新农村如何抓好房屋建设质量安全

黄治勇

摘 要：现今，随着国内经济高速发展，基础设施建设在力度上也有所加强。但是，在基础设施以及房屋建筑等的建设多集中在城市中，反而对农村房屋建设重视不够。国家近年来所提出的和谐社会共同发展，在一定程度上也推进了新农村的建设。基于此，在本文研究中对新农村如何抓好房屋建设的质量安全问题展开分析，能够对新农村房屋建设质量提高提出一些建议。

关键词：新农村 房屋建设 质量安全

前言

建设新农村是构建和谐社会重要内容，也是贯彻国家科学发展观的重要举措，对推进农村小康社会发展、社会全面进步起到一定作用。所以，对新农村建设是符合现今社会经济发展、人民生活、社会保障等的重要举措，是我国社会全面发展的重要标志。

1、新农村房屋建设现状分析

1.1管理方面存在缺失

现今，关于新农村房屋建设的问题，目前还没有相应的法律法规和手段来进行管理和约束，从而导致村民在房屋建设中较为随意。并且，随着现今国内房地产市场动荡影响，国家对房地产市场的监管多集中在城市房屋建设方面，对农村房屋建设管理重视不够[1]。而对于农村所在地基层政府来说，在农村房屋建设监管上也存在缺失问题，所以导致农民自建房在规模以及自建房建设上未严格按照国家规定的房屋建设标准实施，以此存在诸多质量方面的问题。

1.2房屋设计不够科学

农民对于自建房的建造一般会倾向于其自身具有的想法或者需求等进行建造，通常不通过有资质的设计单位设计，在建造过程中也没有相应单位和机构进行监督，建造完毕之后也不会进行质量验收等工作。所以，农村房屋建设的质量问题也就无从管理。对于农村自建房住户来说，其在构建房屋时一般会经过简单的房屋造型构造，且在装修过程中较为粗浅，非常容易导致安全事故发生[2]。而对于一些老旧房屋翻盖时也会受当地风俗和观念影响，对于新技术和新材料的应用相对较少，也容易造成安全隐患发生。

1.3建筑施工质量存在问题

农村房屋在建造之前会选择施工队伍成本较低的队伍，一方面是出于成本考虑，一方面是因对房屋质量监管问题认识较低，再加上农村在房屋建设上经常会使用一些民营施工队伍，所以自然在房屋建造质量上无法得到保证。如选择的施工队伍没有房屋建造资格、房屋设计不够合理、房屋建造过程中未严格按照操作标准进行、技术水平较低，未使用先进建筑施工技术等，都会造成施工质量无法得到保证。如出现混凝土与砂浆比例不够合理、砌砖干燥上墙、砂浆使用中存在严重失水问题而导致砌体强度较低等。因这些因素的存在也会导致农村房屋建设出现安全隐患。

1.4施工现场在安全防范措施方面不到位

新农村对房屋建造施工队伍的选择上一般会以“低价、工期短、口碑好”等为选择标准，以此作为其房屋建设的首选。但是，这些队伍大多是由民营组织所构建的，且在技术和资质上难以达到国家所规定的合格标准，且在施工过程中在安全保障设施方面和施工人员的安全性意识方面较为缺乏，从而导致施工过程中的安全事故机率相对较高。

1.5建筑材料質量无法保证

大多农村在选购房屋建设的材料时过于注重价格因素，也就是希望将购买材料的价格控制在预期成本之中，所以所选购的建筑材料经常是一些低价处理或者伪劣产品[3]。如楼板、钢筋等材料在配置上存在不足、所选择的砂浆和混凝土等标号过低。或者有些施工队伍为了降低房屋的建设造价，干脆圈梁等都不使用，进而给房屋埋下安全隐患。

2、提高新农村房屋建设质量安全措施

2.1国家法律和地方政府应加强对农村房屋建造的约束和管理

从国家法律视角来说，能够对农村房屋建设质量问题给予重视，且从法律、法规的角度对农村房屋质量进行有效监管；而对于当地政府来说，要从宣传和管理的角度来改善农村房屋建设质量安全问题，这本身对农村房屋建造就具有重要作用，能够最大限度的减少和避免安全事故等的发生，也可以规范农村房屋建造时出现违规、侵权等问题，对维护农民切身利益也有一定效果[4]。与此同时，如果从法律和当地政府监管等方面无法取得明显效果，那么对于当地乡镇政府和村委会等基层部门则要通过举例的方式来对农村房屋建设质量问题存在的隐患和事故等展开一系列宣传教育，能够让村民认识到房屋建设质量问题的重要性，以此减少和避免出现安全隐患。

2.2加大宣传力度

除了对村民进行房屋安全教育之外，对于房屋建设中存在的各种安全隐患等也要进行宣传。如对于施工队伍的选择上就要求村民能选择那些具有资质、先进技术、安全措施到位的施工队伍，以此能够确保人员施工质量问题；与此同时，在选择建筑材料和建筑构造配件时也要对其质量是否合格、生产日期等进行相应查看，避免购买到伪劣产品；针对国内现今建筑相关技术的提高，可以选择那些新型具有环保作用的材料和砖体，必要时国家可以给予一定补贴，用以促进村民使用该环保材料。

2.3规范农村建筑行业

对于农村建筑施工队伍资质不合格的问题应给予重视，对于不合格的建筑施工队伍直接取缔其经营资格；根据当地相关部门和当地经济发展实际情况，可以委托当地具有资质的设计单位对农村自建房标准进行定制，且在今后自建房标准上要按照所设定的标准进行建设[5]。而对于未按照农村住宅建设标准进行施工的建筑施工队伍，则要进行相应的惩处，并要求将违规建造的建筑进行拆除；从事施工行业的从业人员要定期进行劳动资格考试，对其所从事的工种进行专业考核，如果考核未通过，那么则要进行再培训，考核通过之后才可以继续从事建筑行业工作。

新农村如何抓好房屋建设质量问题还需要经过国家宏观统筹和规划才可以定制出实际管理策略，而从地方来说，其对于村镇中所建设的房屋质量要给予足够重视，能够从源头等方面控制和减少房屋安全隐患和事故发生，这对构建和谐社会具有重要意义。

参考文献

[1]丁仁船，胡媛.美好乡村建设中存在的问题研究——以安徽省肥西县严店乡新郑刚村为例[J].安徽农学通报，2015，（12）：5-6.

[2]胡勇明.美丽新村农宅建设管理的几点思考[J].四川建筑，2015，（03）：286-288.

[3]姜继兴.新农村住宅工程质量的控制浅析[J].中国工程咨询，2014，（02）：60-61.

[4]阮丽华.浅谈农村房屋质量现状分析与对策要点[J].现代物业（上旬刊），2013，（06）：22-

24.

[5]陈云芳，万业剑.新农村建设中房屋建设问题的探讨——对梧州市蒙山县文圩镇房屋建设问题的调查研究[J].吉林农业，2011，（11）：

40-41+31.