融创中国：与万达438亿交易落幕

本刊记者 林蔓

融创中国：与万达438亿交易落幕

本刊记者 林蔓

据Wind数据显示，截至A股7月19日收市，深股通已用额度11.08亿元，当日剩余额度118.92亿元，占比91.48%。截至收盘，港股通已用额度9.83亿元，当日剩余额度95.17亿元，占比90.64%。从成交额来看，深股通合计成交188.35亿元，深市港股通则为104.06亿元。

个股方面，深股通前十大活跃股分别为海康威视、格力电器、美的集团、五粮液、平安银行、大华股份、京东方A、云南白药、科大讯飞和瑞康医药。

平安银行自从7月11日起，北上资金连续对其交易7日，合计成交金额为5.53亿元，成交净买入0.56亿元，也正是在11日达到今年最大单日涨幅，上涨6.88%。

某分析师指出，下半年银行股行情将好于上半年，首先，金融去杠杆结束，政策将缓解金融去杠杆对银行业和实体经济的负面冲击；其次，表外融资规模将出现明显下降，约束银行估值的因素将再次被消除，抬升板块估值。除此之外，A股纳入MSCI指数，新的金融监管框架的正式确立也从流动性和降低系统性风险的角度抬升板块估值。

深市港股通方面，本周前十大活跃标的分别为新城发展控股、腾讯控股、IGG、融创中国、广汽集团、万科企业、美图公司、中兴通讯、吉利汽车和新华保险。

19日，备受关注的万达、融创、富力签订战略合作协议，其中，融创房地产集团以438.44亿元收购万达十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元，签约后90日内付清全部转让价款，完成交割（个别项目待交割条件具备时办理）。事实上，相较于7月10日的收购方案，19日的公告有两处重大变化，一是万达出售的酒店由76家变为77家，总价由之前的335.95亿元降为199.06亿元，并且收购方从融创变成了富力；二是融创收购万达十三个文旅项目91%股权，价格从295.75亿元变为438.44亿元。不过，万达与融创双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”，即品牌不变、规划内容不变、项目建设不变和运营管理不变。

此外，融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理，三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

二级市场上，融创中国股价在签约次日高开高走，盘中突破20港元，最高时涨至20.35港元，创下历史新高。

深港通前十大活跃个股（7月13日-19日）