建筑工程造价控制的相关问题及对策分析

周伟

摘要：建筑工程的飞速发展对造价控制提出了更高的要求，保证建筑工程施工质量、进度、安全的基础上，做好造价控制工作，将工程造价成本控制在最低，才是当前建筑工程发展的核心，才能保证建筑工程满足人们的使用需求。本文主要针对建筑工程造价控制过程中存在的问题进行分析，并相应的提出改善的建议。

关键词：建筑工程；造价控制；对策

近些年来，建筑工程的发展极为迅速，但在工程造价上却存在诸多问题，例如，设计、施工材料以及其他方面的造价控制不合理，这会直接增加工程的整体成本，因此，在面对这种发展现状下，必须采取有效的造价控制措施。

一、建筑工程造价控制的相关问题研究

1.设计造价控制问题

设计是建筑工程的初始阶段，也是工程造价最关键的阶段。从对当前一些建筑工程设计的情况分析，发现经常会出现因设计不合理而造成大量的成本投入，这就直接增加了建筑工程的总成本，再加上设计方面对材料的使用要求不够具体等方面因素，也将制约施工阶段的造价控制，尤其是设计图纸考虑因素不周全的情况下，会直接增加后期的成本投入。

2.施工材料控制不合理

建筑工程施工过程中会应用到大量的施工材料，而且从整个工程的造价数据统计分析，材料的成本大约占总工程成本的60-70%。如果在施工材料的控制上不合理的话，势必会造成大量的材料浪费，从而增加建筑工程的造价成本。例如，在材料采购的过程中，由于没有严格分析市场，可能采购的材料价格过高或材料的质量不达标等都会增加工程的成本。另外，在施工过程中，由于对施工过程的控制不合理，会造成大量的施工材料浪费现象，导致材料的成本投入增加，甚至在材料供不应求的情况下会影响到工程的施工质量。

3.其他方面的造价控制问题

建筑工程会涉及到多种因素，而每一项因素都会增加建筑工程的造价。例如，在施工机械设备的造价控制上，经常存在机械设备空运行的现象，再加上机械设备的租用时间设置以及日常维护维修不合理等，所产生的租用费用、故障维修费用等都会直接增加建筑工程的成本。另外，在人工方面的成本控制还存在不合理的地方，如，人工费过低，可能会影响到员工的工作态度，而所产生的施工质量问题也将直接增加整体的工程成本，如果人工费用过高超出市场价格也将直接增加工程的成本。

二、建筑工程造价控制问题的相关对策研究

1.严格把控设计阶段

首先，在设计阶段，要求工程设计师必须到工程现场进行勘察，保证设计方案符合现场的实际情况，应充分考虑到各项影响因素，尤其是其中存在的一些风险因素，避免设计方案的不合理而增加建筑工程成本。其次，应严格把控设计质量关，针对已经设计完的施工方案必须进行全面的检验，并分析其中的不足之處，尤其是施工材料、施工设备的使用必须保证设计的合理性，避免不必要的资金浪费。再次，对设计采取限额的方式，这也是对设计阶段造价控制的最有效方法，投资方需要制定一个资金总额范围，并要求设计师在此资金范围内设计施工方案，并在合同上明确标注设计不能超出限额的范围。虽然这种造价控制方法具有一定的强制性，但从实际的应用效果来看，却具有较好的造价控制效果，不仅能够提高建筑工程造价的控制水平，同时也能够保证工程的质量。

2重视施工材料的成本控制

在以往的研究中，施工材料是建筑工程造价控制的最关键阶段也是最难控制的环节，因此，要做好建筑工程造价控制工作则必须重视对施工材料的成本控制。首先，应加强对施工材料采购的控制，在保证施工材料质量的基础上，要充分分析市场，并做到货比三家，保证材料采购价格低，有效降低工程的材料采购成本。其次，应重视材料的施工阶段，管理人员应做好施工现场的控制，坚决杜绝出现材料浪费的现象。再次，应做好施工材料的存放管理，由于很多施工材料在存放过程中因不合理而导致材料发生质变或丢失的现象，直接增加工程的整体成本。材料存放管理主要考虑到材料的各项特性，如，钢筋材料，在潮湿空气下可能会发生锈蚀的现象而影响到钢筋材料的正常使用，因此，应做好钢筋材料的防潮管理。水泥材料以及施工中的木材等也同样会受到潮湿空气的影响，特别是木材，如果受潮的情况下，在工程施工后木材水分蒸发变干可能会发生变形的现象所产生的应力会直接影响到工程的质量，而在工程返修过程中会产生大量的成本，可见对施工材料存放管理的重要性。

3.其他方面的造价控制

在建筑工程机械设备方面的造价控制，应避免机械设备空运行造成成本浪费的现象，机械设备如果长时间不使用应及时关闭。另外，应做好机械设备的日常维护保养，及时发现风险因素，并对其展开针对性的维修策略，提高机械设备的运行性能，避免故障的发生。

在人工费用方面的控制，应结合市场的实际情况以及岗位的情况，给予相应的薪资待遇。为了调动工作施工的积极性，可以通过实施奖罚措施，针对表现较好的人员，应对其给予一定的物质奖励，而相反，对于状态不好技术水平偏低的人员，应给予一定的惩罚，实现对人工的督促。总的来说，在对建筑工程的造价控制工作中，应实施全局控制，才能更全面地提高造价控制水平，保证建筑工程质量和安全的基础上，将工程成本降至最低。

三、结语

综上所述，在当前建筑工程中，由于造价控制的不合理，使得建筑工程面临着巨大的经费负担，工程的成本增加也将造成工程的利益降低，这是企业不想看到的结果。因此，应做好建筑工程的造价控制工作，从实际出发对工程进行有效的造价控制，以上所提出的几方面控制措施希望能够为提高造价控制水平给予一定的启发。