工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用

张国华

摘 要：改革开放以来，我国经济飞速发展，离不开各个领域的努力以及进步。在建筑领域方面更是有着更高的需求。目前建筑需求量与日俱增，容易出现片面追求数量的问题，因而工程质量成为了社会各界广泛关注的问题。工业与民用建筑是整个建筑领域的重要部分，一直有着很大的市场。目前，在工业与民用建筑领域确实存在很多问题，其中最普遍，影响最大的就是渗漏问题。渗漏问题严重影响了工程质量，不仅使建筑公司形象受损，还严重困扰居民生活，甚至因小渗漏酿成大灾祸。由此可见，必须着手提升工程质量，解决渗漏问题。

关键词：工业与民用建筑 防水防漏 技术应用

引言

建筑工程的质量会直接影响工程的功能及性能的发挥，不管是建筑外观还是建筑本身的能效甚至是安全性都是施工过程中应该考虑的问题。根据调查，建筑投入使用过后，多多少少会出现一些问题。其中的渗漏问题一直是让人头疼的问题，不仅发生的频率较高，还严重影响了用户的正常生活，甚至引起民事纷争。渗漏问题不容忽视，建筑部门应做好分析，加大在减少渗漏方面的研究力度，提升防水防渗技术，加强监管力度，铲除安全隐患，造福居民。

1、防水防渗对建筑工程的重要性

从多年的工程实践中可知，房屋渗漏会严重影响建筑的使用，轻则破坏建筑的美观，重则破坏建筑结构，降低结构的稳固型，因而带来安全性问题。渗漏的修复在根源上解决起来并不简单，渗漏不仅会带来严重的财产损失，还可能使建筑丧失了本身的效能。因此，为保障建筑功能的持久性，工程的稳定性、安全性，防水放漏必须到位。要避免渗漏问题，应该将更完善的防水防渗技术应用到施工过程中。提高建筑结构的防渗水准，不仅可以降低投入使用后各种问题发生的几率，还可以延长建筑工程的使用寿命，实现建筑资源的节省。因此，防水防渗工作必须得到重视。

2、施工易渗漏位置分析

2.1外墙的渗漏

建筑外墙作为整个建筑保护壳，作为建筑结构中最重要的部分，常年经受风雨洗礼，若是发生渗漏，势必会影响建筑功能，还会对建筑的结构稳定性造成影响。外墙的渗漏主要有以下几个原因。第一，在进行外墙的抹灰是不够规范认真，以致有开裂或鼓包现象，从而发生渗漏；第二，卸掉施工架后，脚手架中的空洞堵封不嚴，从而引起渗漏；第三，阳台的跟基处的渗漏，阳台根部的漏水情况是渗漏最严重的部位之一，因为在墙体和阳台板的连接处浇筑混凝土时，容易受到温度的影响，可能会撑开抹灰层，从而引起雨水的渗漏。另外，窗户的上部和根部的漏水，是安装不合格。在安装时，窗框和墙之间的密封胶没有密封好，从而引起渗漏。窗缝的渗漏很容易引起内部墙体的阴湿，甚至浸泡地板，影响美观，带来麻烦。

2.2厨房和卫生间的渗漏

厨房和卫生间几乎是用水最多的地方，如果这些地方发生渗漏，会严重影响居民的正常生活。厨房与卫生间的渗漏问题主要是由管道破裂引起的防水层的破坏。有些施工比较粗糙，厨房和卫生间的地势偏低的要求不满足，地漏处的地势偏高，很不利于排水。或者地漏边缘密封不严，容易发生渗漏。再有就是在进行各种管道的安装时，混凝土颗粒太粗糙，密封不严。在安装好管道后不严格进行水压测试，后期缺乏定期检查，会增大损坏破裂的风险。

2.3地下室的渗漏

地下室本就处在低地势地带，一旦存水时间过长很容易发生渗漏。地下室的结构本身就比较特殊，如果地下室的钢筋设计不合理，或者钢筋规格不满足要求，会减小对混凝土的束缚作用，可能会导致开裂从而引起渗水。一般情况下，地下室安装着很多水电气管道，其紧密度本身就相对较弱。就比如建筑物结构的伸缩缝，墙体的沉降缝和冷接缝都是很脆弱的部位，在对这些接缝位置进行施工时，若出现问题则会直接导致地下室的渗漏问题。另外，混凝土的密实度不够或者不均匀、或者外墙所用的钢筋不满足规格等，都会引发地下室渗漏问题。

3、完善工民建施工中防水防渗工作的策略

3.1建筑外墙防水防渗的技术应用

在填充脚手架孔洞之前，要先清除空洞内的砂砾和灰沫，先在孔洞内涂一层水泥浆，然后进行密实操作。进行密实施工时可将水泥砂浆和10%的膨胀剂混合起来使用。如果孔洞太深，要通过分层补嵌的方法进行密实。对于墙体的缝隙，要除去缝中的灰沫以及表面的杂物，再用水泥浆去填充，直到完全填充好缝隙。为了增强阳台的防水性，在进行施工时，阳台板的灌缝应该板面以下20mm，要等到它完全干燥了以后，用柔性防水密封膏密封好。对于窗户的防漏水，要确保安装时密封胶的密封性，以及窗台下砌得规整，抹灰饱满密实，还要设计滴水线，防止存水。另外，可以使用防水密封材料防止水穿墙缝而过渗进室内。

3.2厨房及卫生间防水防渗的技术应用

卫生间和厨房是用水最为频繁的地方，在这两个地方的防水防渗工作一定要做到位。一旦这两个地方出现严重的渗漏问题，可能整个厅室都会遭殃，甚至还会影响到下层居民的正常生活，给双方带来经济损失和一系列的麻烦。因此做好防水防渗工作才能从根本上解决问题。首先，施工所用的建筑材料一定要合格。施工单位在选择管道器件、防水涂料、密封胶和地漏等材料时，一定要重视其质量问题。同时施工人员的技术要合格，施工土建人员要配合示意图完成好预留工作，在管件安装时，要避免管件的损坏，每道工序都要认真完成，并做好事后检查。管道安装完成后，一定要进行试压检查，测试压力要超过正常压力，一般为常压的1.5倍，检查无误后，才可投入使用。排水管的通畅也很重要，最容易出现问题的地方就是通行球，要进行通球试验，确保水流畅通。在水槽等其他盛水器皿安装完成后也要进行是否渗漏试验。材料的合格性与施工的技术性是防渗漏的重要保证，当地施工单位应严格控制材料的合格标准，定期检查，排除残次品，提高施工人员技术。

3.3地下室防水防渗的技术应用

地下室防漏首先要有一个稳固的结构，钢筋的规格要满足施工要求，钢筋间距不能超过安全距离。在工业与民用建筑中，地下室的施工一般比较封闭阴暗，很多时候需要在地下水排放管处进行施工，所以，在施工时一定要根据施工标准进行。在材料的选择方面，一定要选择抗渗性和防水性强并且耐腐蚀、耐久性都比较强的材料。在选择防水卷材时，既要满足以上性能，还要坚持选择平整坚实的防水基面。在进行防水涂料的粉刷时，要均匀涂抹，不能漏涂。在地下室的管道安装方面，要严格控制管道质量以及安装时管道之间的距离，不可过小，管道与墙之间的缝隙和接口做好填充。地下室的维修要比其他的部分难上很多，在建造时做足准备，提升施工质量，做好防漏工作，可有效延长使用寿命。

结语

总而言之，在工业与民用建筑中防水防渗技术是十分重要的，国家已经制定了详细的防水防渗标准，各个施工单位要根据标准合理规划，考察过后，提前制定好施工方案，不断提高工作人员的技术水平，合理选取材料，不要因为一己之私放弃准则。同时要加强对施工进度和施工过程的监督。提高防水防渗标准，降低渗漏事件的发生率。同时，要与时俱进，积极应用新技术新材料，不断提高工程建筑的质量。目前，我国防水防渗技术还不够完善，需要研究人员积极展开更深入的研究，工作人员认真学习施工技能，具有兢兢业业的精神，不断提高我国工民建技术水平，促进我国工业和民用建筑领域的发展。

参考文献

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