机电预留预埋常见问题及措施

徐伟

摘要：对于建筑工程而言，建筑的安全、质量和业主的使用舒适度很大程度上取决于机电安装工程的施工质量。而预埋工作的质量对机电安装工程的的质量好坏具有一定的决定性作用。它是机电安装工程一个不可或缺的组成单元，其工期较长，涉及范围比较广，复杂程度高，如果发生失误，后果十分严重。本文以机电安装工程为研究课题，对安装时在预埋工作中发生的部分问题作出剖析，并给出正对性的解决方案。

关键词：预埋工作 解决方案

1建筑电气预埋工程常见的问题及防治措施

通过近期媒体的报道，因建筑电气安装引起的火灾等质量问题呈上升趋势。建筑电气安装工程质量通病很多，其产生的原因也很复杂，根本原因是施行设计、施工和验收规范等不彻底。下面就建筑电气前期预埋的一些质量问题进行综述。

1.1管路敷设

通病现象：钢管和PVC管壁厚不足，钢管毛刺，钢管防腐，线管堵塞，预埋线管处的裂缝，线管保护层不够，金属管未做跨接接地线或者不论材质一律焊跨接接地线以及镀锌管直接采用套管熔焊连接、套管连接不牢；

防治措施：

（1）在配管工程施工时，一定要加强进场原材料的质量控制，钢管厚度应在2mm以上，PVC管也得滿足规范要求，不应小于1.6mm。

（2）进场的焊接钢管不宜毛刺过多，否则立即离场。在使用切割机切割线管时，毛刺很多，一定要清理。在布管时一定要将管口毛刺再清一遍。

（3）焊接钢管与混凝土接触面不用做防腐，而管内则需要反复刷防腐漆。

（4）在浇筑完混凝土后，及时吹管，检查管子堵塞情况。如有问题，及时整改（改变路径）

（5）预埋线管，特别是多根线管的集散处使截面砼受到削弱，从而引起应力集中，容易导致裂缝发生的薄弱部位。当预埋线管的直径较大，开间宽度也较大，并且线管的敷设走向又垂直于砼的收缩和受拉力向时，就很容易发生楼面裂缝。为此，强弱电线管布局合理，尽量不要叠加，在线管薄弱处，做加固措施。

1.2防雷与接地

通病现象：接地材料采用非镀锌件，接地线腐蚀严重，钢管末接地，卫生间电源PE线位未与LED连通，搭接长度不够；

防治措施：

（1）当设计无要求时，接地装置的材料采用为钢材，热镀锌处理；

（2）采用镀锌扁钢或圆钢做接地连接材质时，在与钢筋焊接后，一定要刷防腐漆，以防止腐蚀；

（3）电气配管，尤其是金属钢管一定要与接地干线可靠连接；

（4）根据规范、图集和图纸设计，每户卫生间内的局部等电位一定要与卫生间的电源PE线连通，还得与防雷引下线连接；

（5）镀锌圆钢的搭接一定要达到6d（d为圆钢直径），双面施焊；扁钢搭接一定要达到2～3倍宽度，而且三面施焊。

1.3电气建筑物变形缝、沉降缝做法

通病现象：在建筑物变形缝、沉降缝，电气安装施工没进行补偿处理。

防治措施：管线和接地线应尽量不横穿建筑物的变形缝和沉降缝，否则应按规范和标准图集要求加设补偿装置。

1.4电线布设

通病现象：聚氯乙烯绝缘线在桥架及线槽敷设

防治措施：根据桥架和线槽布置的区域和自身的特点，桥架内尽量不要走电线，可在线槽内敷设电线，但是出于安全的考虑，聚氯乙烯绝缘线在线槽内应该穿PVC管。

2建筑给排水预留预埋常见问题及措施

2.1给排水预留预埋常见的问题

（1）预留洞预留的不够大，导致后来砸得太多。这里要特别注意高层建筑像一根管从底层一直要预留洞到屋顶的情形，一般预留洞预留时比预留的管道大二档就够了，但像高层建筑这种情形要尽量把洞留大一些。因为每层预留时肯定有误差，层数越多，误差的累积就越大。

（2）阳台雨水管或排水管预留洞在留置时未考虑土建外墙的保温厚度。其它预留洞在留置时未考虑土建的抹灰厚度。包括卫生间的预留洞在留置时不尽要考虑抹灰厚度，还要考虑贴瓷砖的厚度。

（3）有些管道预埋时没有包扎好，像地下室的消防电梯一般都要预埋管直通集水坑，在预埋时管的两头没包好，导致砼进入堵塞管道。

（4）有些喷淋管穿梁，为了美观的需要，按常规留洞是做不起来的。

（5）卫生间给水管在结构验收前不允许开横槽。这个问题可以在图纸会审就变更好。

（6）卫生间排水管预留洞在预留之前，要建设单位明确是按图施工，还是建设单位另有要求，最好是书面的。

2.2做好水电安装预留预埋的措施

2.2.1现场施工人员的责任心和经验

对于现场施工人员，在预留预埋之前，首先要熟悉图纸，做到胸有成竹。然后要与土建的结构图和建筑图进行对比，因为有些比较大的洞是在结构图上有显示的，这时就要对照结构图中是否有遗漏，大小、标高是否符合施工要求。曾经在施工中发现，安装的风管为600*400的，而土建结构图中的留洞也为600*400。

这时我们安装搞技术的人员就要跟安装的设计人员进行沟通，让安装的设计与搞结构的设计进行协商，最好结构设计发设计变更给施工单位。一般情况，像前面的风管留洞每边要比风管的每边大5-10cm为宜。如果是保温风管还要考虑风管保温的厚度。另外在预留预埋时特别是有一些地下室，管道比较密集的地方，这时的预留洞还要考虑管道是否能够通过。

对于高层建筑，预留预埋时还要考虑管道安装竖直一条直线，特别是一些明装的管道，比如说阳台的排水管等，这时就要把预留洞留大一些，即使随着层高的增加，误差的加大，也可以最终将管道做成一条直线，而免除凿凿打打，对预留洞进行修整，浪费人工。

在屋顶施工时，有时要预埋一些穿屋顶的套管，可能设计图上还会标注预留长度为多少，这时我们就考虑，一般情况下，套管要比屋顶面的最终完成面高30cm以上，而屋顶结构混凝土的厚度大约在12-15cm，几乎屋面都要保温，保温厚度加防水加找平等厚度一般在30cm，这时我们屋顶套管长度一般要预留到80-90cm长度才行。

在喷淋管道留洞时，有些管道是在梁上留洞做管道的，按照规范要求，预留洞大小比所穿管道大两档就够了，但是管道必须做成一条直线，预留洞误差总是有的，所以像这种情况在图纸会审时就建议设计将预留洞加大，如果按照规范预留有可能喷淋管道将做不成一条直线。

所以说，在预留预埋时，除现场施工人员有责任心以外，还必须要有一点经验。

2.2.2预埋材料的质量情况

在预留预埋时，材料的质量也很关键，比如说在高层建筑施工中，如果电气配管用塑料管，电气配管塑料管分轻型、中型、重型几种，高层建筑电气配管塑料管一般采用重型，如果用轻型的话估计堵塞的几率就大一些。所以说预埋时材料的质量好坏也很关键。

2.2.3安装劳务队伍的素质

活毕竟最终是要靠工人干出来的，所以说预留预埋时，劳务队伍的素质也很重要，如果是一个比较成熟的劳务队伍，预留预埋肯定会好些，他会知道控制标高，套管固定牢固且填充包扎好，灯头位置准确、线路按要求加过路盒。土建拆模后迅速将预留洞、预留盒找出来，并且清理干净，固定时的铁钉拔掉，该刷防锈漆的刷上防锈漆。该封口的封上。

2.2.4土建的配合程度

预留预埋时，土建的配合也很非常重要，一是及时提供准确的标高，这个标高和以后的施工标高要一致。这对以后管道安装、插座、开关安装等高度是否正确将起到关键的作用。二是及时提供工作面，有些土建不及时提供工作面，最后又要求安装在短短的时间里完成，有时甚至像赶鸭子一样。这样预留预埋的质量也会受影响。三是土建对土建劳务队伍的管理状况，如果土建对土建的劳务队伍管理得好，安装的预留预埋也会好一些。四是土建的变更及时提供给安装。endprint