的三维模型，而是一个由数字化信息组建的三维模型，可以很直观地看到建筑物的信息，形成一个虚拟的建筑空间，再加上时间、费用则形成了施工过程中的建筑项目的5D模型。

BIM技术分为三个发展阶段，1.项目各参与方各自建立自己的信息库，无协作关系。2.包含一系列特定领域的组合模型，能作为一个完整的生态系统进行数据的存储和共享。设计方需建立共享文件，任何项目的各参与方都有权查看最新的设计进展。3.项目能建立完全协同合作关系。现如今，中国仅仅处于第一阶段，而英国政府规定，2019年前达到第三阶段。

二、与传统项目管理的区别

业主方是BIM技术应用最大的受益方，BIM技术可以大幅度提升业主方项目管理能力，提高了项目的质量与性能，实现了协同设计的功能，使建筑、结构、暖通、电气等方面在单一数据平台上各个工种协调设计和数据集中，优化控制设计方案，合理掌控项目变更行为等。

三、BIM对建筑行业未来的影响

1.国家政策性规定

BIM技术在国家政策的推动下，更是不断地发展。住建部《推进建筑信息模型应用指导意见》明确了BIM发展的目标：到2020年年底，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。在以国有资金投资为主的大中型建筑以及申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区新立项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。

国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）中第七部分“关于推进建筑产业现代化”中指出：“加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享的信息化管理，为项目方案优化和科学决策提供依据，促进建筑业提质增效”。建筑信息模型的推广应用已经提升到国家层面，因此，我们需要理解“BIM”这个词、研究BIM理论、思考BIM实施方式、创造BIM应用条件、还原一个真实的BIM，才能真正落实国务院文件中加快推进建筑信息模型（BIM）应用及其应用效果。

现如今BIM技术的运用已经越来越广泛，也受到了更多人的支持与国家的大力推广。上海2017年1月1日起所有政府投资项目报批开始以全过程应用BIM；2016年10月1日起，应用BIM的项目每平米补贴20-30元，总额300-500万；成都市2016年12月1日起大中型建筑及市政工程项目设计阶段必须用BIM。由此可见，BIM技术已经成为建筑行业发展的必然趋势，此外，笔者供职的山河集团承建的万达、万科、绿地集团等业主和项目明确要求使用BIM技术。

2.BIM在应用上的优点

现如今一些特殊的、复杂的工程用二维图纸很难表达清楚，例如北京的“鸟巢”体育馆，它外壳的型钢并不是直的，而是曲线形，这样一来用二维图纸来表达就很困难了，而使用BIM技术所建立的三维模型就能很清楚地表达出来，并且所建立的三维模型中包含了材料信息、工艺设备信息、进度及成本信息等，所以这样一个完整的信息系统，就可以让人很直观地了解工程的各类信息。

在工程施工过程中对招标图纸或原施工图的补充与完善，使之成为可以现场施工的图纸，在此过程中包括了专业工程深化设计和管线布置综合平衡深化设计。在一些大型复杂的建筑工程设计中，由于管线的布置系统繁多、复杂，常常会出现管线之间、管线与构件之间发生碰撞，造成返工或浪费，而BIM可以对工程进行一次预演，把碰撞点以及一些问题及时反馈，这样就可以大大减少返工与浪费现象，更提高了生产效率。

建筑信息模型是由无数个虚拟构件拼装而成，其构件设计并不需要采用过多的传统建模语言，如拉伸、旋转等，而是对已经建立好的构件设置相应的参数，并使参数可以调节，进而驱动构件形体发生改变，满足设计的要求。而参数化设计更为重要的是将建筑构件的各种真实属性通过参数的形式进行模拟，并进行相关数据统计和计算。在建筑信息模型中，建筑构件并不只是一个虚拟的视觉构件，而是可以模拟除几何形状以外的一些非几何属性，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息、重量、受力状况等等。而运用普通的建模技术所建立的模型，各结构构件的属性并没有差别，只是通过视觉差异来区分，但通过BIM技术所建立的模型不仅能区分构件的属性，并且可以对已经建立的模型进行参数化修改，并且自动生成。

建立三维模型，作为建筑信息的载体集成了建筑工程项目施工阶段的各种内部和外部信息，提高了信息的使用效率，避免了重复劳动，减少能源和材料的浪费，提高工程质量，降低工程成本；BIM技术还可以提供后期施工动态模拟信息，以便对于有可能出现的风险做出有效的防范措施。

3.技术推广中的困难

由之前对BIM的介绍，简单来说，BIM就是一个可以供项目全生命周期各参与方完成任务，信息共享的数据库，各方可以从中获取自己需要的数据，或者推送他人需要的数据，这就实现了不同参与方不同技术平台，在同一个数据库共享相同的信息。由于行业的发展，BIM技术普及，我们也要加快企业发展的步伐。

在“政府有要求，市场有需求”的背景下，如何顺应BIM技术在我国运用的发展趋势，是建筑业应该积极参与和认真思考的问题。推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益，是当前建筑人的首要工作任务之一，也是促进绿色建筑发展、提高建筑产业信息化水平、推进智慧城市建设和实现建筑业转型升级的基础性技术。不少企业领导者，开始思考如何应用BIM技术来提升项目管理水平与企业核心竞争力，却面临诸如专业技术人才、数据共享、协同管理、战略分析决策等难以解决的问题。

住建部所明确的目标给予我们的时间已经不多。然而，相对于我们而言，对BIM技术仅仅处于了解阶段，而我们的了解来源于一些讲座与住建部组织的一些会议，从现阶段到BIM技术的普及应用，我们还有很长的路要走。

BIM技术对于老工程师来说是一个新颖的技术，且大部分都不愿意去改变现有的工作模式，不会去主动学习BIM，对于基层人员来说也不会主动去关注这项技术，这也对BIM技术的推广造成了很大的影响。

BIM是一个专业的建模软件，目前我们想要学习BIM技术仅仅只能通过专家的讲座，以及一些关于BIM的会议。我们更多的是需要从实践中学习，还有许许多多专业上的问题需要解答。现如今许多的企业或项目都会成立BIM专项小组，并且邀请专家进行培训，从单项中着手，逐渐积累经验，从而推广普及。

总而言之，时间、学习、实践和推广是目前最需要解决的难题，在笔者看来，企业的发展与行业发展是密切相关的，然而目前行业前进的方向就是BIM技术的普及，想要在企业中发展BIM技术，就要解决所面对的困难。

在笔者看来BIM技术是行业的未来，最终BIM技术会和CAD一样普及建筑行业，三维时代即将到来。所以，掌握了BIM，就是把握了建筑行业的未来。