建筑工程管理中的全过程造价控制分析

李晓龙

【摘 要】随着我国经济的不断发展，国家及社会对建筑行业关注度逐渐提升，同时随着建筑工程量日益增多，对建筑工程的管理层面关注度较高。建筑工程管理中的造价控制会直接影响建筑工程的质量，还能根据全过程工程造价的高低反映出投资效益的高低，是保证建筑工程持续发展的重要影响因素。本文对建筑工程管理中的全过程造价控制进行简要分析。

【关键词】建筑工程;工程管理;全过程造价控制

1.建筑工程管理中的全过程造价控制的根本原因

全过程造价控制在建筑工程管理中的工作的覆盖面非常广，它包括了建筑工程的前期规划、施工阶段以及最后的工程竣工，贯穿了建筑工程的整个工作环节，直接影响着工程项目的施工质量和经济收益。而通过对建筑工程管理中的全过程造价进行控制，可以帮助优化资源配置，尽量降低造价成本，从而创造更高的经济效益。另外，由于建筑工程项目与人民的生活息息相关，稍有差错就会影响人民的生活质量，严重时还会造成生命危险。因此，对建筑工程管理实行全过程造价控制不仅可以避免建筑企业遭受重大的经济损失，还能有效提升工程施工效率。

2.全过程成本造价管控的主要原则

要坚持管控工作的全面性，打好工作的顶端设计，在开展具体的管控任务。立足于项目立项设计具体的造价方案，编制顶算和项目成本管理计划，以有效实施管理目标。坚持管控工作的主动控制权。对整个建筑过程进行成本控制，依据科学规律，了解基本的管理流程，按计划进行相关工作。利用顶测分析手段，事前控制工程造价，判断可能存在的各种隐患，做出防风险计划，有效降低甚至避免发生超顶算现象。保持管理的及时性，有效应对工程变更导致造价动态变化，运行费用管理评价机制，比较实际值和目标值，及时发现可能存在的费用偏离，澄清并采取适当的行动，保障造价管控作业的顺利进行。

3.在建筑工程管理中实现全过程造价控制的措施

3.1设计阶段工程造价控制

设计人员需要结合工程的性质进行设计，之后整合各种数据，按照工程造价的基本情况购买材料工程造价人员还需要结合造价的基本情况，初步制定购买策略工程造价人员需要及时整合各种资源，按照工程造价人员的只能进行数据的筛选整理为了保证工程造价具有一定的科学性，需要进行多次评估此外，编制工作是工程造价人员的主要工作内容我们知道工程造价非常复杂，其中设计的数据繁杂，在处理上也存在很多方面的问题为了保证工程造价的整体数量和质量，需要将其中的数据进行系统性整合，只有这样才可以保证最终的数据具有一定的效用在长期施工的过程中，还需要按照工作方面的內容对其中的数据进行筛选，之后结合业主的需要进行招标，最后按照招标的结果进行预算，决定最终的价格。

3.2施工阶段的造价控制

建筑工程的施工阶段是整个工程最复杂，最耗时，最多变的阶段，也是最容易引起造价难以有效控制的阶段。所以，为了更好的完成建筑工程管理中的全过程造价控制，必须严格按照前期设计进行施工，严格执行合同的相关规定，避免因工程变更而引起造价浮动。首先，要加强工程负责人的责任意识，加大管理力度，减少因人为失误造成的损失。同时要做好建筑材料质量的把控工作，在正式施工前对施工所用的材料进行市场调研，并对不同厂家的材料进行对比分析，在保证施工所用材料的质量的前提下合理控制材料的价格。另外，要对造价管理人员进行相关培训，制定严格的管理制度，按时跟进工程施工进度，及时发现问题并提出相应的解决措施。

3.3控制结算阶段的工程造价

在整个建筑工程中，工程造价自始至终紧跟着工程的每一个环节所以需要做好结算阶段前的预算工作，对工程造价进行严格该控制在进行正式工作之前，还需要按照工程造价管理的目标进行选择，之后对其中的数据进行准确性定位当前，还需要按照工程造价的基本性质，实现标准化管理，按照工程造价的基本规模，对其中的人员进行监督。目前，一些管理人员的业务水平不高，在很大程度上缺少一定的业务能力，所以需要强化培训，做好基本的业务素质替提升工作当前很多工程造价上还有很多质量上的问题，所以工作人员需要提供自身的责任意识，完成相关的造价上的目标，在审核阶段完成一定的目标和工作

3.4施工项目竣工阶段的成本管控

建筑项目实施的最后阶段，竣工过程也包含多个方面的内容。例如全过程造价管控的收尾部分，资金结算工作的明确与监控，对整个过程成本控制意义重大。这部分成本控制必须处理设计成本数据的收集和组织以及数据存储系统的构建，可以借助信息工具，有效提高材料分析工作的具体效益。统一建筑项目所包含的所有类型的资料以及相关认证材料，将建筑成本数据项目信息管理部门的系统中，以确保完成项目结算审查工作。最后，积极沟通各个合作方，加强信息共享，共同掌控相关项目资料，保障竣工阶段，资金结算工作是有效的。坚持增强资金结算的审核能力，顺利完成造价管控工作。

4.结语

总之，全过程造价控制对建筑工程管理控制具有非常重要的作用。加大对工程项目管理的造价控制，不仅有利于提高施工质量、施工效率，还有利于提高项目的资金协调能力与后期竣工效果。

参考文献：

[1]赵立臣.如何有效控制建筑工程管理中工程造价[J].科学技术创新，2017（33）：126-127.

[2]杜伟杰.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J].建材与装饰，2017（46）：156.

[3]罗定芬.建筑工程全过程造价管理探讨[J].住宅与房地产，2017（30）：60.