建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

李欢

摘 要：本文首先分析建筑工程造价预结算审核的主要内容，其次浅议建筑工程造价预结算审核的原则与方法，最后侧重探讨建筑工程造价预结算审核工作要点，以做好建筑工程造价预结算审核工作，为从事相关工作的人员提供数据支撑。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点

工程造价即为工程项目建设所涉及的各项费用，如在建设内容、建设功能等目标建成后交付的费用。依据国家建筑业相关规定，现行工程造价涉及设备购置费、建筑安装费、工程建设费等。预结算审核不仅是工程造价控制的关键途径，还是其必经环节，即利用全面性、系统性、复核性预结算审核的手段，对其误差予以纠正，使其达到工程造价科学化且合理化控制的目的。

一、建筑工程造价预结算审核的主要内容

（一）工程量

针对建筑工程造价预结算审核，工程量作为审核工作的核心内容。该环节预结算审核工作的执行，可有利于后续工程施工项目的开展。对此，在实际工程量计算中，审核人员还应加强工程造价预结算工作、审核工作，以此保证工程质量和建设效率，从而充分彰显工程造价预算审核工作的重要性。

（二）建设范围

建筑工程项目的开展，为预防项目漏报与项目重复问题的发生，施工单位应对合同范围予以明确规划，其不仅可避免上述状况的衍生，还可推进施工质量、施工效率的提升。但若在实际工程建设环节，既是在合同范围明确的前提下出现漏报、重复等状况，则可利用建筑工程范围的界定，减少其工程成本投入，有助于建筑质量的提升，也可在某种程度上明确建筑工程建设范围，着重阐述其对工程造价预结算审核的意义。

二、建筑工程造价预结算审核的原则与方法

（一）审核原则

若要从根本上强化工程造价预算审核质量，则应在实际审核环节中，遵循以下原则：准备工作的充足配置，使其能够对施工图纸得以全面掌握与充分解读，并对图纸完整度、准确度；依据工程规模、经营状况，采用合理性且有效性預结算审核方法。

（二）审核方法

首先，全面审核。以全面性审核为前提，审核人员任务量过大，审核结果具有较强的精准度，于建筑工程造价结算审核中应用范围相对较广。其次，联合会审。通过专业性、高水平专家联合会审的方式，对工程造价预结算审核问题予以提出，经施工方、设计方分析与修改的基础上，得出会审结果，在复杂性、专业性建筑工程造价审核中较为常见。再次，重点审核。将工作量缩减、工作效率提高作为审核目标，针对建筑工程重点部分施以预结算审核。相较于全面审核，重点审核可对人力、物力、财力等消耗问题实施控制。最后，对比审核。主要针对同地区、同用途、同结构、同标准的建筑工程，将已完成的预结算审核的建筑工程，开展造价指标对比分析工作，以此寻找规律尚未符合点，从而提出针对性且目的性审核方案。总之，对比审核具有速度快、高精准的优势，且在造价指标核算与界定等层面具有全面性的特点。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

针对实际建筑工程造价预结算审核工作，其工作要点包含准备工作、审核编制、材料单价和定额套价等内容，具体情况如下。

（一）准备工作

工程造价预结算审核前，应侧重于审核准备工作的重要性，即对施工图纸进行重点分析，切勿将施工图纸、竣工图纸间予以混淆，用以避免对工程造价审核精准度的制约。同时，对相关工程资料进行审查，如材料单价、定额数量等，依据其真实性、完整性与准确性的判断，避免虚假报价和不实定额等现象的发生。此外，审核人员还应和施工单位建立沟通关系，辨别建筑工程施工环节是否发生变更，以此做好工程信息、数据的明确规划，确保预结算审核工作的序性化施行。

（二）审核编制

对于造价预结算审核工作而言，因工作内容的限制，使其在审核编制中也存在明显差异。即在具体审核编制环节，应以合同文件和招投标文件为基准，结合工程现状，对其予以科学且合理编制。再者审核制度编制阶段，应重点对编制内容的准确性和真实性进行审核。只有做好该项工作，方可落实工作量审核的作用。

（三）材料单价

材料单价是影响建筑工程造价预结算审核结果的关键点。即在建筑市场，多元化的材料类型、质量、单价，审核人员应对材料信息予以全面掌握，以各单价详细对比与多项参考的手段，以期更好对材料价格变动规律实施解读。如施工报纸、杂志、网站等资料中，均对材料价格进行真实反映。此外，采购人员也应做好市场行情的调查工作，依据价格变动趋势，对材料予以采购，从而避免施工方随意报价、虚拟报价行为的出现。

（四）定额套价

结合工程项目的变化，子项目于造价审核环节其预结算观点存在明显偏差，即子目单价的模糊化，而施工单位正是依据“就高不就低”的计算原理，对子目单价予以定额套价审核，增加工程成本。对此，在实际子目定额套价审核中，应对其套用界限进行明确。如造价审核阶段，对定额套价进行科学换算，以此判断计算系数是否准确，方可真正意义上彰显定额套价换算结果的准确度。

四、结束语

总结上文，鉴于建筑业、工程规模的不断拓宽，相关人士对其造价预结算审核工作予以高度重视。对此，审核人员应稳抓该项机遇，加强工程量清单审核、结算审核的重要性，并通过对准备工作、审核编制、材料单价与定额套价等工作要点的明确，缩减审核人员工作量，将建筑工程造价预结算审核效率、质量提升至新高度。

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