青岛国际创新园二期规划设计

■ 张春晓

青岛国际创新园二期规划设计

■ 张春晓

本文从空间序列、景观设计、建筑单体设计等角度出发，对青岛国际创新园二期的规划设计理念进行了简要分析。

青岛国际创新园位于风景秀丽的青岛市崂山区，处于国家（青岛）通信产业园的核心位置，是蓝色硅谷产业创业带的重要节点，也是株洲路升级改造的重点环节。其建设目标是建成一座集现代通信、电子信息、智能软件产业于一体，独具特色的国际化精品示范园区，秉承集约化办公理念，打造山东半岛最具竞争力的高科技园区。本次设计为二期工程，设计的出发点是将高新技术元素融合到建筑艺术中去，创造绿色健康的办公场所，并与一期园区协调共生。

青岛国际创新园总占地面积11.8公顷。二期建筑面积47万平方米，其中地上建筑面积34万平方米。

一、总体规划

创新园背靠花椒山，东临滨海大道，其山海背景大气磅礴。在总体规划中，二期集中的主要建筑组团采取对称布局，与地域场所环境相呼应，与周边自然环境相协调，在对称中体现和谐之美。场地地势北高南低，二期南侧与一期接壤，一期、二期建筑整体布局呈包围环绕式，中间围合出的五星广场是项目的交通和景观中心。

（一）规划理念

二期园区规划为四个区块，基地北部为写字楼主体建筑区块，包括2栋高层建筑与2栋超高层建筑，4栋单体的底部由7层裙房相连接；基地东部为综合活动中心区块，具备可服务于整个园区的宴会、大型会议、健身功能；基地中部是一、二期之间的五星广场区块，包括员工食堂、小型餐饮、以及其他各种小型商服配套功能；基地西部为相对独立的写字楼区块，由两栋以底部裙房连接的高层办公建筑组成，适合集团总部等整体入驻。整个园区由广场整合，各区块之间功能联系紧密又互不干扰，同时，最大程度缩短了办公人员在园区内车行与步行的距离。

（二）空间序列规划

园区空间的规划序列以五星广场为核心，与两期建筑之间的空间紧密相关。为了形成更具有包容感的广场，二期的设计在原有城市设计的框架之下，略微调整了与一期建筑两栋塔楼的围合关系，使其平面几何关系更加协调，由一二期建筑围合成规整的五星广场，整个创新园组团围绕该广场空间展开空间序列，南侧是已经建成的一期建筑A、B栋，C、D1、D2、E栋围绕广场依次展开，以广场中心线为中轴线左右对称。

整个空间序列结构由两条主题动线组成，一条轴线连接一二期景观，展现园区形象；一条轴线由西向东，连接东西入口，疏导园区交通。两条轴线交汇处，由主题廊架、下沉广场与建筑大门围合成了整体园区的核心景观。园区一期的环廊大门、休闲花园与二期的主题廊架、建筑入口形成了从低到高的序列景观。

由西侧园区入口进入园区后，通过商业花街、台地艺术雕塑园和林荫广场，到达中心景观区。中心景观区的下沉广场平时作为休闲花园，是园区员工休憩交流的空间，在节庆和商业活动期间，还可以作为功能场地，举办小型文化活动。园区一层是由不同花卉组成的隔离带，起到了人车分流、疏导交通的作用。

（三）景观规划

园区容积率较高，决定了人工景观在园区景观设计中占比较重。园区内建筑形式多样，古典的一期门户，简约现代的一期建筑，浪漫主义色彩的二期建筑，如何将之统一是景观设计的重要课题。造景语言简洁明快，迎合了区域主题，凸显了园区的科技感、时代感与韵律感。沿街商业广场采用开敞式空间布局，条形铺装与块状绿化相互交错，空间自由活泼，运用城市广场概念，与城市界面完美融合。中庭广场布局简洁明了，景观廊架围绕中心下沉广场缓缓展开，将科技元素与园林造景有机结合，铺装、绿化、水景交错穿插，形成了建筑与景观的对话。

外围景观带作为园区景观背景，造景氛围舒适宜人，西侧入口采取高低错落的绿篱布置，可辨识性强，科技时代感十足。外围景观带采用多种空间形式，错层空间布局，利用多维立体的景观效果，营造充满现代感的多重开放空间。园区内形成林荫大道，既为行人提供了良好的遮荫，又使园区环抱在绿树丛荫中。

（四）交通规划

创新园二期的交通规划借鉴了机场车流落客的交通组织方式，二层裙房屋面为人流入口，是园区南入口步行人流的延续，通过双首层的概念直接将人流引导到二期的二层步行入口。一层为车行，作为来访者主要交通方式的车行流线，相应在一层贴临塔楼设计了行车道，可以便捷地进入塔楼，经由垂直交通到达目的楼层。

由于园区建筑面积大，人员密度高，可达性要求高，以广场为核心组织交通人流，可以方便快捷地到达各个主要楼座。由南侧园区主入口可进入一期建筑或自两侧扶梯上行至广场平台，经过五星广场兼下沉广场的景观及功能核心，过渡到二期建筑主体或到达下沉广场。穿过二期建筑可以到达园区北入口。下沉广场既在交通高峰分散人流，又在休息时段汇聚人流。五星广场东西两侧各有一条供消防车行驶的坡道，可以满足广场上的消防要求。

二、建筑设计

（一）建筑单体设计

经过多轮修改最终确定立面方案，建筑单体形态设计遵循去繁从简的原则，摒弃多余的形态变化、装饰构件，采用流线型的建筑单体轮廓，对称的双曲面玻璃形体配合对称的单体布局，造型流畅自然。幕墙设计采用简单形体与特殊表皮的组合形式—横向遮阳叶片与双曲面玻璃形体组合。浅色的横向铝板线条与深灰色玻璃幕墙虚实相间，互为映衬。

园区北侧形象入口，A字形的入口广场与建筑大门的结合，形成了统一的设计语言，镜面水池倒映出了园区LOGO和建筑立面，形成了简洁大气的入口形象景观。

（二）内部空间设计

写字楼塔楼部分遵循集约利用空间的原则，保证交通核与公共空间品质的同时，实现办公空间最大化。连接各单体的裙房部分设计了形态多样、大小不一、上下通透的共享空间，写字楼内部人员的交流可围绕这些共享空间展开，休息时间，甚至工作时间段的办公人员之间的互动可以不再仅仅局限于办公室内，两座超高层之间的圆形中庭空间同时还是主办公区的大堂，各层之间的自动扶梯环绕中庭的边缘盘旋而上，营造出高端大气的现代办公场所氛围。

（三）园区商业设计

创新园面积大，人员密集，周边商业配套尚不完善，需具备独立的商业配套设施，解决园区的餐饮、接待、休闲娱乐健身等功能。裙房一至四层布置分散商业；五星广场的地下部分集中布置员工餐厅、便利店、快捷餐饮以及其他小型商业配套；东侧H楼综合活动中心集中布置健身、宴会、大型会议、会展等功能。

园区商业的一个重要功能，就是为园区人员提供可以驻足交流的空间。包括园区的下沉广场等集中商业，不仅仅作为消费的场所，还起到了促进人们之间交流，为人们提供可进行信息分享的空间的作用。

五星广场两翼的休闲区为人群提供了商业推介、休闲集会、简单餐饮等活动场地，喷泉水系围绕下沉广场而建，最终汇聚于五星下沉广场。现代感十足的市民休闲广场，不仅可以服务于园区内部，还可服务于周边社区。这种方式也是借鉴了美国社区商业的典型设计手法，在建筑内部围合出室外下沉广场，目的是给园区办公的人员提供一个具有围合感的室外空间，促进人与人的交流，将人的生活行为纳入到建筑设计之中，既缓解了办公室生活的枯燥，又为商业带来了人流。