我国装配式建筑的现状与发展

郭力硕 吕春汀

摘 要：介绍了我国装配式建筑发展的现状，结合装配式建筑优点阐述了发展装配式建筑对我国建筑业工业化和标准化的积极意义，指出了目前我国装配式建筑发展中存在的问题，为进一步发展装配式建筑提供了有价值的参考和借鉴。

关键词：装配式建筑；建筑业；存在问题

长期以来，我国建筑业主要采用的是现场施工的方式，即从搭设脚手架、支设模板、绑扎钢筋到混凝土的浇筑，大部分工作都在现场由人工来完成，不但劳动强度大，而且施工现场混乱，建筑材料消耗量大，现场产生的建筑垃圾较多，同时对周围的环境有较大影响，且随着劳动力成本的不断上涨，以低廉的劳动力价格为基础的现场施工生产方式正日益受到挑战，而预制装配式施工方式，近年来越来越受到业界的关注。

装配式施工，是指建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装起来，成为具备使用功能的建筑物的建筑施工方式。与现场施工相比，预制装配式施工具有施工方便、工程进度快、对周围环境影响小且建筑构件的质量容易得到保证等优点，过去我国主要在工业建筑中应用的较多，近年来开始在民用建筑特别是住宅建筑中采用。随着我国城市化进程的加快，装配式建筑也迎来了新的发展契机。

1 应用现状

我国对预制装配式建筑的应用始于20世纪50年代，一直到80年代，各种预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、预制空心楼板以及大板建筑等得到了很多应用，但总体来说，我国预制装配式建筑的技术比较落后，建筑工业化整体水平很低，且存在着构件跨度小、承载能力低、整体性不好，延性较差等弊端。进入90年代后，由于预制装配式建筑自身在设计水平、构件制作的精细程度和装配技术落后等原因以及当时现浇混凝土技术的迅速发展，预制装配式建筑的应用特别是在民用建筑中的应用处于低潮，近十年来，随着我国经济的快速发展，劳动力成本的上升以及预制构件的加工精度与质量、预制装配式施工的施工技术和管理水平的提高，预制装配式建筑的应用重新升温，并呈现快速发展的态势。目前国内的一些知名建筑企业如上海万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范效果。

2 发展预制装配式建筑对我国建筑业的意义

2.1 有利于推进城市化进程

由于预制装配式建筑是先将预制构件在工厂制作加工好之后运到施工现场进行安装连接，当施工现场还在进行三通一平这些前期基础性工作时，在构件预制工厂就已经开始进行梁、柱、楼板、外墙和楼梯等主要构件的生产了，因此无需在施工现场有大量的混凝土浇筑养护过程，我国预制装配式建筑的现状与发展可以大大加快施工速度。在我国大规模进行城市化建设的

时代背景下，发展预制装配式建筑，为加快城市化进程提供了良好的技术支持。

2.2 有利于保证工程质量

由于我国大批农民工进入建筑行业从事施工生产，受到的培训得不到保证，因此建筑工人素质参差不齐，导致传统的现场施工方式中，安全和质量事故时有发生。而预制装配式施工方式中，大量的预制构件都是在预制工厂生产，而构件预制工厂车间中的温度、湿度、专业工人操作的熟练程度包括模板、工具的质量都优于现场施工方式，因此构件质量更容易得到保证，现场结构的安装连接则遵循固定的流程，采用专业的安装工作队更能有效保证工程质量的稳定性。

2.3 有利于降低企业成本

采用预制装配式建筑可节省现场大量脚手架、模板等装置，构件采用预制工厂的钢模批量生产，因此生产成本相对较低，特别是预制工厂的生产车间可提供稳定的加工条件，能将一些形式复杂的构件较容易的生产出来，这使得预制装配式施工比现场施工方式在降低成本方面的优势更加明显。对于一些外墙板类的预制构件，外观质量能够有可靠保证，可以免去外粉刷的过程直接进行外部装饰，节省了外粉刷的材料费、人工费等，由于目前人工费上涨已经成为制约我国建筑业发展的瓶颈，因此采用预制装配式施工，在形成生产规模的情况下，成本相对低于现场施工方式。

2.4 有利于节能环保

建筑业是我国目前的耗能大户，建筑业能耗占到全国能耗的三分之一，且对周围的环境污染严重，而预制装配式施工方式节省了大量现场的脚手架和模板作业，减少了木材使用量，在降低造价的同时也保护了我国宝贵的森林资源。采用预制装配式建筑，现场湿作业少，对周围环境影响小，噪音、烟尘污染也远远小于现场施工。此外预制工厂车间的施工条件有利于外墙板保温层的安装质量，避免现场施工易破坏保温层的情况，对实现建筑使用阶段的保温节能也非常有利。

3 我国预制装配式建筑目前存在的问题

3.1 施工管理水平有待提高

预制装配式施工需要有专业的构件预制工厂、专业的技术人员和运输队以及配套的安装机械，需要相关企业从方案设计、项目开发、到制作构件，运输、现场测量、吊装、连接等各道工序均具有较高的技术力量和管理水平，而多年来我国建筑业以现场施工方式为主流，绝大多数建筑企业已经习惯于现场施工，不论从施工技术还是施工管理，预制装配式施工对建筑企业来说都是比较新的课题，建筑业在走向工业化和标准化的进程中，企业管理水平急需提高。

3.2 节点的防水等关键技术需要解决

预制装配式不像现场施工那样整体浇筑，所以在构件的连接节点存在着渗漏的质量通病，因此在构造处理上，必须对节点防水采取有效的处理，在控制现场工程量的基础上保证节点的防水性能。

3.4 一次性投资高，企业转变观念需要时间

虽然预制装配式施工不需要大规模的现场施工，但对构件预制工厂的要求较高，需要建筑企业对购买模具、构件养护、运输以及专业安装等环节进行较多的一次性投资，且预制构件以工业产品的形式进入建筑市场，会征收较高的增值税，因此如果建筑企业在相关配套的工具设备以及技术管理条件没有具备的情况下，还是会倾向于采用传统的现场施工方式，尤其對于中小企业。在劳动力成本没有上涨到一定高度的情况下，采用传统的现场施工方式仍有较大优势。此外，目前国家对预制装配式施工方式的相关政策还不完善，很多开发商对采用预制装配式施工处于观望态度。

4 结论与展望

虽然目前我国已经有了一些代表性的预制装配式建筑项目和示范工程，在结构体系研究上取得了一些成果和进展，但在实践应用中还存在一些关键问题有待解决。目前，预制装配式建筑朝着构件生产过程标准化、通用化、高品质化以及节能环保化等方向发展，我国正加快迈向建筑工业化进程新的发展阶段。

（作者单位：青岛泰丰建设监理有限公司平度第一分公司）