概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析

顾 湘 高 丽

沈阳腾越建筑工程有限公司 沈阳恒信科技管理咨询服务有限公司

概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析

顾 湘 高 丽

沈阳腾越建筑工程有限公司 沈阳恒信科技管理咨询服务有限公司

我国建筑行业发展的非常的快，建筑工程相比之前也是越来越大，也有越来越多的类型，使建筑行业的竞争力也越来越大。这种背景下，建筑工程的投入也不断增加，为了提高建筑经济效益，提高建筑企业的市场竞争力，工程造价管理受到高度重视。在工程造价管理中，概预算编制质量的好坏对其影响很大，这对工程成本控制，提高工程施工效率以及提高经济效益具有重要作用。因此，要对工程概预算进行科学合理的编制，根据工程实际情况，提高概预算编制质量。

建筑工程；概预算编制；工程造价；影响

引言

随着我国市场经济不断地深入发展，不仅加快了我国建筑工程造价的发展步伐，而且也转变了概预算编制的方式。可以更加全面地反映我国建筑工程项目的经济效益与投资水平是概预算的主要目的;其是一门专业性极强的工作，在现代建筑工程中直接影响到工程的造价，涉及到建筑各个活动。加强概预算编制质量工作，不仅有利于增强建筑企业的经济效益，而且还可以促进其发展，但每一个项目的工程造价都有着其独特的自身发展的特点，因此相应的概预算编制工作的方式和内容也将会有所不同。但现阶段在建筑企业中，概预算编制工作仍存在着许多的问题，值得深思。

1 工程概预算和工程造价之间的关系

在工程造价管理中，建设工程概预算是其基础工作，在工程建设的整个过程中，建设工程概预算都有所参与，工程概预算是工程建设项目的重要前提，其体系的构成是围绕建设项目各层次的工程价格构成的。建设项目具有一定的特殊性，所消耗的资金量巨大，在整个的建设项目的实施过程中，要按照基本建设的制度和程序来开展，顺应概预算的每个阶段，对各阶段实行全面、有效的管理和控制。在建设项目的各个环节和内容中，工程概预算的编制和管理占据着非常重要的位置，发挥着不可忽视的作用。它是开展工程造价管理、提高投资效益非常重要的手段和途径。在众多的工程影响因素中，设计发挥着重要的影响力，所以，需要重视设计方案的选择，必须要从中选出最佳的设计方案，限额设计的推行对工程造价控制的影响是非常深远的。在工程概算的编制和管理中，要对初步设计完成后的设计总概算的编制做到足够的重视，经有权单位批准的设计总概算是工程建设项目的限价，从而为整个建设工程的施工提供重要的保障。

2 建筑工程概预算编制存在的问题

2.1 概预算编制的方法比较落后

我国绝大部分的工程项目概预算编制都采用的是静态编制的方式，明显不符合现代工程项目管理的要求。在信息技术和行业发展的推动下，各种新型建筑材料和施工工艺不断脱颖而出，成为建筑施工的主要应用对象。但是如果采用单一的静态编制的方式根本就无法与这些新材料和新工艺的实际情况相符，因此也就无法对建筑工程的众多项目使用定额换算方式。这种不能满足后期施工实际需要的概预算编制方法已经对建筑工程造价问题产生了实质性的影响，也降低了工程的质量，预算与施工造价都呈现混乱的关系状态。

2.2 建筑材料管理不合理

建筑项目的整体造价中，建筑材料占据了重要的比重，是工程造价的主要构成要素。材料的实际价格对于工程预算成果具有较大的影响。现阶段建材市场各项管理制度不够全面，缺乏统一化的管理，同类建材却呈现不同的价值。建材价格不断升高，将严重影响建筑工程的概预算。

2.3 人工因素的不可控性

不管是概预算还是决算都有其固定的公式和方法，但在整个的建筑工程中的人工因素却是最不可控的，而且随着新时代、新技术、现代化机械工具的应用与推广，使建筑施工变得方便、快捷，不仅可以节约大量的人工，还可以提高工作效率，这些因素都是在概预算中测算不到的，也是概预算出现偏差、资金出现缺口的一个重要原因。

3 建筑工程造价中概预算编制问题解决的策略

3.1 采用现代化的科学概预算编制方法

现阶段，很多西方国家都根据建筑工程的类型设计出不同的概预算编制的技术模型，就是利用大数据、计算机存储、现代信息分析技术等手段对概预算变化的各种因素进行综合分析，由此来进行概预算编制。因此，我国概预算编制的工作人员也可以利用现代化信息技术，例如，利用计算机、BIM技术等分析工程设计方案的要点，利用计算机的反复计算和综合对比得出预算编制的基本依据，再做出最后的预算方案。

3.2 明确材料差价的问题

当前的从业人员需要对市场建筑材料的实际价格充分掌握，并且及时了解建筑材料的市场变化趋势。考虑到建筑材料的购置费、运输费和管理费等因素，从而更好地指导概预算工作的有序开展。

3.3 提高编制人员素质

建筑工程概预算编制是一项既复杂又细致的工作，它具有很强的技术性和政策性，因此对编制人员的综合素质要求很高。只有编制人员的综合素质过关了，才能够保证概预算编制质量。尤其是自我国推行工程量清单制度以来，更加增加了建筑工程概预算编制工作的难度，因此也对编制人员提出了更高的要求。所以，编制人员必须要通过不断的学习来提高自身的综合素质，学习新的知识和思想理念，以满足概预算编制工作需求；其次还要不断提高工作责任感，以一个端正的态度对待概预算编制工作，将集体利益放在首位。而企业则应当给编制人员提供更多的学习和发展机会，定期组织培训活动，打造一流的人才队伍。

结语

综上所述，研究关于建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策方面的内容具有十分重要的意义，其不仅关系到工程造价，也关系到整个工程建设，甚至与建筑企业经济收益、综合发展等方面息息相关。工程造价在工程建设中一直占据着十分关键的地位，然而传统造价方式已经无法满足发展要求，而概预算编制的出现恰恰可以很好的解决此方面问题，但同时其也会为工程造价带来一定的不良影响，如何发挥概预算编制的真正作用以优化工程造价就成为了有待解决的问题。

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