咨询单位对工程造价控制的作用

刘富

摘要：对于造价咨询单位来说，主要是负责设计以及审核工程造价，同时监管工程成本，不过在实践当中，其更侧重于前者，而不太重视后者，这就给工程造价控制带来了阻碍。文章初步阐述了工程造价咨询单位的演变历程，并且针对它给工程造价控制所带来的影响，从四个环节展开剖析。

关键词：工程造价咨询单位；工程造价控制；工程造价

现阶段，工程造价控制开始受到建筑企业的更多关注，对工程造价进行有效控制，可以节省工程成本，实现最大化的利益，从而增强企业的综合实力。造价咨询单位主要负责设计以及审核工程造价，同时，还要监管施工当中的工程成本，不过从操作的层面上来讲，咨询单位一般会侧重于审核及设计工程造价，对于后者并不是很重视，这影响到了工程造价控制的效果。

1造价咨询单位的演变历程

工程造价咨询单位具有中介性质，其针对工程造价展开咨询服务，可以减少企业工程成本，实现最大化的利益。在以往这种机构属于企业内设部门，在开展具体工作时，一般都要受制于企业，但是目前的造價咨询单位具有了完全的独立性，可以更加专业的开展各项工作。现阶段，建筑领域存在着激烈的竞争，企业更加重视成本控制工作，因此，有必要在工程建设以前就展开工程造价咨询。

随着世界经济的一体化，生产、资本以及贸易都突破了国界的限制，世界各国的经济都开始走向了全球化，世界范围内的文化、思想、信息等逐步交融，这给建筑领域带来较大的影响。在这种背景之下，建筑企业在建设工程项目时，更侧重于合理配置各项资源，最大程度的利用资源，从而实现最大化的经济利益。这就推动了工程造价咨询单位的快速发展，其地位也越来越关键。

2工程造价控制当中咨询单位的作用

2.1选取方案环节

在没有确定方案以前，投资方会针对工程建设是否可行展开分析，经过对比以及调查以后，就会聘请造价咨询单位初步估算工程造价，在考察工程建设是否可行时，应当综合以下几个方面，比如财务评价、社会评价以及国民经济评价，从而衡量该工程建设是否具有正面价值，最后最关键的是对整个工程项目展开初步估算。现阶段，工程造价得到了企业的关注，对于相关人才也有了更大的需求，在相关人力市场上出现了很多工程造价专业人才，他们的专业水平以及工作经验都很丰富，同时，还借鉴了其他国家的成功经验，善于不断创新，这都有利于工程造价咨询工作的完善。

2.2项目设计环节

对于整个工程项目来说，尤为关键的就是项目设计环节，虽然这个环节并不需要耗费太多的资金，但是会直接影响到整个工程项目的造价控制。我们通过相关的调查结果可知，有很多因素会对土建工程造价造成影响，在这当中，这种类型工程的基础设计环节所取得的工作成果，占到四分之一的比例，而技术设计环节所带来的影响，超过了二分之一，因此，在展开工程造价时，设计单位必须要紧密的和业主沟通，时刻保持联系，从整体上勘察施工现场，把握其中的任何一个环节，如果发现存在影响工程造价的负面因素，就要展开多角度的审查。举例来说，对于施工现场所存在的地质情况，需要审核是否达到业主的要求，并且遵守了相关规定，在这个方面一旦审查不到位，施工时由于地质问题影响了工期，在这种情况之下，施工单位为了弥补损失，会要求业主来赔偿，这种因素时客观存在的，而且不是人为就可以控制，其会导致工程成本的大幅度提高，全面勘察施工现场之后，开始设计建筑技术、建筑材料以及建筑结构。我们举例说明，需要对市场上主流性的施工技术展开对比分析，其不但要有利于推动工程建设的完成，同时还要节省成本支出，最大程度的降低工程建设成本。在具体设计时，要有一种全局的眼光，这主要是由于工程造价控制本身就涵盖整个工程建设项目，其中既包括工程设计环节、工程施工环节，还包括工程竣工环节，可以说是从头至尾，因此如果设计完成，就尽量不要更改，无论是技术的改变还是设计的改变，都可能增加工程成本，如果在施工时进行变更，带来工期的延误，施工单位就会要求业主索赔。通过具体的工程建设情况可以看出，在工程造价当中，有很大的比例就是建筑材料成本，因此，在对材料进行设计时，必须要掌握市场动态，做出最正确的选择。

2.3施工环节

上文所说的选取方案以及工程设计环节，理论性较强，而施工环节就是将理论应用于实践。工程造价设计实际上是从理论的角度估算工程成本，而在实践当中，可能出现很多的变化，有些是难以预测的，因此，在施工环节必须要严格的监管工程，注意工程建设的所有步骤，特别是有关材料成本的控制。采购人员在购买材料时，必须具备较高的职业素养以及专业水平，紧密结合施工的具体状况，完成采购，如果采购过度，会带来材料的浪费，所购买的材料必须达到工程的建设标准，同时还要细致的检查材料的型号，这样才能保证采购效率。采购人员需要全面的把握市场动态，以最低的价格购买最优的材料，管理材料时，应当遵循工地的相关规定，领料时必须经过登记程序，并且细致的计量，如果材料没有用尽，就要进行回收，这样有利于节省工程成本。

2.4竣工环节

前面所涉及的是预算，而竣工环节需要从整体上核算工程造价，在这个环节，造价咨询单位需要认真的核查工程当中发生变化的内容，公开、公正以及公平的展开索赔、签证、审查等事项，科学的计算一切费用，避免出现任何遗漏。接下来还要编制结算报告，交由建筑方以及投资方进一步审核，这两方可以针对具体问题提出疑问，也可以针对整个过程提出可行性建议，而咨询单位必须要正确的解答上述问题。

3结语

中国正在推进城镇化建设，在这种形势之下，建筑市场得到了快速的发展，出现了更多的建筑企业，这给相关市场带来了激烈的竞争。建筑企业必须具有较强的建筑水平以及能力，同时，还要具有较高的市场信誉，可以在工程建设当中更好的控制成本，这样才能增强自身的实力，实现最大化的利润，确保企业的长期稳定发展。