预制装配式住宅的设计要点分析

张学福

摘要：预制装配式建筑是当今社会一种比较少见的新型建筑，具有一些不一般的有点，往往不会受到气候和环境的影响。具有很多优点，如节约劳动力， 使得劳动力更加高效，在应用方面有传统建筑不可比拟的优势。这种住宅是很灵活的，可以将房间按照自己的想法去分割，能够按照自己的思想去建造，这样对于整个建筑来说，是一种很大的优化，在实际施工的时候，也能使这种建筑物有很好的质量保证，现如今，预制装配式住宅已经开始走向潮流，越来越多的建筑中用到了预制装配式建设。根据现状，本文先从预制装配式建筑的现状出发，论述了设计预制装配式住宅需要注意的地方，根据这些需要注意的点提出了合理的建议和创新思路，希望能够推动建筑行业技术进步。

关键词：预制装配式；建筑设计；要点分析

中图分类号：TU208 文献标识码：A 文章编号：1672-9129（2017）09-074-02

Abstract： prefabricated building is a relatively new type of architecture in today's society. It has some unusual features and is often not influenced by climate and environment.Ithasmanyadvantages，suchassavinglabor，makingthelaborforcemoreefficient，andthereisanincomparableadvantageintheapplicationoftra- ditional architecture. This house is very flexible， and can make a room in accordance with their own ideas to segmentation， in accordance with their own ideas to build， for the entire building， is a large optimization， when the actual construction， also can make the building have good quality assurance， now， prefabricated housinghasstarttotide，moreandmorebuildingsusedinprefabricatedconstruction.Accordingtothestatusquo，startingfromthepresentsituationofprefabricat- edbuildings，thispaperdiscussesthepointsforattentioninthedesignofprefabricatedresidentialbuildings，andputsforwardreasonableproposalsandinnovative ideas according to the points needing attention， hoping to promote technological progress in the constructionindustry.

Key words： prefabricated assembly； architectural design； key points analysis

预制装配式建筑是指以预制为主要构件，钢筋混凝土结构的装配与连接，从设计到施工由一整套工业化生产技术，采用模块化生产方式组装而成。部分或全部建筑砌块被分成几个单元，这些单元在工厂预制，然后运输到施工现场，通过可靠的连接来建造部件。由于建设速度快，成本低， 节能，装配建筑在发达国家得到了广泛的推广。

1 预制装配式建筑设计的特点

预制建筑的诞生和发展，逐步改变和取代传统的建筑施工和建筑模式。预制房的具体实施将受到建筑技术管理水平，现场运输条件，生产周期和施工技术等诸多因素的影响。因此，预制建筑施工作为一个复杂的系 统自成体系，在实际施工过程中需要建筑工程部门的充分合作和协作，目前预制建筑大量使用住宅建筑施工。预制建筑设计任务与传统现浇建筑设计相比，具有以下特点：

1.1 流程更加精细化。完全预制的建筑物具有复杂的建筑过程，在建筑设计过程中更为细致。与传统的设计流程相比，预制建筑增加了两个设 计任务，即预制构件加工图和前期技术规划设计。

1.2 模式化的设计方式。预制建筑设计将部件，建筑物和部件之间的关系统一起来，借助建筑模块实现模块化组合的模块化协调发展，进而实现标准化的建筑设计。

1.3 一体化的配合协作。优化设计预制房的设计成果，必须全力配合各个配件厂商，才能有效地實现装饰配件和施工任务，设备管线，预制件 与主要部件的一体化。

1.4 成本更加精确化。生产加工的装配和组装，直接参考预制建筑设计成果，在组装率相同的前提下，不同的预制装配施工方案的投入成本差异很大。合理的建筑设计解决方案可实现预制建筑项目的精确成本控制。

2 预制装配式建筑设计的流程要素构成

在预制房的设计过程中，需要强调合作，在设计中必须结合不同专业技术点的方向进行充分综合考虑。如优化预制组件的种类，需要充分考虑 设备管道和嵌入式专业预约。要对项目的经济状况进行专项评估，深入分 析影响成本投入的各种因素，制定合理科学的技术战略。

在建筑设计流程的技术规划阶段，设计需要充分考察和了解建设项

目的规模和定位，成本投入量，部件的生产目标和外部建设条件，确保合 理化技术路线的制定和预制构件的标准化。

3 预制装配式建筑设计的要点分析

3.1 规划设计要点分析。预制的建筑设计规划在规划条件下要符合照 明通风，间距和线条划分，适合住宅单元组成的住宅模块的规划设计。规划的原则是安全的，合理的和经济的。充分考虑施工组织过程，确保每个施工过程能够有效衔接，提高效率。因为在施工过程中，预制构件需要运输到塔机的起吊区域，所以需要在总平面设计中考虑运输通道的设计，临时堆场的面积和方位预制结构应合理设置，适当的塔式起重机位置和吨位。施工现场的最终确定需要根据现场施工方案进行调整，以精确控制部 件的运输流程，提高现场效率，确保施工组织和计划的安全便捷。

3.2 建筑组合设计要点。首先是大空间飞机的控制。平面设计，不仅要对各种功能空间的建设，充分考虑使用大小和空间的适应度，以适应不同时期的建筑物和居民的实际使用要求的整个生命周期，应充分考虑。空间尽量按照相同的结构设计，选择主体的结构可以从内置系统中分离出来， 这样就可以使空间格局更加灵活地进行装饰，对于后期也很方便修改；其次，空间组合的多样性。在设计上应充分考虑城市的发展和历史氛围，周边建筑环境，交通状况和居民的生活习惯。在建筑设计过程中，必须坚持的原则是多样性和个性。两者结合更有利于实现标准化。

3.3 立面设计要点。预制房屋立面设计应采用预制施工的特点，其主要特点包括：系列化，标准化，模块化，预制立面应选择不同颜色花纹变化的装饰风格。住宅的主要特点是灵活性和可变性。为了反映现代建筑的影 响，有必要结合不同的外部构件来改变建筑立面的设计效果。外部构件主 要包括：混凝土预制构件，阳台，空调和门窗等，为了使设计的外观具有多样化的特点，有必要对预制混凝土剪力墙结构进行充分的施工发挥外部组件的装饰效果。在确保通风和充足照明的基础上，适当调整窗户的大小 和比例，也可以提高设计的灵活性。

3.4 平面设计要点。平面设计最重要的原则之一就是协调模块数据。在平面的设计中，要不断优化模块的型号和尺寸，实现室内装饰部件和预制件的普及化，标准化和系列化。尽可能降低成本，同时提高质量和效率。

在选择建筑物布局时，要合理设置大空间布置，并根据用户的实际需要合理安排管井和承重墙的位置。

4 结束语

中国的房地产最近几十年有一个迅猛的发展，房地产行业是非常的景气，房价也是高速飞涨，房地产大热，但是随着时间的推移，房地产也趋于冷却，已经不单单是建造房子，还会考虑未来的人们需要什么样的建筑，怎样能高效利用土地，如何能提高劳动力的利用率。随着科技的进步，

工業的飞跃，设备越来越先进，技术也越来越发达，设计师也不断的思考， 提高创新能力，开放商也会提供自己的经验和技术，将设计师的创新连接整合起来，去创造出更优质的建筑。

参考文献：

[1]预制装配式建筑结构体系与设计[J].袁旭伟.低碳世界.2017（35）.

[2]预制装配式建筑设计要点分析[J].李力红.建筑技术开发.2017（19）.