刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

曹凯

[摘要]外墙渗漏是建筑施工阶段中的主要问题，而为了确保建筑工程的整体投运质量，在处理外墙问题上更需要采取行之有效的防范措施。须知，外墙渗漏问题将直接影响建筑工程的整体质量水准。当前，国内防渗漏措施，基本都是以防水层这一概念施以分析，因为，在建筑工程施工中，防水层是直接决定外墙是否会发生渗漏的重要环节。本文正是基于此对外墙防渗漏技术展开论述。

[关键词]建筑工程；防渗漏；外墙

随着现代社会持续快速发展，现代科技发生了日新月异的变化，这也进一步推动了建筑业的不断进步。现阶段，我国现代建筑业内施工技术较之以往有了明显改善，建筑工程整体质量有了较好保障。然而，在建筑工程施工中，依然存在一些无法规避的现实问题，仍需全面加以分析解决，而建筑外墙渗漏问题便是其中之一，并与建筑工程的整体质量有着明显相关性。因此，采取科学有效的措施防范建筑外墙渗漏问题，是现代建筑施工中必须面临的重要问题。

1外墙渗漏的常见部位

1.1框架梁下与砌体相交接处

一般来说，在建筑施工阶段，最易发生渗漏的地方都发生在衔接位置，例如框架梁下与砌体交接处便是建筑中典型的衔接处。该部分相较于其他部位更易发生墙体开裂的不良现象，这也是建筑的客观现实，而如果原本容易出现开裂的部位都并未实施重点施工，久之必然会发生裂缝，致使外墙渗漏。

1.2找平层处

外墙找平层处出现墙体开裂渗漏的施工问题普遍存在，如果未进行规范的施工操作，更易出现开裂的问题，导致脚手眼地方形成裂痕，最终发生渗漏问题。

1.3阳台根部

建筑施工中的阳台根部设计主要是基于其对于应对和适应变化多端的天气状况加以考量并完成施工的，因此，从绝对意义上来说，如果施工工作出现质量偏差，就会造成一旦温度出现大幅度变化时，阳台根部则会发生变形、裂纹等现象。这样一来，如果遭遇强对流天气状况，则易触发外墙渗透的风险。

2建筑工程施工中防范外墙渗漏的技术措施

2.1保证施工设计的合理性

在建筑工作施工前夕，必须要进行科学合理的工程设计。尤其要关注雨落管部位，不可将其安置于柱内或墙体上。如无可供选择的方案，则一定要通过镀锌管的埋设，防止渗漏现象的出现。此外，建筑施工设计还需要按照建筑所处位置与气候环境，针对性的对建筑进行预防水的设计，最大限度上保障外墙渗漏的防范水准，以保证建筑投运后的安全使用。

2.2保证材料质量

毫无疑问，防渗透材料的优劣水平对防渗透施工的整体质量有着直接影响。因此，一方面应当充分结合建筑工程的实际状态加以选择，材料需具备合格证书，确保是正规厂家生产；另一方面，材料实际运用的性能必须符合相关标准，在此前提上，尽量保证材料的经济性和适用性。对不同建筑工程易渗透部位可选用针对性的防水材料，如进行屋面防渗透则可选择防水性能好、耐久性高、延伸性出色的防水材料；如进行地下室防渗透则可选择抗渗性好、抗腐蚀性能强的防水材料。

2.3屋面防渗透技术

屋面防渗漏技术的关键就是要保证所用混凝土的质量。如混凝土强度、板厚必须要完美符合设计标准；浇筑前，对施工缝实施剔除清理，确保浇筑工艺的振捣密实，无冷缝；浇筑后第一时间加以完全养护。另外，防渗透施工还应当依据相关标准使用卷材、涂料，如涂抹防渗透施工要分多次展开，每遍涂抹在充分干燥后才进行下道涂刷，保证涂抹的均匀和加强阴角处的涂抹。

2.4外墙防渗漏技术

首先，要预防保温层的发生裂缝，防范原则上应以“抗”为主，以“放”为辅，加强“抗”和“放”之问的结合。在建筑施工过程中，在保温措施上，可以选择可靠的并经过热镀锌处理的玻璃纤维网格布，在实施布置期间需要确保足够的搭接长度，并相应展开防腐措施。在建筑的窗户角部或周边集中地方，可加置加强网，以达到降低应力分散的效果。

其次，对外墙断桥实施技术处理。从外墙的维护结构进行分析可知，其结构主要可分为钢筋混凝土梁、遮阳板、梁、柱、挑阳台、金属与突出线条等。室内外温差非常容易对结构发生影响，使得结构的内表面和热桥位置温度偏低，热桥位置十分容易发生开裂状况，保温层也会出现墙面空鼓的風险。因此，在对断桥实施技术处理时，要确保建筑外表面均有保温层来包覆，使得保温层闭合得以实现。

再次，可应用抗裂砂浆抹灰技术进行施工。先在保温抗裂保护层中所用砂浆中掺加可靠的抗裂剂，接着，为了可以让保温层、抹灰的粘结度提高，使抹灰施工后不会发生空、裂现象，一定要把保温层全部封闭，再分两次来实施抹灰。首次抹灰时，需要把厚度控制在4 mm内，充分抹满，不遗留漏抹问题发生。通常在实施抹灰施工过程中，都应当依据楼层分段来进行，直到第一层抗裂砂浆凝固后，再把钢丝网铺订上，对铺订网施工质量加以检验，确认合格后，再行第二遍抗裂砂浆的抹灰施工。

3结语

综上所述，建筑施工中规避外墙渗漏问题需要先将施工设计作为前提，以保障施工材料质量作为基础，以科学施工作为先决条件加以应用。只有材料获得严格把关，施工经过精心设计，严格遵循设计规范完成施工，才可以让建筑外墙的渗漏风险得到降低。endprint