小型区域锅炉房采暖外网扩建和改造

戴振攀

摘 要：目前我国锅炉供暖较其它供暖方式居多，因受国力的限制仍将长期存在。由于前期缺少统一规划，设计层层加码，管理不够科学，设备质量差等多方面的原因，形成了高能耗、低效益的问题。本文首先针对近年来在小型区域锅炉房采暖工作中，外网普遍存在的问题进行分析，其中包括有水力失调、符合不足和系统没有合理定压等。然后对供热外网的水利状况进行深入分析，之后讨论扩建改造工作所应该注意的事项，最后提出相应的解决方案，以供同行参考。

关键词：负荷；系统定压；水力失调；管网

我国北方地区冬季寒冷，现代城镇主要通过集中供热的方式来进行取暖，属于一项公共事业。过去由于受到了技术和经济水平方面的限制，还有很大一部分地区以企业为单位，进行小区域集中供热。现在随着经济发展，建筑物的面积不断扩大的同时高度也在不断提高，旧有的供热管道在已经无法适应当前的供暖需要，所以就需要进行扩建和改造。针对扩建和改造需要注意的问题，本文提出了几点解决方案。

1.原有供热系统供热负荷和水力工况分析

原有供热系统热源和供热管网在最初设计时虽然考虑了后期发展的余地，但多数难以满足当前新增建筑发展的需要，加之使用不当，因而多数单位的供热系统存在锅炉出力不足，供回水温度偏低，大面积采暖房间达不到设计室温的问题，根据我国国情，造成供热系统锅炉出力不足、采暖房间达不到设计温度的主要原因有以下几方面。

1.1新增建筑供热面积远远超过原有设计余量

近几年来，大面积小区改造和扩建项目的实施，改善了人们的住房和工作条件，但大部分新建建筑设计时并未增加热源部分设计，而是完全依靠原有热源。以某小区区域锅炉房采暖外网为例，该小区原占地面积100多亩，均为多层建筑，现在占地面积近200亩，新增建筑面积10万平方米，其中有一栋13层的高层建筑，为建筑面积26000多平方米的现代办公楼，所以现有供热系统在总热负荷和系统循环系统压力和定压压力的要求上均超过原设计。

1.2室内供热系统设计热负荷偏大

部分设计人员，为了加快设计速度，不经仔细计算，而单纯用面积热指标估计房间热负荷，造成室内设计热负荷偏高，散热器片数偏多，能源浪费。

1.3水力失调严重

例如，某小区靠近锅炉房的几栋住宅楼，室内设计温度是18度，但实际冬季室内温度能达到28度，于是出现冬季开窗散热，能源白白浪费现象，而末端用户室温普遍在16度以下。这一方面是由于外网在投入使用前没有进行认真的初调试，另一方面许多新的热用户随意接入外网，且多处于外网末端。

1.4供热外网缺少维护

由于管理不善，供热外网缺少维护，保温层严重破损，还有的采暖地沟内积水严重，导致保温层失效，热量大量流失。

1.5循环水泵一般偏大，处于“大流量，小温差”状态运行

我们常用的解决水力平衡的方法是换大流量、大扬程水泵，加大系统流量，虽然“大流量“运行方式方式在一定程度上可以缓解热力工况的失调，但流量大水温并没有升高，没有从根本上解决水力失调的问题，同时水泵大流量运行也造成了能源浪费。

2.针对上述问题的解决方案

其实经过上面的分析来看，小型区域锅炉房进行采暖外网的扩建改造工作中可以入手的方面有以下几个。

2.1扩建热源、改造外网

首先针对该区域的整个供热负荷进行仔细计算，要求结果准确，然后比较当前的锅炉的供暖能力能否适应于当前的供热面积。其设计原则是优先考虑节能方面的因素，然后再增加供热量，秉承着这样的原则来进行锅炉房的扩建工作，总体上来说就是尽量控制锅炉的规模。

如果该锅炉的供热能力仍然可以适应当前小区的供热需求的话，在实际改造中，我们应该注意的是以下几点。

①首先仔细检查外网管道的保温层，如果发现问题就要及时进行修复。然后确保地沟内排水顺畅，让地沟随时保持干燥，在保温方式上可以采用比较新型的方法，在这里建议使用聚氨酯发泡，如果该地区条件允许，可以直接进行直接埋设。

②注意新接入的供热建筑对整个供热系统的影响程度，并且注意核算，最重要的两项是负荷校核和阻力校核这两项。负荷校核的计算内容是接入新的建筑之后，整个采暖系统的热能是否仍然足够用来供暖，如果出现热能短缺就要进行及时调整。而阻力校核方面也不应该忽视。首先新的建筑物接入采暖管道之后，会造成管道延长，供热系统的阻力一定会受到增加，系统总阻力系数增大，系统总流量下降，造成水泵效率降低，这种时候就要更换循环水泵。其次，阻力增大的情况下，并且出现了新接入的建筑物处于供热系统的边缘，那么就会出现水力失调的情况，针对这种情况，可以更换管道，加大管径，如果条件不允许也可以给回水加压。

2.2新增建筑为高层建筑时的注意事项

正常来说，我国高层建筑的高度在24米以上，其中大多数在40米以上。为了保证整个采暖系统不汽化，就应该保证静水压线比建筑物的高度高出两米之外。直接连接的话就会出现设备超压，长时间处于超压状态下，散热设备会因为长期承载较高的压力而出现损坏的现象，解决方案有以下三种。

①间接连结上采用热交换器的方式。高层建筑的供热系统正常来说可以分为两个部分，高压区和低压区。低压区直接连接于外网，并且和高压区之间运用热交换器连接。高压区独立确定水压，自成一个系统，这样就完全不会破坏到原有的供热管道了。这是一种最为简单也是最为安全彻底的方式，但是如果该地区的供热管道是旧管道的话则难以进行实现。旧有的供热管道回水温度会设定在70度，但实际上会比这个温度要低一些，所以无法达到相关的设计要求。

②对于阀连接，采用阀前压力进行调节，具体说来就是把加压泵和止回阀这两个部件设置在供水管道上，然后设置一个压力调节阀。总体上来说，这种方式不需要太多的投资，但是对于添加的部件质量具有严格的要求。

③在原有的锅炉房中设置一个独立的供热系统。正常来说高层建筑都具有着采暖面积大的特点，所以原有的锅炉通畅都无法满足建筑的需要，所以根据实际需要，一定会要更换过路或者扩建锅炉房。这种情况下就可以增加一台单独的锅炉，然后设置一套单独的水泵，给新增的高层建筑物进行供暖。这是一种最为行之有效的做法，在实际使用中应该注意锅炉能够达到合理的压力。

3.结语

经过上文总结来看，有很多原因都会导致小型区域供热系统工作出现问题，与此同时，针对小型区域的锅炉房进行相关的扩建和改造也会涉及到很多的问题，有设计方面的问题，也有管理方面的问题，并且设计工作是要结合实际工作需要进行的。针对原有的锅炉房供熱管网进行改造的原则应该是首先进行节能设计，之后才能加大供热量，对于不同的问题应该分情况进行具体分析，找到问题之后，采用直接相关的措施，不能不假思索地增加供热量，造成不当处理。

参考文献：

[1] 李永刚. 浅析区域锅炉房运行管理[J]. 内蒙古民族大学学报. 2008（04）

[2] 宋维银. 因地制宜地发展区域锅炉房供热[J]. 品牌与标准化. 2011（Z1）

[3] 王杨. 区域锅炉房供热的优势及建设中需要注意的技术要点[J]. 民营科技. 2015（01）