建筑工程造价预算控制分析研究

李瑜

摘 要：建筑工程造价预算作为建筑工程价值估测的主要货币体现，是项目投资建设的主要依据，对提高项目经济效益，提高预算人员的工作效率起着非常重要的作用。由于建筑工程生产周期长、涉及面广、不可预见因素较多，导致工程造价预算管理难度增加。针对工程造价预算中的主要难点与问题，提出改进措施与思路，以期为实际工作提供一定的参考。

关键词：建筑工程；造价预算；分析决策

中图分类号：C931 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2017）27-0093-02

引言

建筑工程造价预算在工程实施中起到承上启下的作用，在造价管理中有着非常重要的地位，在工程实施的过程中，由于受到人为、天气及其他因素的影响，往往会对工程造价的预算产生影响。现实中，超出预算的现象屡见不鲜，这种现象对工程项目的运转极为不利，给建筑企业以及投资方带来巨大的经济损失。所以，对于建筑工程造价的合理预算以及在实施过程中的有效控制，已经成为当前建筑业内所关注的重要焦点问题。

一、建筑工程造价预算的意义

1.工程造价预算是确保工程顺利进展的基础。建筑工程造价预算是建筑工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑施工活动中耗用的费用总和。工程造价预算是整个工程项目顺利进展的重要前提，对工程各个阶段进行合理的资金分配，关系到工程的实施与盈利，做好工程造价预算，能够有效保证财务核算的科学与合理性，为施工人员合理分配和建筑材料的选购提供依据，确保整个工程顺利有序地开展。

2.工程造价预算有利于工程图纸的编制。工程师在设计工程图纸之前，要对预期的工程造价有所了解与分析，在各个阶段，对每个工程分项目的资金分配要充分地掌握，通过造价预算得出相应的技术经济指导，编制出有效合理的工程图纸。企业确立成本评估的前提便是资金的结算与项目投标的报价，所以工程造价预算评估系统是企业项目施工的重要组成部分。工程师设计出规范的施工图之后，才能确保工人们按照图纸的计划来进行施工。对建筑材料、劳动力、机械设备等进行调动与成本预算，保证工程成本的科学性，完美的施工设计同时也能体现出工程造价预算的准确性。

3.有利于更好地分配建筑资金。工程建筑的项目资金分配任务尤为重要，在通过工程造价预算之后，正确合理地分析了整个工程各个环节的工程预算，有利于项目资金的合理分配。资金运转问题是建筑公司盈利的最根本要素，所以工程项目在建筑实施的过程中，通过造价预算的具体报告以及实施过程中的严格监督，可以确保工程项目的资金保障，避免资金超标过预支不足的现象发生。工程造价预算在整个工程项目中起到不可忽视的作用。

二、工程造价预算过程中存在的难点与问题

1.预算编制人员要对施工现场充分了解。对施工现场的具体情况进行充分的了解是工程造价预算人员进行预算的前提条件，要明确施工组织的特点，在进行预算之前要做好充分的准备工作，收集一切有利的信息，包括施工地形的测量图、工程的勘察报告、各类标准图集等相关资料，了解建筑工程的取费标准、工程计算规则以及材料的价格，按照施工项目的管理要求准确地掌握工程报价的依据以及市场价格的具体信息，做好前期的准备工作是工程造价预算人员最大的难题。

2.对造价指标的变化趋势进行合理预测。作为一名合格的工程造价预算人员，要对价格进行客观的分析，对于所有项目的价格差价留有充足的上下浮动余地，避免预算超标的现象发生。一项建筑工程的实施，其运用的设备、建筑材料、劳动力等要素的价格均不统一固定，设备与建筑材料的购置费用占据造价预算的较大比重。所以在工程造价预算之前，预算人员要对市场的发展充分了解，对设备的品种、材料的规格以及行情能清晰地掌握，根据市场价格进行明确的制定，对于市场价格要留有充足的浮动空间，避免价格的波动对投资的控制产生影响，建立起完善的工程造价预测系统。对于造价的变化趋势也要进行合理的预测，适当地调整预算价格，最终确定完整的工程造价预算文件。

3.对工程实施阶段的资金预算要高度重视。现实中，许多建筑单位都忽视了工程在实施的过程中的造价预算，对于工程在实施阶段，其资金的投入量是最大的，是建筑合同具体实施的过程。工程在实施的阶段对工程造价的影响非常大，在此过程中节约投资的可能性非常小，在实施阶段，施工浪费的现象非常普遍，是造价提升的主要原因之一。预算人员无法预算到施工过程中的自然灾害或社会的动荡因素影响，由于施工拘束的限制、现场组织的失误以及合同项目的临时变更等一系列问题都会对工程造价的预算产生非常大的影响。所以，工程实施过程中的预算是对工程造价预算人员的巨大考验，也需要建筑公司给予高度重视。在满足工程项目质量与进度的前提下，要确保投资目标的顺利实现。

4.对于工程现场管理不够完善。建筑工程项目由于施工场面比较大，施工时间也比较长，在施工管理方面很容易出现疏忽，一旦施工情況得不到及时的反馈，会对工程实施的顺利进展造成影响，对工程的造价也很难提出调整，管理不完善的现象很容易出现资金浪费的现象，严重影响工程造价预算指标。对于施工现场要加强严格管理，正确实施每一项规章制度，严格按照施工合同运作，避免铺张浪费与延误工期的现象发生。建筑公司要加强工程管理人员的培养，确保工程项目的顺利实施。

三、加强建筑工程造价预算控制的策略

1.提高预算人员综合素质。首先，要加强教育培训，提高职业道德修养。工程造价预算人员，肩负着建设资金的合理使用，维护市场各方主体合法权益的重要职责，其工作能力的高低，关系到建筑市场的秩序和工程造价的改革前景。因此，从业人员必须要廉洁、正派、务实。其次，建筑工程造价预算是一门综合性比较强的学科，要拓宽知识范围，掌握多种职业技能，在实践中积累经验，包括熟悉材料的采购、图纸的设计、工程的结构、投资管理等相关知识与技能。再次，加强法制学习，提高法律意识。只有具备过硬的法律知识，依法管理、依法执业，才能融入全球经济一体化。endprint

2.充分利用网络和信息管理技术。为进一步提高建筑工程造价预算的效率，应该充分利用网络和信息管理技术。建立专门的信息管理门户，随时精准掌握各类数据，提高预算的准确性。建筑工程造价预算信息管理基于数据处理，主要用于项目的目标控制，同时数据还可以实时共享，集合了人、财、物、供、销等各方面的信息，实现信息资源的公开、透明，有利于工程造价预算。

3.招标过程中的成本控制。在工程招标阶段，要做好成本的有效控制，開发商要选择性价比高的施工单位及材料供应商，确保工程的投资、项目的质量以及工程进度的顺利实施，遵循诚信的原则，在招标之前严格审查施工单位资质，造价管理人员要及时收集与分析各种有价值的资料，对于影响工程造价的相关因素进行分析，避免竞标过程中的恶意竞争现象的发生，做好合同签订工作，对于相关的违约行为要有明确的处理规定，确保工程项目的顺利实施。

4.对施工阶段进行严格监督。施工浪费现象在各个建筑单位的施工现场普遍存在，施工浪费的现象会对建筑公司造成不小的经济损失，同时也严重影响工程造价预算指标。对于建筑公司来讲，要对施工阶段的预算进行合理的安排，预算控制人员要在这一阶段对预算合同内容进行落实，从施工技术、经济运作等多个方面采取措施，做好施工现场的监督工作，对于预算的费用进行合理的计量、严格的结算，确保各个环节的费用可以如期地实行，防止资金的过量投入，超出预计标准。一旦出现超支的现象，要及时地向相关部门报告，通过研究与分析给出相应的对策，争取把损失降至最低。在施工过程中，既要保证建筑质量，也要合理地安排资金的支配与运作。

结语

建筑工程造价预算可以解决资金运转与项目招标的根本问题，对于工程造价预算的研究要更加具有现实性与合理性。造价评估人员要及时地了解市场建筑器械与建筑材料的价格，对施工地点的部署要有所掌握，按照建筑合同的要求，来准确地进行造价评估，科学合理地预算出各个投资项目所需费用。要不断以精益求精的态度发现、实践和总结造价预算编制过程中的问题，从而不断提高、创新、发展建筑工程造价预算控制工作。

参考文献：

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[责任编辑 刘兆峰]endprint