施工过程中降低工程造价的方法
2017-12-24张友师海南博盛投资有限公司
文/张友师,海南博盛投资有限公司
施工过程中降低工程造价的方法
文/张友师,海南博盛投资有限公司
加强工程造价的管理控制建筑行业的发展来说有着重要意义。实施工程造价管理控制最主要的目的就是为了合理科学的降低成本投资,为了更好的达成这点,必须要考虑到多方面因素,针对实际情况选择降低工程造价的合理方法,这样才能从根本上降低投资,减少成本,在保证质量的同时提高工程项目的经济效益。
建筑工程;工程造价;降低工程造价;方法
1 加强建筑工程造价管理的意义
建筑工程造价是在实施工程中的造价管理从一开始投资到设计阶段然后再到施工、竣工,都会涉及到我们所说的工程造价管理。如果有一套优秀的工程造价管理体系不仅会让我们大大的减少工程上的成本,还会对工程的开支有很大的帮助,并且还可以实现有效的建筑工程施工和经济上的提升。这样,可以帮我们企业从而实现经济的最大化,让企业可持续的去发展。
2 在工程建筑中的工程造价及分析
工程造价在工程建筑过程中的经济标准主要有四种体现形式,第一种是建筑施工单位对于工程耗材的数量的造价分析。第二种是建筑工程在施工过程中的目标成本与动态成本对比。第三种是建筑工程在建筑过程中的材料单位指标。第四种是工程项目施工过程中的资金的占有比例同总投资关系之间的关系。下面进行详细地阐述和分析。
2.1 建筑施工单位对于工程耗材的数量的造价分析
在建筑工程中,对于耗材的理解通常有三种,第一种是钢材;第二种是水泥水泥制品;第三种是木材。这三种建筑材料的使用情况是需要工程造价给予处理和整理的。在建筑工程中最常见的是钢脚架或者是钢管,这些都是建筑耗材的一部分.
2.2 建筑工程在建筑过程中的目标成本与动态成本对比
这一方面的内容主要是针对同类型的建筑工程的不同施工、不同用材和不同的构造等进行转向的比照。通过对比可以有效地归结工程造价过程中出现的问题,不断地优化建筑的造价。同一位置使用的不同方式产生的不同费用,是工程造价过程中需要注意和关切的。
2.3 建筑工程在建筑过程中的材料单位指标
在不同的施工项目中,使用的造价单位也不相同,例如在房屋工程中,砂石的费用单位是每平方米元;但是在公路工程中,由于工程量浩大,使用的费用单位是每千米万元。因此不同的工程中,工程造价单位有一定的区别。
2.4 工程项目施工过程中的资金的占有比例同总投资关系之间的关系
在工程的建筑过程中,往往会有很多的组成部分,每一部分产生的建筑费用都是工程总造价的一部分。整个项目的造价就是由这些工程的组成部分来构成的。为了要工程造价尽可能的合理,我们就要将工程中的每一项施工成本预算进行详细地优化和计算。
3 工程建筑过程中有效降低工程造价的措施
第一个方面是在工程建筑过程中要对设计方案进行不断的优化处理。第二个方面是在工程建筑过程中将招投标的形式引入项目建设过程中,有效地提升建筑工程的竞争性能。第三个方面是在工程建筑过程中要恰当地选择最为科学和有效的施工方案,同时还要不断在强化现场的施工管理和施工组织。第四个方面是在工程建筑施工过程中要对现场的各种人力投入和物力投入进行成本监管和控制。第五个方面是在工程建筑过程中要针对相关工程项目的竣工进行结算整理及成本考核、成本分析。
3.1 在工程建筑过程中要对施工方案进行不断地优化处理
在工程施工前期的工程设计阶段,设计方案非常重要,方案确定的好坏直接影响着工程施工成本的多少,也就在技术层面上对工程造价有一定的影响。因此为了有效地降低工程造价,工程的设计人员不仅仅能后实现建筑工程的使用性能和质量,更要将工程的经济性作为设计的因素之一,同时工程的实用性能也是非常关键的设计要素。在设计方案确定的过程中,设计人员要做好几套施工方案进行最后的选择。最后选定的设计方案要在经济性、实用性和达标性上全面实现降低工程造价的要求。
3.2 在工程建筑过程中将招投标的形式引入工程建筑过程中,有效地提升建筑工程的竞争性能
在工程建筑的施工耗材的选择过程中,为了将生产的成本一再压缩,我们要将招投标的制度引入工程建筑中。将招投标作为降低工程造价的一种重要的手段。需要注意的是,我们在进行招投标的过程中,为了选择质量最好,同时价格最优的耗材,我们要将招投标工作分为两个方面。第一方面是技术投标,第二个方面是商务投标。两种投标的综合得分才是招投标的最终结果。为了保障工程招投标的公正性,我们要将所有的参与者信息和招投标信息透明化,这样才能够保障工程建筑招投标工作的公平、公正。
3.3 在工程建筑过程中要恰当的选择最为科学和有效的施工方案,同时还要不断地强化现场的施工管理和施工组织
施工方案是对项目工程施工所采取的方案,施工方案的合理性,有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证,因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性,施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发,在实际操作中能否顺利进行,技术的先进性指的是施工技术的前沿性,时代发展使得技术水平不断更新换代,方案要想得到应用应该不断更新技术。
3.4 在工程建筑施工过程中要对现场的各种人力投入和物力投入进行成本监管和控制
我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成,人工效率是有限的,这会增加很多人工费用的开支,因此加强对施工人员的管理,提高工作效率,可以适度地减少工程造价。
3.5 在工程建筑过程中要针对相关工程项目的竣工进行预算整理
项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序,建设项目经相关质量验收部门进行审核,审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算,首先要收集竣工验收所需要的相关资料,除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要,其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据,竣工单位都要及时收集整理.
结束语:
综上所述,工程造价的控制极具复杂性,有着重要的影响。施工企业必须要予以高度重视,做好预算与决策,同时加强每一环节的管理力度,严格控制施工质量,这样才能有效降低工程项目的总费用,为企业创造最大的经济效益。
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