BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究

李萃

【摘要】本文通过对BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究，实证BlM技术的应用将使工程造价管理将呈现出精细化、标准化、流程化的特质，从而有效改善工程造价管理现状.提升工程造价管理效力，最终实现造价管理为项目管理增值的目标。

【关键词】BIM；工程造价；精细化管理

1、BIM概述

BlM即建筑信息模型。作为即CAD后建筑业第二次“革命性”技术，为建筑业工程设计、施工控制、运用管理的全过程建筑信息传递提供技术支持，而全过程信息沟通和传递可以使项目成本精细化管理理念得以实现。BIM模型的主要功能可以分为：信息表达，信息计算，信息共享，以及信息传递。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。

2、工程造价精细化管理的内涵

2.1工程造价精细化管理的内涵

工程造价精细化管理是指企业以“精、准、细、严”为基本原则，将工程造价管理细化到一个项目的全过程各阶段中，加强工程成本造价的阶段管理。在每一阶段结合组织与人力、技术与经济、定额与合同等特点，进行资源优化配置，实现全寿命周期成本最低、消灭“三超”现象。

2.2工程造价精细化管理的内容

基本建设项目全过程分为8个步骤对应5个阶段，各阶段工程造价管理的主要内容包括：投资估算、设计概算、施工图预算、承包发包合同价、工程结算和竣工决算。各阶段反复涉及多参与主体，每阶段对造价管理的主要内容产生不同影响。

3、基于BIM的工程造价精细化管理

3.1 BIM信息表达直观高效

BIM具有可视性和参数化的特点，BIM模型的搭建可以根据类似项目改造或创建拟新建项目，实现空间设计高精准度的可视效果，并可推行全过程虚拟施工。BIM模型的3D效果，可以帮助设计单位准确表达设计内容并通过模型的建立直接获得设计产品部分可计算属性。因为BIM模型相对直观，降低了对审图者专业能力的要求，建设单位在项目开始前就可以了解建筑成品的虚拟形态。

3.2对造价信息进行可视化管理

基于BIM的造价信息管理，是将造价的各种数字信息通过手工操作同BIM模型中相应部位进行链接，将抽象的数字与形象的图形完美结合，这样就能够生成各個施工时间节点和空间部位的造价信息，并且可以通过条件统计、区域选择以及方便的虚拟漫游技术对所需的信息进行搜索、筛选和查阅。BIM的可视化过程其实就是一个数据采集和整合的过程，所处理的造价数据作为整个工程项目的数据源为工程造价管理人员快速查询定位带来很大的便利，进而实现信息的传递、共享、查询功能，信息内容主要包括：勘察报告、设计图纸、设计变更、会议记录、施工声像及照片、签证和技术核定单、设备相关信息、各种施工记录等。

3.3BIM信息计算快速精确

BlM模型计算功能包括信息收存和信息计算两方面。一方面，BIM模型中的任意構件，可以包含多种属性信息，包括构件类型、构件规格以及材料价格。决策初期，工程计价需要结合相应阶段的定额和实时的市场价格、以及工程项目建造过程的工程设计和施工计划等，信息量大内容复杂。BIM模型可储存所有定额信息和市场价格，可以将已有类似工程数据导入或通过人工创建输入到模型中，存储所有已有成本计划和市场价格，最后将工程计价结果存储在BIM模型中。此外，BIM模型中任意构件的属性信息可进行实时修改和覆盖，实现工程信息动态更新。尽管多方协作后数据更新频繁，但决不会更改前期有效数据，更不会在未经其他协作方认可的情况下，攒写其他参与方数据。因此，BIM模型可保存工程项目从决策阶段到项目竣工验收的全部工程信息，以及全过程各项构件在各个阶段的价格，更使得施工阶段的价格调整变得清晰透明，有利于业主方监督控制施工过程情况。

另一方面，BIM模型基于计算机技术，可实现快速、精确的计算，参数化特征更使所有相关信息同步更新，计算机进行数据汇总时可以进一步提高速度。BIM模型一旦建成，模型数据可被自动读取，快速、准确地完成模型所有构件的计算并自动生成项目估算书，使项目估算变得简单准确，更可以指导后期成本控制，真正实现项目估算的统筹。BIM技术在工程计量上作用贡献显著，在传统模式下，工程计量由建设单位提议，设计单位根据建设单位要求进行设计，将各方设计信息以2D-CAD形式向建设单位报告，再由建设单位转交到施工单位手中。施工单位需花费大量人力核对计算工程量，查看量是否准确。由于原始信息可能存在错误，而迫使施工阶段的实际工程进行效率低、精度差。在工程量清单计算模式下，实行量价分离、风险共担后，建设单位需要承担全部量的风险，因此设计单位进行的项目设计时的工程量计算其准确性要求更高。

3.4BIM信息共享利于沟通

传统的造价管理过程中，在设计阶段需要将建筑设计、结构设计、专业设计、节能设计等多方设计单位的资料进行汇总，合理协调后才可以得到有效的建筑信息。在应用BIM模型前，由于不同设计单位应用设计软件不同，关系切身利益信息需要保密，导致设计单位的信息交换一般通过2D图纸进行，信息共享程度较低，信息沟通速度缓慢，信息通道冗长复杂。应用BIM模型后，在共同平台上构建BIM，应用通用标准描述建筑物的体系和组成元素，提供完善的信息共享服务。同一平台集成的模型可在各参与方之间相互协调作业，建立及时有效的沟通和配合，使模型构建避免冲突。

结语：

工程造价管理是对基本建设项目全过程的费用进行的确定、控制和管理，控制建设单位的投资预算，高效利用有限资源，取得最佳的经济效益。本文主要就是针对基于BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究，希望对相关工作的人员具有一定的参考价值。