试论高层建筑工程监理关键与监理难点

王立明/新疆天正工程建设项目管理有限公司阜康分公司

试论高层建筑工程监理关键与监理难点

王立明/新疆天正工程建设项目管理有限公司阜康分公司

要想提高高层建筑工程的质量，务必重视并强化监理工作。在熟悉监理流程和掌握监理基本内容的同时，一定要明白高层建筑工程监理的关键，知晓监理难点，以便使监理工作做得更加到位，从而有效促进建筑工程的顺利开展、高质完成。

高层建筑；工程监理；监理关键；监理难点

建筑的施工质量关系到人们的安全和经济发展，欲想提高高层建筑工程的质量，务必重视并强化监理工作。如今，为了能够更加充分、有效地利用土地，高层建筑便成为城市建筑中最主要的形式。伴随着建筑层数的增高，基础的深度也随之加厚，施工难度越大。更为重要的，是高层建筑由于地上部分增高，地基也需要随之加厚，施工的时间和难度都大大增加。由此可见，在熟悉监理流程和掌握监理基本内容的同时，一定要明白高层建筑工程监理的关键，知晓监理难点，以便使监理工作做得更加到位，从而有效促进建筑工程的顺利开展、高质完成。

1．高层建筑监理工作的关键

1.1 在进行高层建筑的基坑支护桩施工时，必须注意混凝土搅拌的是否均匀，钢筋搭接、锚固长度以及相邻桩的间隔是否符合设计要求及施工质量验收规范的规定等。

在进行灌注桩施工时，要注意桩身的垂直度和桩位偏差的控制，必须保证其在允许偏差范围内。桩孔的尺寸，钢筋笼的稳固性和砼的强度等均须满足设计要求。施工过程中，灌注桩工作也要严格按照设计的要求及制定的施工方案进行。同时，要预测施工过程中可能会出现的问题，并对这些问题提前制定应急措施，保证在施工进程中出现的问题能够及时得到解决，并保证灌注桩施工机械在作业时能够不受附近环境的影响。这些都是高层建筑基坑支护监理的控制要点，必须严格按照设计要求进行。

1.2 土方开挖要严格按照施工方案分层、分段开挖。

对于开挖过程中可能出现的问题，如开挖时遇到断桩、漏桩等，在施工前要制定相应的应对措施。同时，在开挖时，要注意施工工程与其他建筑物之间的距离，合理控制管线的位置，以免对相邻建筑物造成破坏。开挖基坑时，必须时刻观察地下水水位的变化，水位变化较大时，要及时采取措施控制水位，以免地下水淹没基坑，影响后续工序施工，延误工期，造成不必要的经济损失。

1.3 在进行高层建筑工程的监理时，防治地下水是重点工作。

由于高层建筑的层数较多，基础相应的也会较深，便会更接近地下水，出现水害的危险系数增加，因此，在进行高层建筑工程的监理时，防治地下水是重点工作。

在施工之前，必须对施工材料的质量进行严格的检查，满足设计要求及相关的规范规定才可使用；施工时，监理人员要注意施工缝的质量，特别是止水钢板的焊接情况；涂防水材料时，双组分的涂料，要注意其配合比例、涂层厚度和涂刷遍数。

地下水的危害很大，必须控制好防水涂料涂层或防水卷材的质量。同时，在进行防水施工时，监理工程师要进行旁站并记录相关数据。

1.4 钢结构影响着整个建筑的稳定性，钢结构工程施工前时，监理工程师须审查施工方案，特别是吊装加工方法和方案。

吊装时，必须审查施工材料的质量，保证材料的质量合格。焊接之前，施工方的焊接工艺需在监理方审查合格之后，才可进行焊接；在焊接过程中，还要监理焊接的质量。钢结构工程的施工质量关系到高层建筑的安全，监理方必须随时对其工作进行监理，确保焊接的质量。对于涂装工程，要注意涂层的厚度和外观的监测；高强螺栓在钢结构中起着重要的连接作用，要重点控制其施工的工序和扭矩值是否满足设计要求和相关标准。

1.5 混凝土施工的质量直接关系到建筑的强度，因此在高层建筑工程监理时，要重点监理混凝土的质量。

高层建筑需要大量的混凝土，且由于高层建筑的施工时间较长，容易受到气候的影响，气候的变化会影响混凝土的质量，因此，在高层建筑工程监理时，要重点监理混凝土的质量。

混凝土的强度高，配合比一定要严格控制，现场配比要根据实验配比执行，如果现场情况对材料有所影响，要及时调整，保证混凝土的强度符合设计要求。

目前在高层建筑中，采用最多的是泵送混凝土，这种方法能够减少施工的周期，改善混凝土的性能，但由于施工时，施工单位为了赶进度，养护的时间不足，导致混凝土的强度不足，减低了高层建筑的安全性，因此，对混凝土的养护也要加强监理。

2．高层建筑工程监理难点，主要是“三线”的控制

“三线”指建筑的垂直度、轴线和标高。由于建筑层数增多，控制“三线”的难度加大，常常会发生偏移。因此，在控制“三线”时要特别注意以下几点：

2.1 垂直度是影响高层建筑质量的重要因素之一。

要控制高层建筑的垂直度，首先要根据建筑的柱网设计，确定边角柱的位置，安装边角柱模板时，先通过掉线测量立柱的垂直度，确定其垂直度为100％之后，再浇注混凝土。拆模之后，除四角柱之外，其他列柱也要进行平整度和垂直度的测量，确保其符合要求。在控制垂直度时，要采用激光仪和重锤双重检测的方法，增加检测数据的准确性，减少误差。

2.2 控制好地面的轴线。

由于高层建筑在施工时，脚手架与施工层同时增高，导致外围的基准点就不能引测，只能先控制好地面的轴线之后，在各个楼层上的最长纵横向上预设一块钢板，在钢板上标出轴线的位置。同时，在每层的楼面上留设方洞，以便用大线锤引测控制点和校正轴线。

2.3 楼面的标高控制不仅影响着一个楼层的平整，更影响着整个建筑的平衡，必须在施工过程中，注意每层楼面的标高控制，监理方要认真记录检测的标高数据，确认其符合标准之后才可进行下一步工作。

每层楼面中留设的用于控制轴线的方洞，还可用于进行标高的控制，再结合水平仪复核洞口标高，确保这几个方洞在一个水平面之上。然而，由于施工过程中，需要模板和混凝土浇筑等，洞口的标高可能会出现偏差，必须加强方洞周围模板的支撑能力，保证其标高的可靠性。

3．结束语

总而言之，监理工作涉及到建筑工程的方方面面，无论是支护、土方开挖，还是防水工程、混凝土施工等等，都必须进行严格地监理控制。“三线”控制是高层建筑工程监理的难点，因为高层建筑的层数较多，垂直度、轴线和标高很容易出现偏差，这就需要监理方加强监测，严格控制，确保建筑工程的质量。

[1]郑育佳．综述高层建筑工程监理[J]．建材与装饰，2012（9）.

[2]杨磊．高层建筑施工工程监理的论述[J]．城市建设理论研究（电子版），2012（9）．