建筑工程造价的阶段性控制研究

2017-04-09

四川水泥 2017年6期

（广东中量工程投资咨询有限公司东莞分公司 523129）

建筑工程造价的阶段性控制研究

黄腾奕

（广东中量工程投资咨询有限公司东莞分公司 523129）

建筑工程造价在工程管理中具有重要的作用，需要注意较多的问题，做好建筑工程造价的阶段性控制工作至关重要，是建筑工程项目的经济协调与技术处理的关键环节，有效开展建筑工程造价工作是保证施工质量，促进工程顺利实施的有效途径。通过做好成本控制、设计阶段控制、决策阶段控制工作，能够有效的控制工程造价，实现工程造价的有效管理。

建筑；工程造价；阶段性；控制

前言

做好建筑工程造价控制工作十分重要，建筑工程造价控制工作在各个环节都发挥了重要的作用，在设计阶段，实施阶段，决策阶段都需要有效控制工程造价，控制工程成本，实现人力、物力、财力资源的控制，保证工程的顺利实施。同时为项目建设与决策提供科学依据，达到提高企业竞争力的目的。

一、建筑工程造价控制的必要性

建筑工程造价是建筑工程施工的关键，主要是指建筑工程建设花费的费用，关系到企业的核心利益，关系到建筑工程的质量，因此，控制建筑工程造价十分重要。建筑工程造价控制的必要性主要体现在以下几个方面，第一，通过工程造价控制，可以提高企业效益，增强企业的竞争力。工程造价控制关系到建筑工程施工的全部费用，通过建筑工程造价控制，可以保证资金应用的合理性，优化资源配置，节约人力、物力资源，从而尽最大可能保证企业效益，使企业获得更多的利润，增强企业的核心竞争力[1]。第二，通过工程造价控制，可以保证工程的顺利实施，以免出现资金周转不灵，工程荒废等问题，影响建筑工程施工质量。工程造价控制即对工程中的费用进行准确的估算，有助于保证工程资金运用的合理性，从而保证工程的顺利施工，通过有效控制工程造价，可以保证资金的优化配置，保证资金的充足，也可以避免资金的浪费，将资金用到合理的地方，以免影响公司的效益，降低公司的市场竞争力。第三，通过工程造价控制，可以调节产业结构，进行利益的合理分配，为项目决策提供依据，保证投资计划的合理性，实现投资的有效控制，不仅如此，还可以为资金的筹集建设提供依据，提高投资质量。

二、建筑工程造价控制中需要注意的问题

建筑工程造价控制中需要注意较多问题，才能保证工程造价控制的有效性与合理性，实现资源的优化配置，提高企业经济效益，因此，做好建筑工程造价控制工作十分重要，其中最需要注意的就是审核问题，下面针对建筑工程造价控制中审核方法与注意事项进行分析。建筑工程造价控制审核中需要注意的问题主要体现在以下几个方面，第一，对结算资料进审查，在施工时，需要注意资料是否清晰、齐全，资料是否清晰，齐全的标准在于是否具有电子档案资料，是否具有工程量计算底稿，除此之外，还需要注重资料是否盖章，是否符合相关规定，是否具有变更和修改的[2]。第二，现场签证变更与审查设计，在审查设计过程中，设计变更会影响建筑工程造价控制，极有可能造成工程项目费用的增加，或者发生费用的减少，对工程造成较大的影响，不利于工程造价控制，影响工程造价控制效果。第三，审查工程项目的正确性，工程项目的正确性包括以下内容，如工程项目划分是否合理，工程计算是否准确，工程项目的定额是否存在错套、多套等问题，防止出现重复计算，以免影响工程造价效果，不利于工程造价的控制。第四，对工程量的审核，审核工程量是有效进行工程造价控制的关键，通过审核工程量，可以对工程有一个系统了解，知晓工程数量，以免出现漏算、多算、错算等问题。

三、建筑工程造价的阶段性控制措施

（一）设计阶段的工程造价控制

工程造价控制的关键阶段在于设计阶段，通过做好设计阶段的工程造价控制，可以对工程进行合理的设计，保证工程设计的科学性。设计阶段工程造价控制作为处理经济关系与技术的关键环节，在工程造价中发挥了重要的作用，有效进行设计阶段的造价控制尤为重要。有效控制设计阶段工程造价需要做到以下几点，第一，对工程项目进行限额设计，通过限额设计，控制工程造价，保证工程资金的使用量在企业能够承受的范围内，从而保证资金能够有效流转，保证工程能够顺利施工，实现建筑工程造价的有效控制[3]。第二，优化设计方案，通过优化设计方案，保证设计方案的科学性与合理性，提供资源的优化配置，从而对工程造价进行有效的控制，达到理想的控制效果。

（二）成本控制

成本控制是工程造价控制的关键，通过有效的控制成本，才可以提高企业的经济效益，实现企业利益的最大化，保证工程的顺利施工，因此，做好成本控制工作尤为重要，是建筑工程造价控制的关键。做好成本控制工作需要做到以下几点，第一，加强结构设计优化，通过优化设计结构，保证设计结构合理，能够保证建筑结构的抗风险能力，降低整体造价，实现成本的有效控制。第二，选择恰当的结构材质，通过选择恰当的结构材质，可以保证建筑结构材质的功能性、安全性以及差异性，以免造成不必要的浪费，影响工程项目的造价，因而，选择恰当的结构材质十分重要，是成本控制的重要环节。第三，保证结构设计数据的准确性，通过保证结构设计数据的准确性，可以保证结构大小、结构规模、构件尺寸的准确性，避免出现计量误差，影响结构设计效果，造成资源的浪费，影响工程造价的控制效果。

（三）决策阶段工程造价控制

工程造价在设计、施工、决策等环节都具有重要的作用，尤其在决策阶段，具有重要的影响，是决策的主要依据，因此，决策阶段的工程造价控制尤为重要，影响这工程施工的顺利实施。决策阶段工程造价控制需要做到以下几方面内容，第一，做好市场调研工作，通过市场研究，了解工程项目实施中各结构材料的价格，分析其合理性，保证其经济性，保证决策的准确性，有效进行工程造价控制。第二，有效进行基础资料的收集，合理利用网络资源，通过网络中的内容资料，了解工程造价的重点，了解市场动态，有效进行工程造价控制，为工程造价控制创造有利的条件，为工程决策提供准确的依据。

（四）实施阶段工程造价控制

工程实施阶段是工程造价控制的关键阶段，在实施阶段进行工程造价控制具有重要的作用。在实施阶段做好工程造价控制工作需要注意以下几点，第一，对工程变更进行合理的控制，通过合理控制工程变更，做好工程的设计工作，可以避免资源的浪费，减少不必要的支出，实现工程造价的有效控制[4]。第二，有效进行合同管理，通过有效进行合同管理，能够保证工程的顺利施工，还能够减少对方索赔几率，实现建筑工程造价的有效控制。第三，在施工过程中，控制工程材料采购，保证材料采购的性价比，能够实现工程成本的有效降低[5]。