浅谈建筑工程施工中防渗漏技术施工

2017-04-11王朋朋

四川水泥 2017年2期

关键词：抹灰外墙砂浆

王朋朋

(河南五建建设集团有限公司河南郑州 450000)

浅谈建筑工程施工中防渗漏技术施工

王朋朋

(河南五建建设集团有限公司河南郑州 450000)

本文结合以往施工经验，依据实际案例，简要阐述建筑工程施工中的防渗漏施工技术。

建筑工程；防渗漏技术；厨卫防渗漏

一、房屋建筑渗漏原因

1、材料的不合理选择造成房屋渗漏

①在建筑施工过程中，使用的施工材料不合理往往会导致房屋出现渗漏。一般在建筑工程施工时，施工人员一般采用油毡作为屋面的防渗漏材料，但是油毡能够防止渗漏的作用并不显著，是因为油毡来自于沥青，沥青巨大的质量变化致使它的防渗漏效用不能得到保证。除此之外，将卷材和片材作为厨房和洗手间的防水材料的同时，施工人员常常会忽略防水涂料对施工材料的作用。②在施工过程中，如果使用的材料防水效果不显著，质量较差，房屋很容易会出现渗漏。这主要是因为施工人员为了自己的个人利益，会选择质量较差的水泥、石子、沙子等一些施工材料，使用这些材料所构建的建筑物无论是从质量上，还是建筑结构的强度上都受到了制约，很容易出现墙面破裂和建筑物坍陷等危险。

2、施工不严格造成房屋渗漏

在房屋修建过程中至关重要的环节是防渗漏的处理。如果房屋建筑的整体质量不能够得到保证，房屋渗漏的可能性是极大的。施工过程中，如果没有遵循房屋修建的章程和有关规定修建房屋，施工人员忽视任何一个施工环节，都会造成建筑物的质量出现问题，很容易导致建筑物的结构层出现缝隙。举例来说，在处理房屋的渗漏问题时，材料之间的衔接和收尾工作如果没有按照规定进行很容易导致建筑物出现裂缝；施工人员在处理房屋建筑时，如果忽略了对建筑物细节和局部的处理，导致砂浆比例调配不均匀，建筑物也会出现裂缝；而施工人员调配砂浆水灰的比例不合理，对建筑物的养护不细致，都很容易造成水泥砂浆水分流失迅猛，增大凝固之时体积的收缩，致使建筑物出现裂缝。

二、工程案例

某工程所修建的一座大型的民用建筑工程，此建筑工程占地十几万平方米，有五座建筑物，均采用框剪结构，共计二十六层，包含两层地下室。该建筑物采用通体的外墙，主要使用经过蒸压加气的混凝土砖块。整个建筑物均使用塑钢材料制成的门窗，再利用蒸压加气的混凝土砖块来确保建筑物的温度调控和节能要求。对此案例的房屋建筑所使用的施工技术和施工管理方式包括以下四个方面：

第一，在修建房屋建筑时，要提前根据建筑物的外墙砖块和装修的进度等方面合理的设置外墙门窗，划线确定门窗的位置，防止在装修完成之后补修漏洞，选用美观完整的砖块来构建建筑物的外墙。第二，在修建房屋时要注重砂浆比例的调配，确保配置出来的砂浆具备的饱满度充分，使用砖块的同时将砂浆铺满在整个的横向缝隙中，对竖向的缝隙使用补刮砂浆的方法来铺平，确保建筑物的整体是紧密联系的。采用这种方法有很多的益处，能够加强砌体之间的粘度和抗压性，流动性好，且保水的性能极高，与普通的水泥砂浆相比较而言，它的优越性是不可超越的，各项指标都是良好的。使用普通的水泥砂浆施工出现泌水离析的坑可能性是极大的，并且它整体的性能较差，很容易致使墙体出现裂缝，造成渗漏的出现。因此，施工人员要使用安全环保的材料进行房屋建设，提高施工效率。第三，在设计房屋建筑的外墙时，要预留出相应的位置来安置暗管，确保暗管的两边都设有纵向的通风缝隙，还应该在能够穿透墙体的地方安置钢筋，保证建筑的安全，避免在施工完成之后进行修补，在完成所有工作之后粉刷建筑物。第四，施工过程中为了避免墙体出现裂缝，施工人员要提前将预备好耐碱玻纤网格布完全的覆盖在外墙梁柱和砌体的接合处以及暗管接合的位置，粉刷墙体时要设置明显的标记来确保粉刷的面积和厚度处在规定的范围之内，要有层次和次数限制进行粉刷工作，并加强墙体养护工作，保证房屋建筑的安全。

三、建筑外墙的防渗漏施工技术分析

1、严控施工材料进场的质量验收工作

①在施工过程中要注意砌墙和抹灰所用沙的成分，所使用的沙要有严格的限制范围，外墙所使用的防水性材料也要具备良好的抗渗漏功效。②在施工前要注意检验施工现场的空间大小和施工材料的质量，而在施工现场还要严格的检验施工材料的各种功效，比如说多孔砖、空心砖以及加气混凝土砌块等，要对施工材料进行详细的检查之后才能够使用，如果检验不合格全部进行退场处理。③砌墙和抹灰的砂浆中所用到的水泥应尽量选用防渗漏性能强的水泥，拒绝使用收缩性很大的矿渣水泥、粉煤灰水泥、火山灰质的硅酸盐的水泥等。在水泥进场之后要取样送往专业的实验室以进行复核，经复核合格之后才能使用，这样就可以有效地防止渗漏现象的发生。

2、抓好墙体的砌筑施工质量

严格地控制好填充墙的缝隙。框架的梁柱和砌体之间的夹缝一定要用砂浆来镶嵌密实。砌块墙体砌至距离梁或楼板底约 200-220mm高时停止，余下墙体至少隔七日，待下部砌体稳定后再用侧砖或立砖斜砌挤紧。砖必须与梁、板、柱顶紧，砖斜砌与水平方向夹角在60°以下为宜，空隙用砂浆充分填实。禁止使用干砖砌墙。干砖会吸收掉砂浆所含的水分，导致砂浆不易均匀摊铺，砖缝间的砂浆不饱满，杭剪压的强度降低，所以，干砖使用前应该用水湿透，其中加气混凝土砌块在施工时应控制含水率低于16%。

3、保证外墙的抹灰质量

①抹灰施工工程应该分层地进行。在砂浆中加入适量的聚丙烯可以增强其抹灰层抗裂缝的能力。②抹灰前要对基层浇水湿润和清理。建筑外墙抹灰进行到甩楼时，要在搓端进行抹实和压平，定浆之后，要用尺板紧密贴好，并用铁抹子把其切成反搓。在墙体下层抹灰之前，要向搓内洒水充分润湿，进而刷一层素水泥浆，待浆液已经吸入到墙体后再进行抹灰。③混凝土梁柱与砌体交接处抹灰的抗裂措施。抹灰时必须在墙体与梁、板、柱交接处及不同墙体材料之间满挂宽度不小于 40cm钢丝网作防裂处理,网片要求平直，设置在抹灰层中，抹灰层外厚度不小于5mm，钢丝网不得外露。

4、确保外墙面砖的施工质量

①在贴面砖之前，先要检查一下找平层是否有起壳、空鼓、裂缝等问题，一旦发现问题，应及时地修补，再用纯水泥浆刷一层。②面砖宜用1︰1的水泥砂浆进行镶贴，一定要压紧并搓挤好，使浆缝达到饱满，以确保墙体面砖没有空鼓的现象。③采取加入水泥用量 6%的抗裂剂的方法可以有效提高外墙面砖的防水性能，使缝隙光滑平直，其深度与宽度应该符合设计的相关要求。

四、住宅楼的厨卫防渗漏技术

首先，住宅楼的卫生间地面和墙面应作防水处理，这可以采用聚氨酯防水涂料的方法。地面施工完成之后要进行泼水试验以确保流水的坡度准确性。修补住宅楼的室内管道的预留洞口和缝隙，一般采取水泥石棉打凿密实与油膏镶嵌密实的方法。其次，一定要严格地控制设备、管材以及配件的质量，保证施工的材料具有出厂的合格证书、质量的保证书和复检的证明书。每一道工序都必须要经过非常严格的验收才能算完工。特别要注意的是，排水的管道在安装之后一定要进行通水通球试验，洗涤的设备在安装之后也要对其进行盛水试验。第三，住宅楼的厨卫在其装修的时候，千万要禁止在地面钉凿与打孔，以防止破坏流水管线和防水层。普通房间与厨房和卫生间的交接处应作为防水层的重点收口位置，上下的水管和地面的交接处必须作水泥护根处理，这可以采取聚氨酯的防水涂料进行反复涂刷的方法，在墙体和地面交接处或者上下的水管道和地面的交接处应进行严格的涂刷，确保没有裂缝。