当前楼宇智能化工程施工现状及改进措施研究

(深圳赛为智能股份有限公司 广东 深圳 518000)

当前楼宇智能化工程施工现状及改进措施研究

余盖程玉婷赵健

(深圳赛为智能股份有限公司广东深圳518000)

当前，建筑领域中应用的楼宇智能化工程越来越多，而施工质量却是良莠不齐，针对这种现状，本文结合笔者多年的楼宇智能化工程施工经验，提出了将楼宇智能化施工阶段划分为施工准备、综合布线施工阶段、前端设备安装阶段、机房设备安装阶段、分子系统调试与系统联调阶段等，并提出了各个阶段的施工改进要求，希望能够为同类的工程实践提供借鉴。

楼宇智能化；施工现状；改进措施；研究

一、引言

伴随着我国信息技术的不断发展，智能化系统开始快速地被应用到多个领域之中，尤其是和人们生活居住紧密相连的建筑领域，不仅改变了人们生活工作的方式，还加速了我国社会的现代化发展。当前，在很多大中小建筑中，都普遍使用了楼宇智能化系统，将安全化、信息化、智能化以及自动化融合为一体，从而在保证人们工作、生活安全方面发挥了极大的作用。正是由于楼宇智能化系统被广泛应用到广大建筑之中，也使得其在工程施工方面面临着一系列的不足，本文则针对这些现状提出行之有效的改进措施。

二、当前楼宇智能化工程施工现状及不足

楼宇智能化施工与土建施工不同，如果施工过程中存在质量问题，就会对智能化系统的使用带来较大影响，甚至会使得系统成为摆设而失去作用。因此，在施工过程中务必要严格按照施工技术施工。总体来说，当前楼宇智能化工程施工主要存在如下几个方面的不足，一是施工阶段划分模糊，各阶段工作相互交叉，相关人员职责定位不清晰；二是采用的施工技术随意性较大，甚至采用一些无法满足标准和要求的技术方法，使得建设的系统出现质量问题；三是未按照图纸施工，在施工过程中，不能严格参照图纸，造成后期可能返工、返修现象的发生。当然，问题并不止如此，除此之外，还有其他一些施工问题需要规避，以保证系统工程的顺利实施。

三、针对当前楼宇智能化工程施工现状的改进措施

1.施工阶段的划分。笔者根据自身多年在楼宇智能化施工技术方面的经验，认为在施工之前，应该对工程施工阶段做一个清晰的划分，一般智能化工程可以按照下表所示划分：

表1 楼宇智能化工程施工阶段划分

2.施工准备要点。施工准备阶段作为整个施工阶段的初始部分，应该结合项目的实际情况，做好现场准备、技术准备、物资准备等工作，良好的开端是成功的一半，相关人员应该提起足够的重视。此外，还应该配备必要的办公设施，在施工现场筹建现场办公室，按照统一的部署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。当然，预埋工作也是非常重要的，由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线图。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋图后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。

3.综合布线施工要点。由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。结构化综合布线系统是经常采用的综合布线系统，其在施工中主要包括桥架管线的敷设、分层布线以及校对记录等工作。针对桥架管线的敷设，应该引起足够的重视，因为这是结构化综合布线施工的基础，应严格按设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。由于综合布线系统的各类线缆种类多、用量大，因此，在进行布线操作时，应该按先水平后垂直的原则。最后，针对已经布设完成线缆进行校对工作时，应该认真记录，校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并在线缆两端作出明确标志。

4.前端主要设备安装要点。前端主要设备包含的种类繁多，有各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络端口、远程终端设备及设备断口等等，为了有效解决成品问题，就需要在完全封闭后才能进行这部分前端设备的安装工作。当然，有些前端设备的安装需要在高空完成，就需要注意高空安全作业，遵循高空作业的程式。在具体的工程实施过程中，应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等。安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件、造型。前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固，再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。除此之外，还应该做好前端设备有关资料的收集工作，以备相关人员的查验和复核。

5.机房设备安装要点。楼宇智能化工程在实施过程中可能需要涉及到多个机房及机房设备的安装，首先应该在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。值得一提的是，机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线，接地导线截面应大于 4 平方毫米，并与接地网可靠连接，接地电阻应小于1欧姆。

6.分子系统调试与系统联调要点。该阶段可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲在前端设备和机房设备安装完成后，分子系统进行调试 应由有经验的专业工程师承担调试工作。系统的连机统调在系统的各分项工程完成后进行，统调方案首先要制定好，按照预定的方案检查系统及各种参数指标是否满足设计要求，系统的运行是否正常，与系统联动的设备控制是否灵活，系统间的通信是否畅通，为使系统工作在最佳状态，有时要反复调整多次。参加安装和调试的人员在设备安装调试过程中，要认真做好包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等各项记录，还要进行系统的运行试验，以验证系统的可靠程度，确认系统在功能方面的完备性、可靠性，并做好系统试运行记录 这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。

四、结束语

总之，楼宇智能化工程施工不同于土建施工，应该根据工程特征，严格划分施工阶段，针对每个阶段采取有效的技术和管理措施，才能够进一步保证楼宇智能化系统的顺利建设，从而为人们的工作生活提供便利。

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余盖(1989.04-)，男，湖北仙桃人，本科，深圳赛为智能股份有限公司，研究方向城市轨道交通综合监控系统；程玉婷(1994.05-)，女，安徽合肥人，本科，深圳赛为智能股份有限公司，研究方向城市轨道交通综合监控系统；赵健(1984.05-)，男，河南信阳人，硕士，中级工程师，深圳赛为智能股份有限公司，研究方向城市轨道交通综合监控系统。