绿色建筑工程管理模式探究及创新

张焕生

摘要：绿色建筑工程管理分为绿色规划、绿色设计、绿色施工几个主要阶段，各参建企业把绿色工程管理和创新作为企业发展的核心竞争力，在制度、技术、设备等多个方面来对建筑工程管理模式进行升级工作，使我国建筑行业能实现健康、良性的发展。鉴于此，本文主要分析绿色建筑工程管理模式探究及创新。

关键词：绿色建筑；管理模式；创新

1、绿色建筑管理创新的具体措施

2.1保障体系不完善

目前，我国的《节约能源法》与《建筑法》中虽然有关于绿色建筑管理的政策性内容，但这些多制定于上世纪90年代的条例用于现代绿色建筑管理中，显然缺乏指导性与操作性。这些规定对于责任划分笼统，没有对绿色建筑管理职责内容进行具体界定。

1.2施工技术存在不足

想要促进绿色施工管理工作有效的开展，就必须拥有一套与其相配套的技術工艺。目前，在施工队伍中，施工工作人员的文化素质不高，且管理水平落后。小型建筑企业过分追求利益，对人员素质，先进技术引进等方面严重忽视。这些现象对绿色施工管理的影响严重。

1.3施工人员对绿色施工缺乏认识

施工人员是绿色建筑施工过程中的建造者，他们的绿色施工观念将影响绿色建筑的整个建造过程，也将影响绿色建筑的质量、评定与等级。现场施工人员追求的是速度与效率，而绿色建筑更注重的是节能与环保，这就造成了现场施工实际情况与绿色建筑施工标准状态存在很大差距，给绿色建筑建设造成了很多麻烦。

2、绿色建筑工程管理模式

2.1严格绿色施工管理的施工标准

为了提升建筑工程项目的工程质量，保证人民群众的生命财产安全。首先需要参与建筑工程项目建设施工的相关企业提升质量意识，并在此基础上对于建筑工程项目的建设质量进行严格的把控，以自身实际的建设行动来满足建筑工程项目建筑开发的实际需求。其次对于建筑材料进行科学的选择，在进行建筑材料的采购的过程中，要在国家建筑标准的指导下，进行钢材、木材以及其他建筑原材料的采购，通过提升建筑原材料的品质，来保证建筑工程项目施工质量。最后在建筑工程项目的检查与验收的各个环节，要求质量检测人员要根据施工标准进行严格检测，对检测过程与结果进行量化，加大对土木项目施工的数据采集，以此来提升建筑工程项目施工的质量，保证人民的人身财产安全。

2.2绿色建筑工程设计阶段的管理

设计阶段是项目前期重要阶段，虽然设计费用一般只占项目成本1～2%，但建筑物的功能空间、表现形式以及80%的建造成本已在此阶段组确定，因此绿色工程重要的一方面是技术层面管理和创新，秉着适地、节能、与环境和谐持续发展设计原则。在规划上考虑采光朝向，太阳能的利用转换为照明和热能、雨水的循环使用等。建筑一体化强调太阳能产品与建筑工程设计应统一规划、同步设计、同步施工、与建筑工程同时投入使用。其优点在于在规划阶段即可通过日照有效时数计算，将建筑物屋面、墙面等可安装集热器的部位布置在可获得最大日照的区域，同时避免因集热器的安装对后排建筑的日照遮挡。污水与雨水一般尽量靠重力输送水流，因此污水管线的设计需要与场地高程设计配合。绿地能蓄积雨水、增加雨水下渗量、截留雨水污染物的作用。因此，绿色建筑中绿地地势应尽量设计低于道路、广场等，以便于更好地发挥绿地功能和综合效益。建筑物外的污水与雨水管线还需要与场地道路规划相统一，以便于管道的开挖与日后维修。

2.3施工组织管理

绿色施工管理初始投资比传统粗放式管理增加造价5～10%，一般的建设方和施工企业难下决心进行投入，监管部门应前期加强监管约束和引导，并让企业逐步形成自觉意识。施工企业应建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。绿色施工方案应包括环境保护措施、节水节地节材等措施，制定临时用地指标、施工总布置及对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。

3、绿色建筑管理创新的具体措施

3.1建筑工程管理观念的转变

建筑工程管理人员一定要改变传统的管理理念，加大人才的培养和引进，绿色建筑概念近年来在才在国内兴起，相关的规范和标准建立也是近两年的时间，要求建筑各系统的人员树立绿建意识，加强新知识学习，提升素质以创新的思想管理企业。

3.2加强建筑施工技术的创新

施工企业重视技术创新，实现“走出去”战略，可以与相关院校、设计单位、科研单位进行联合研发，优势互补，共同创新，提高施工的质量和效率，提升创新的层次和绩效。学习先进的施工技术，购进先进的机械设备并且进行培训学习与推广。

总之，建筑业是能源消费主要行业，每年建筑业耗能占社会总耗能的40%左右。全球能源危机和环境恶化背景下，人类对绿色、生态建筑的需求提高，对于建筑行业如何能最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生成为势在必行的课题研究？绿色建筑工程管理贯穿于项目的整个全寿命周期中，涉及到从始至终的各个专业面，在其传统的管理模式基础上，如何进行新的模式改变及创新，使建筑物及建筑行业实现可持续发展，降低消耗、节能减排，对于“以人为本”新型城镇化建设和社会发展意义重大，影响深远。

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