金融危机下建筑工程造价的管理与控制

郑梓乐 袁小可

摘 要：国际金融危机的覆盖面极广，我国的工程行业也受到了极大的影响。在建筑行业中，工程造价具有相当重要的地位，有效控制工程造价对建筑工程行业有积极意义。本文对工程造价的相关特征及金融危机对工程造价的影响做出论述，并进行了深入分析。

关键词：金融危机；建筑工程造价；管理与控制

工程造价的主要特点

工程造价额度较大

具有投资效用的建筑工程的建设规模相对较大，整个工程的造价也比较高，从数百万到十几亿不等，甚至有特大规模的工程项目，其造价可高达千亿。建筑工程的高额造价在一定程度上影响着各相关产业的企业效益，从而与宏观经济的发展相关联，因此，工程造价在建筑工程具有举足轻重的地位，同时也表现出了造价管理的重要性。

工程造价的动态性

每一个建设工程从技术人员开始进行施工方案的设计到开始施工一直到最后完成开始投入使用需经历一个漫长的建设过程，在整个建设工程存在许多无法人为控制的动态因素诸如施工方案优化变更、建材及设备的价格以及工作人员的工资与利率之类，这些动态因素直接影响项目的工程造价，因此，一个项目的工程造价也处于一个动态的过程中，直到最后完成才能得到一个实际的造价。

工程造价的兼容性

工程造价中需考虑的因素极其广泛，其复杂程度也相对较大，诸如建设用地所需的相关成本、进行项目规划和研究的费用之类，都是工程造价需考虑的问题，这就体现了工程造价的兼容性。

金融危机对工程造价的影响

金融危机对建筑工程的发展有极大的影响，尤其是在工程造价方面，其具体影响主要为以下几点：

建筑材料成本降低，工程造价回落

伴随着金融危机的侵袭，建筑工程项目骤减，从而导致建筑原材料在供大于求的背景下价格大幅度降低，建筑成本也随之降低。金融危机发生以后，国际市场对我国钢材等建筑材料的需求急剧下降，而我国的进口量却在逐年上升。相关数据表明，由于金融危机的影响，我国建材市场出现严重的建材资源过剩，建筑工程的相关成本中有60%用于建筑材料的购买，因此，由金融危机引起的建筑材料价格波动是影响工程造价的重要因素之一。

工作人员工资减少，工程造價降低

由经济危机引起的人们工资收入的价格降低在一定程度上促使人们将购买住房的计划取消或延后，这直接导致了人民购房数量的减少。另外，经济危机发生后，大多数有购房意向的人都采取观望状态，期望房价有所下降，从而导致商品房的销售数量直线下降。为减少企业损失，房屋开发商不得不终止或延后已有的投资项目，从而企业对于施工人员的需求也大幅度降低，出现劳动力闲置的现象，以市场供求论为理论基础我们可以得到，在劳动力大于市场需求时，劳动力的价格会小于其价值，因此，施工人员的工资大幅缩水，导致本该占工程造价30%的工人费用呈下行趋势，从而导致工程造价降低。

经济刺激计划削减成本，工程造价降低

各国为降低经济危机对经济的影响，都通过降息来刺激经济。建筑支出在降息的政策下也有所下降。政府通过推出降低购房税务等政策来降低经济危机带来的消极影响。与此同时，为降低企业的损失，政府还出台了一系列针对建筑企业的帮扶政策，以平衡经济的整体发展，这也在一定程度上降低工程造价。

工程造价管理与控制的科学实施

对设计阶段的工程造价进行有效控制

建筑工程的设计阶段是进行工程造价的一个极其重要的阶段，整个工程涉及的各项费用要在项目的设计过程中进行初次预估。在进行施工方案的初步设计时要充分考虑到企业的经济效益以及建筑工程项目的整体质量与效益。设计人员要在保证设计合理、经济的基础上实行施工方案的优化，以此对工程造价进行相应地控制，以达到降低工程造价的效果。为达到更好地降低工程造价，应在项目设计的过程中设立监工，以确保工作人员能依据设计方案做出合理的工程造价。

要抓好施工招标阶段的工程造价控制

在进行招标的过程中，应通过设计方案涉及的设计图纸以及工程项目的实际情况进行深入分析，从而有效控制工程造价，通过对投标单位投标资格的预审，编制相关的文件，从而进行工程标底的确定；通过评标定标对投标单位进行选择，选定中标单位后，最后进行承包合同价的商定。将施工招标阶段合理化，可以使工程造价更具科学性，从而确保建筑工程的顺利进行。

要重点抓好施工期间的工程造价控制

通过对合同标价的仔细核对以及对工程量列出清单的审查，结合该项目的总体进度和工程质量，对整体的工程量进行准确计算，并对工程的付款单进行多次核对；在对设计方案做出改变时要及时对设计中的缺陷进行调整，将施工方案合理化，以确保对工程造价的有效控制。

结语

伴随着金融危机的侵袭，包括我国在内的各国的建筑工程行业都受到了冲击。工程造价建筑工程行业中极其重要的一部分，金融危机的发生对其也有一定的影响。本文对工程造价的相关特征及金融危机对工程造价的影响做出论述，并进行了相应的分析和讨论。

（作者单位：西华大学 ）

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