绿色建筑工程造价预算与成本控制途径分析

闫德明（甘肃建筑职业技术学院，甘肃 兰州 730050）

1 对新型建筑工程的概述

新型建筑工程相对于老旧模式来说，可以最大程度的降低能源资源的消耗、减少废弃物的排放，建造平安舒适、高效节能、符合现代人居住的绿色生态环境。为人们提供良好的生态环境，改善人民生活质量。实现我国企业社会效益和经济效益的有机结合。绿色建筑不仅可以使人民生活水平得到提高与改善，实现避风保暖的功能，还可以极大改善我国国内生产生活环境，是我国未来建筑业发展的一大必然趋势。新型的绿色建筑工程不仅有室内建筑设施的环保内容，还有室外环境设计、园林设计以及楼房建筑绿色设计等方面。绿色建筑工程旨在实现室外与室内的有机统一，保证室内外建筑设施以及环境的绿色有机，保持新型建筑行业的科学可持续发展。

2 绿色建筑工程造价预算和成本控制对建筑企业的影响

绿色建筑工程的意义非常重大，第一，绿色建筑工程的推广和实行，不仅可以增加绿色建筑设施营销商的销售业绩，增加其企业经济效益，还有利于绿色建筑工程在建筑业中赢得更大的市场份额，不断为企业的长远发展打下坚实有力的基础。成本的有效控制和造价预算，涉及到建筑企业中整体的管理制度和企业中各个部门的相互合作和管理体系以及各部门人员的专业素质能力，逐步发现企业中存在的问题，及时给予解决和更正，不断完善企业的管理经营体制。

3 绿色建筑工程造价预算与成本控制的基本措施

3.1 在工程的整个过程中树立节能建筑造价理念

建筑工程的造价预算和成本控制要从一开始就抓紧落实，在节能的整个建筑工程过程中，要不断考察当地实际情况，掌握第一手资料，逐步确立适合该地区发展、节能减排的具有新型工艺和技术的建筑工程造价体系，不断进行深入调查研究，逐步完善和发展新型建筑工程造价的整个体系，了解建筑业近几年来的新兴技术和管理经验，从中借鉴适合本地区发展的精华技术，掌握市场变化趋势。引进先进科学技术，逐步完善理论与实际相结合，使节能技术不断完善，逐渐形成一个完整的高品质高效率的建筑工程节能造价体系。

3.2 在设计阶段强化造价预算和成本的控制

对工程造价控制的设计阶段是整个绿色建筑工程最基础的阶段，也是最为关键的一个环节，直接影响到该工程的未来施工阶段，甚至对工程的结果产生巨大影响。所以说在这一阶段要从建筑材料、建筑环境等各个方面加强对建筑工程的控制工作，对整个工程的总体设计进行全面优化。对于新型绿色建筑工程来说，工程设计的成本优化是极其重要的一个阶段，绿色建筑工程和旧式工程相比，突出表现的就是资源的优化和保护环境，这一特点主要取决于设计。

3.3 在施工阶段做好对成本的控制

建筑工程的施工阶段是资金流动最重要的时期，在这一环节做好建筑成本控制和造价管理，需要从零散的各个方面入手，加强对建筑工程质量的提升。要在保证建筑工程质量的前提下，不断利用先进科学技术，完成建筑材料和建筑设施的绿色生态优化，从而保证施工质量和成本造价之间的相互平衡协调。

3.4 优化成本控制

在建筑工程施工阶段，可以通过对承包商的控制来实现对成本优化控制的目标。从绿色生态的目的出发，结合工程的实际特点以及该项目的实际情况，对施工场所进行相应的合理处理，一定程度上减轻由于施工给环境带来的压力，在施工过程中，要最大限度地减轻对环境、水源、空气的破坏，控制污染物的排放，对施工的设计计划不断进行优化，使用新型节能减排的建筑材料，加强该建筑材料的宣传力度，不断引进新型工艺、新型技术，提高绿色资源能源的使用频率。

3.5 加强建筑工程造价的动态管理

在现代市场生产力的不断推动下，建筑工程造价动态管理对于工程的影响愈加明显。造价动态管理不仅能很好解决其他管理手段中存在的不足，还能很好的将成本进行优化。这就需要企业不断加强完善建筑工程造价管理体系不断实现价格调整，优化成本控制。

4 结 语

绿色建筑工程是建筑业实现造价预算和成本控制的必然选择。为了更好的实现绿色建筑工程，必须摒弃老旧模式，不断引进先进技术，提高绿色建筑造价管理水准，将成本控制到招标、设计、施工、审核等各个方面，不断完善成本效益与质量效益，实现绿色建筑生态利益的最大化。