现代居住小区的建筑规划设计理念探索

武颂东

[摘要]随着国民经济的迅速发展，百姓的生活水平得到了明显的提高，人们在日常的生活之中不再只追求温饱，对于衣食住行的要求逐渐提高，就居民住宅而言，越来越多的人更愿意选择“舒适型”住宅，对住宅的面积标准、基本功能的要求都有了明显的提升。这就要求设计人员在实际的设计规划工作之中要能够创新自身的设计理念，综合考虑各方面因素，为居民提供更加舒适、健康的居住环境，下文结合工程实例就现代居住小区建筑规划设计理念进行简单的分析讨论。

[关键词]现代居住小区；建筑规划；设计理念

衣食住行是人们生存的最基础的条件，随着社会经济的迅速发展，百姓的经济收入明显提升，基本上所有的居民已经能够实现温饱的条件，低层次生理安全需求得到满足之后，人们就会产生更高层次的追求。优质的人居环境是现阶段大多数居民生活的标准追求之一，因此，提高居住小区的人居环境质量就成为建筑设计人员需要重点考虑的问题。

1、工程概况

某小区总占地面積为6.09万m2，小区位于城市新区北侧，基地南边与城市的主干道相邻，基地西边与规划河道相邻，小区北边与城市规划路相邻，东边间隔一条马路与某明星住宅区相邻，小区人行主入口设计在城市主干道处。小区内共有21幢高层住宅，中心位置布置了7幢层点式小高层，其中两幢是11层，5幢是仃层，所有的住宅都是按照南北向进行排布的，总建筑面积为17.1万m2，建筑密度为25.8%，绿地率为35%。

2、现代民居建筑规划设计理念

該小区的平面布局十分的自由灵活，功能分区划分的相对明确，空间布局注重趣味性、私密性、空间序列感，强调“礼”、“序”的空间秩序，具有较强的韵律感，建筑分布起伏变化，层次感分明，相对比较自由，设计过程中注重小区“小气候”环境以及人文环境的设计，为整个小区营造出了—种十分和谐的氛围。

小区内部公共服务设施配置相对完善，道路周边设置有许多底层的店面，能够为小区居民提供基本的生活服务，小区内部设置有棋牌室、健身房、老年人活动中心、物业管理中心等，能够为内部居民提供十分便捷的服务，方便了生活娱乐。

整个小区采用立面式造型，能够很好的体现出当前现代城市居民的高品位生活追求以及对高科技信息的向往。立面设计之中融合了陆地刨、观景阳台、露台、入户花园、坡屋面等现代住宅建筑基本构成元素，体现了新古典主义的设计思路。整体风格十分的简洁明快，局部区域加入了部分线条进行点缀，能够很好的体现出现代住宅的特点及魅力。整体立面结构的主色调为淡黄色，能够将建筑物的细部设计及线条突出表现出来，圆形观景窗及大玻璃观景窗的设计，可以尽可能的拉近小区景观与住户之间的距离，使得自然环境与建筑物更好的融合起来，小区园林、入户花园、大尺度阳台花园等设计使得小区景观层次更加丰富。建筑屋面采用弧形坡屋顶设计，结合立面造型设计了屋顶遮阳架构。小区设计中融入了传统的底层架空设计方法，檐部的阳台较大，且出挑，体现了亚热带建筑的风格。

3、具体的规划设计方案

3.1住宅户型设计

本小区中根据住户的不同心理要求以及房地产市场的实际需求，结合小区的场地环境，主要设计了A、B两种户型。下文就这两种户型的具体情况进行简单的介绍。

（1）户型A。A户型的面积为180.4m2～184.9m2，主要户型结构为4室2厅2卫1厨1储3阳台1花园，整个空间分为3个功能层次，入户花园为第一层次，从大门进入，有一个扩大的向北方向的阳台，从阳台可以进入餐厅或者客厅，通过餐厅还能够进入厨房。第二层次主要是家庭公共活动空间，主要由餐厅和客厅组成，用户可以在此进行代待客或者集会，客厅与餐厅之间并没有固定的隔断，空间比较灵活，此外，第二层次还是设置有卫生间、厨房以及储藏间三个功能空间。卧室主要设置在第三层次，它们的朝向均为南，卧室与卧室之间主要通过小型的内部过厅进行连接，卧室属于家庭私密空间，卧室内部配置有主卫生间、更衣室、以及阳台，四个卧室中有两间有阳台，阳台的朝向为南。A户型的入口比较别致，各功能分区划分得十分明确，相互之间不会被干扰，小康家庭居住十分适合。小区中心位置的5幢仃层层点式小高层在这种户型基础上增加了1部电梯，变成了2户2电梯型的住宅，内部设置有圆形的观景平台，能够满足高收入人群的居住需求。

（2）B户型。B户型属于常规户型，面积为181.9m2，空间结构为4室2厅1厨2卫3储3阳台，内部功能空间划分为2个层次，客厅、餐厅、厨房、储藏间为第一层次，厨房与餐厅北边设置有一个辅助阳台，客厅南边有一个超大型生活阳台，卧室主要在第二层次，4个卧室分别设置在过厅南北两个方位，边跨主卧室设置有一个转角观景台，该户型的功能分区划分十分明确，平面关系划分十分合理，能够满足用户的对不同功能区间的私密性要求。

3.2现代小区景观设计

小区景观布局设计过程中，以居民居住的健康性为主要的出发点，21幢建筑高低错落分布，楼与楼之间最大间距为32m，楼距较大，能够满足各楼层居民的通风采光要求，所有楼层的住户都能够通过观景平台欣赏到小区的自然景观。

整个小区共设计了712户住宅，由于小区人员较多，为了方便住户的出行，同时为小区居民营造一个宁静雅致的生活环境，中心区建筑底层设计了许多架空花园，从视觉角度而言中心绿地、院落等空间具有良好的可穿透性。小区中心花园模仿自然山水进行设计，主要的构成元素为山石、松竹、水塘，各单元前以及小区绿地旁边设置有术凳及一些常见的休闲设施，方便了住户的集会、休息。小区绿化采用点线面相结合的手法，从主入口的中心轴线开始，延伸到小区中心位置，形成了一个带状的绿化景观，小区中心位置的公共绿地、住宅与住宅之间的绿化景观、小区水景、院落景观相互融合，使得整个小区环境更加的清幽、舒适。

结语：

本文结合工程实例就现代居住小区规划设计的思路进行了简单的论述，从户型设计、景观设计两个方面就小区的实际设计方案进行了分析讨论，仅为建筑行业有关设计人员的工作提供简单的参考。