建筑工程造价影响因素及改进措施

刘承刚

摘 要：本文主要探讨了建筑工程造价的相关问题，主要分析了建筑工程造价的影响因素，论述了提升建筑工程造价水平的一些有效的措施，以期可以为建筑工程造价工作提供参考。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；改进

一、前言

建筑工程造价是工程施工过程中的重要工作，只有做好造价工作，才能够确保工程后期的工作能够顺利开展，因为，探讨建筑工程造价影响因素和改进措施非常有必要。

二、建筑工程造价的特点

1、层次性

建筑工程由建设项目、单项工程、单位工程三部分组成。一个建筑施工项目施工由多个单位项目组成。而每一个单个项目又都是由不同的施工单位所组成。所以，必须针对建筑施工的各个阶段施工项目单位进行很好的掌控，这样才能准确的掌握其工程造价的实际情况，进而顺利的完成建筑施工。

2、差异性

由于每一项不同的建筑工程都会导致其建筑工程造价不同，这就是建筑工程造价存在的差异性。因此，我们不能盲目的将其各个地区的造价进行建筑施工的使用，需要根据其自身的工程特点进行合理的规划与认识。

3、高花费性

建筑工程造价受到多因素的影响，所以在进行建筑工程施工时必须考虑多方面的因素，例如由于其建筑施工工期长，规模大，这在很大程度上就导致了建筑工程造价的高消费。所以，我们应该在不影响建筑工程关系的同时掌握好整个建筑工程造价，避免这些不必要的浪费。

三、影响工程造价的因素

1、从业人员的素质不足

我国工程造价从业人员的专业素质较低，从组成人员的现状分析，可以发现正规工程造价专业毕业的人员屈指可数，而我国的造价师执业资格考试尚处于起步阶段。尽管近年来我国的工程造价师数量有了一定的增长，但是相对而言，相对比例较小。这都严重制约了我国工程造价行业的发展。

2、施工因素

所谓施工因素导致的建筑工程的造价差异，就是指在工程的施工过程中，一些技术上的操作能否高效合理的实现既定的施工预期，这也是影响工程造价的一个非常重要的因素。因为工程造价很大程度上受到施工进度和时间的影响。

3、政府政策对工程造价造成的影响

市场经济的特点通常是通过价格机制进而来达到资源的优化配置，政府不直接参与决定价格和管理经济，而是通过宏观指引投资、经济政策及生产等其它经济行为。在经济体制发展改变时期，为了新的经济运行机制能较快较好的建立，政府对工程投资进行了政策性的调整并起到了一定的作用。这些变动已大大起出了市场决定价格情况下，正常的变动幅度和范围，对工程造价增长预留费中估计的增长幅度也很难控制。

4、工程设计方面对工程造价的影响

在工程造价中，设计阶段影响工程造价的可能性为30%-75%，施工阶段影响工程造价的可能性为5%-25%。所以，设计阶段对工程造价的影响尤为重要。然而，现阶段，工程设计工作没有得到应有的重视及监督，建设企业没有采取有效的措施促使设计单位去精心设计及限额设计，大量的工程项目没有推行设计招标，没有去优选设计方案。很多设计企业管理体制不健全，片面追求设计的工作量及经济效益，缺乏精品意识。在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，編制初步设计、概算起到控制总造价的作用。

四、建筑工程造价管理的现状分析

随着当前我国社会经济的需求，建筑市场出现了多元化发展，建筑工程造价管理出现了较为凸显的问题

1、建筑工程造价不能适应市场竞争机制

自由竞争机制是市场经济条件下实现建筑资源结构优化配置的前提。建设工程的工程造价竞标是建筑领域内竞争机制的核心体现，但由于诸多客观因素制约，我国现行建筑工程造价的计价方式有碍公平竞争局面的形成，过于精细的定额度量和工程量计算方法，导致工程价格的制定弹性。

2、建筑工程造价管理人员综合素质弱化

建筑工程造价预算管理需要专业性较强的人员进行操作，从我国工程造价管理的现状而言，过于侧重工程计价的定额编制，这就造成了我国工程建筑的大部分人员对市场经济条件下的价格理论与实务相对弱化形成了诸多管理的弊端，严重威胁了我国建筑工程造价管理在市场中作用的发挥。

3、建筑工程造价不能完全与市场相融合

由于市场经济发展的复杂多变性，建筑工程造价管理要随时适应市场变化需求但实际运行过程中，国家及各级主管行政单位制定的相关计价定额存在时滞性和盲目统一性弱点，所编订的计价资料往往难以客观的反应不同地区间的市场价格差异性。导致工程造价难以适应市场变化。

4、建筑工程造价竞标方式存在严重弊端

我国目前建筑市场的工程招标投标活动都是采用集体统一的管理形式，实际市场经济运作状况下，工程招标中的标的报价是在国家定额标准的前提下进行综合评价的基础上确定中标者。最低价中标法在我国未能全面推广应用，竞标过程人为复杂化现象严重，致使竞标投资成本偏高。

五、降低建筑工程造价的措施

1、明确科学的管理意识，运用科学技术控制工程造价

要求科学管理必须多角度决策，科学决策，合理编制投资估算，形成投资最高限额。在进行工程项目可行性研究时，一定要本着科学严谨的工作态度，广泛调查研究，进行多方案比选，筛选出技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案。（1）招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则；（2）做好招标文件的编制工作造价管理人员应收集，积累、筛选，分析和总结类有价值的数据、资料，对影响施工造价的各种因素进行鉴别、预测，分析、评价，然后编制招标文件；（3）合理、科学的优化设计方案，尽可能的减少工程造价超出概预算，争取做到最小的投入获取最大的产出。

2、加强造价信息管理

现在是网络信息技术发展的时代，在建筑工程造价管理中，信息的完整和准确是保证信息化管理应用的基础，确定信息收集各岗位的操作责任制，在对收集到的造价管理的各种信息要进行认真仔细的核对和分析。设立专职的信息造价管理部门，对信息化造价管理人员要进行系统的培训，认真对待信息造价管理工作。清晰、仔细、严谨、准确的把工程造价管理的信息收集、信息加工、信息整理、信息分析等工作有条不紊的做好。

4、优化工程结算阶段的工程造价管理

施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。

六、结束语

综上所述，建筑工程造价的影响因素众多，为了能够提升建筑工程的造价水平，保证建筑工程造价控制在合理的范围内，今后建筑工程造价工作要把握好工作要点，积极改进，提升整体工作水平。

参考文献：

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