影响工程造价因素及降低工程造价措施

宋海霞

摘 要：在如今的建筑项目建设过程中，由于建筑行业的门槛较低，因此，大量的建筑施工企业涌入建筑市场，使得建筑企业的竞争日益激烈，建筑企业要想在竞争中脱颖而出，就要从建筑成本等方面入手，做好建筑工程造价管理工作。在保证建筑质量的基础上降低建筑成本，提升建筑企业的利益。为做好建筑工程造价工作，应具体分析其影响因素，从这些因素入手，加强工程造价管理。本文主要对工程造价的概念与影响因素进行分析，并针对这些影响因素提出几点降低工程造价的具体措施。

关键词：工程造价；建筑项目；施工成本；措施

1、建筑工程造价的概念

工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用工程造价费用般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，工程造价主要由材料设备购置费和建筑安装工程费两部分组成。在进行施工工作前，施工单位要做好充分的准备，合理估计材料设备以应对现实中材料设备价格波动大的现象。以免在施工中出现材料的不足再临时采购，使施工中不必要的支出尽可能不出现，以实现企业效益。

2、建筑工程造价的影响因素

2.1建筑工程投资决策对工程造价的影响

建设项目投资决策对项目成本的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的确定、项目建设标准和监管要求的确定三个方面。首先介绍项目施工现场选择对工程造价的影响。项目施工现场的选择是根据项目特点和市场发展趋势选择具有投资价值的施工现场。不同的项目建设地点将直接影响项目成本中的土地费和拆迁费。其次，介绍了项目建设规模对项目成本的影响。建设规模是完成后可以实现的生产能力或效益的项目建设。项目建设规模直接影响项目投资水平，对项目成本有重要影响。最后，介绍项目建设标准和规范要求对建设项目成本的影响。

2.2外部环境对于工程造价的影响

外部环境对项目成本的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响。社会环境对项目成本的影响主要是指市场变化对项目成本有一定影响。例如，市场中材料、设备、劳动力和能源价格的变化将直接影响材料成本、设备采购成本、劳动力成本和管理费用等。建设项目施工过程具有周期长、跨季节多等特点，因此在施工过程中不可避免地会受到天然环境的影响，这些非人为因素的发生不仅会影响项目进度，而且会增加项目成本，给建设单位带来一定损失。

2.3设计施工对于工程造价的影响

在初步设计中，应明确施工标准和施工规模。设计图纸的准确性和合理性将直接影响项目成本。优化设计可以降低工程造价。施工对工程造价的影响主要是指施工组织设计和施工工艺措施对工程造价的影响。因为施工组织设计和施工技术措施也是工程造价的重要依据。科学合理的工程造价计算过程不仅会影响工程质量，而且会对工程造价的准确性产生一定的影响。

3、建筑工程造价控制的实施对策

3.1决策阶段

施工项目成本管理的具体实施应由管理层确定。因此，在初始管理决策阶段，必须有意识地建立项目成本动态管理意识，确定项目成本的有效管理和控制。在工程决策初期，企业应进行综合研究并对建设施工进行讨论、了解和论证施工的可行性和施工的必要性，这样既能保证工程实施的准确性又能够提前估算工程投资以及效益，使工程施工方案具有实施的可能性，帮助企业在决策阶段选出最佳施工方案，实现科学管理同时节约不必要的资源成本浪费。

3.2招投标阶段

在项目投标阶段对施工单位的选择也会对项目的整体成本控制产生重大影响。主要从以下几个方面可以降低工程造价：一是在施工方案的选择上，要根据工程实际要求选择符合要求的方案，并在此基础上实现经济考虑。施工方案必须能够合理的将施工流程与合理严谨的计算流程结合起来，从而达到更加完整的施工方案，取得更好的经济效益。其次，对于在施工中获得合理的价格也有很大的影响。在投标阶段制定文件。施工单位必须能够遵守其内部限制额，根据工程的预期要求，科学地编制招标文案。举例来讲，如果建筑施工中在招标过程中过于追求低报价的投标单位，而不是根据实际的情况合理的选择报价单位，就很容易误选施工水平低的单位，导致后续工作需要返工，或者投标单位以各种理由要求加价，反而增加了建设成本。

3.3设计阶段

加强设计变更中的动态管理和成本优化控制。在建筑施工过程中，由于实际现场条件与原始设计条件的差异以及各种其他不确定因素的出现，项目设计中会出现频繁变化。由于工程变更以及劳动力，材料和机械成本的变化，在施工中应该完成数据收集。设计变更由监理部门与施工单位、设计单位、施工单位协商确定。出具相应的图纸或说明书，由监理工程师办理签发手续，并送交有关部门执行。

3.4施工阶段

首先，优化施工组织的设计，避免因施工方案错误而导致项目的维修和返工，从而增加工程造价。同时，不同的施工方案会带来不同的工程造价，并结合市场信息和现代技术优化各个施工环节和各个设计环节，最终达到降低成本，降低工程造价的目的。设计变更中，上级机关业主、设计单位、施工单位和监理单位均有权提出设计变更。不论任何一方提出的设计变更，应邀请上述单位进行现场调查，深入研究设计变更是否真有需要，最终意见以实地会议记录形式进行记录。三是严格控制工程变更，变更過程应以建设项目的规模要合理确定，一定要设计单位、监理单位、施工单位联合讨论决定之后才确定实施，严禁违规操作。

3.5竣工阶段

完成阶段的动态管理和成本优化必须在此阶段仔细收集和整理相关项目结算数据。项目的经济效益与最终阶段项目结算的完整性和正确性密切相关，尤其是完整性。一般来说，最终结算金额将由投标价加上各种变更和签证费（包括索赔）形成。有必要仔细审查项目数量计算和相应的收费标准。在最终提供给建设单位的结算前，项目部门应组织有关人员进行成本分析，分析账户数量是否大于财务成本、物资采购的实际消耗是否一致、采购价格基本上是一致的，找到问题较大的地方，并找出问题的原因，以确保获得足够的结算收入。

4、结语

总而言之，由于工程造价贯穿于整个建筑工程的各个阶段，因此，在建筑决策、设计、施工等各个阶段中，各个阶段的决策都会对建筑工程造价产生较为明显的影响，因此，要选择合理的施工方案，降低施工人员与材料成本，严格控制建筑设计变更，多方面降低工程造价。

参考文献：

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