建筑工程管理的现状分析及控制措施

2017-04-06

福建质量管理 2017年14期

(淮南市建筑管理处安徽淮南 232000)

建筑工程管理的现状分析及控制措施

张远全

(淮南市建筑管理处安徽淮南232000)

进入二十一世纪，我国经济进入飞速发展的阶段，工业与民用建筑的施工模式也发生了较大变化，施工技术也在不断地创新和优化。工业与民用建筑作为我国建筑行业重要的一部分，肩负着促进国家经济快速发展，提高居民生活质量，保证社会健康繁荣发展的历史使命。但是，一些施工承包单位为了获得短期的利益，赶工期，不注重质量，忽视了工程的施工管理，导致建筑质量问题频频出现。本文通过对工业和民用建筑工程施工管理目标做了探讨，并分析了影响施工管理的因素，提出了提高工程施工管理的措施，分析了工业和民用建筑进行验收的过程，借此希望能够对工业和民用建筑工程施工单位的发展有所帮助。

工业建筑；民用建筑；施工管理；控制措施

引言

建筑物和人们日常的生活居住、工作学习以及娱乐息息相关，它主要是以工业建筑和民用建筑为主。工业中所使用的建筑有工业车间、厂房等，它是直接为工业生产来进行服务的建筑；民用建筑包含了工作建筑、民用住宅楼、写字楼和各种综合楼房等，是民众使用的建筑物。工业和民用建筑施工的质量将对建筑工程的使用效果产生直接的影响，然而通过对建筑工程进行有效地施工管理，不仅可以很好地解决工程的质量问题，也能够有效地降低施工成本，更能促进社会经济的快速发展。

一、影响工业与民用建筑工程质量管理的因素

(一)人的因素。对于技术工程师和施工管理人员而言，需要具备的素养有业务素养和思想素养；其次施工单位的管理人员必须学会承担责任，具有较高的责任感，始终将工程上可能会出现的质量问题放在首位，结合先进的质量管理体系和施工方法，把好规范施工的关口；然后，监理工程师和建设单位也需要加强对工程负责人员的监督，引起项目负责人员的重视，从而可以更好地保障工程施工的质量。

(二)材料因素。在进行工业和民用建筑工程施工的过程中，保障施工材料的合格性，才能更好地保障工程的顺利完成。为了能够使得材料质量和性能符合规范要求，项目部必须挑选出素质高、业务能力强的采购人员，培养他们分辨材料的质量和掌握材料的各种性能的能力，时时检测施工材料价格的动态变化，选择出能够长期合作的材料供应商。如果在工程施工的过程中出现材料供不应求时，管理人员需要及加强监督管理的力度，及时避免劣质的施工材料涌入施工现场，损坏工程的质量。

(三)技术因素。无论是民用型的建筑，还是工业型的建筑，每一个工程都是有许多的环节所组成。对工程技术人员而言，每一个小的环节都应该有充分的技术支持，如果施工缺乏技术的支撑，就不能很好地保证工程的质量，一次，每一个项目上都应该有其严格的技术规范，而且每个技术规范都应该具备可操作性、客观性以及科学性的特点。通过将各个环节项目施工进行规范合理化，才可以让工程的质量问题得到保障。

(四)设备因素。工程施工的机械化程度对工程的质量建设也有较大的影响，而且施工机械化的程度也可以表现出企业的管理水平。利用先进的技术设备不仅可以有效地保障工程的质量，符合施工的技术指标和规范要求，而且可以大大提高工程施工的效率。所以，施工单位需要结合项目自身的实际情况来选择合理的施工机具。

二、提高工业与民用建筑工程工程质量的控制措施

(一)加强工程的进度控制。工程进度作为工业和民用建筑工程管理的主要内容，其管理不只是通过工程的施工来实现，而且也需要参与到工程的材料供应方、设计方、施工方和投资方共同交流沟通。我国的工业和民用建筑工程进行进度管理的时候，需要考虑到各个步骤(工程的立项、工程的设计、工程的预算、工程的投资、工程施工材料的投入、工程的施工和工程的验收等)所耗费的时间，所以对工程进度进行严格地管理有助于保障工程的顺利实施，从而有效地控制整体工程的质量控制。

(二)充分发挥政府宏观的管理职能。政府宏观的管理职能主要表现在制定和完善建筑质量，控制好法律法规，对建筑市场依据法律进行管理和调控，从而更好的引导建筑市场朝着好的方向去发展。目前，我国的《建筑法》已经开始实施，可以有效地对建筑市场出现的违规现象进行进行处理和控制，但是该法还是有许多地方需要不断地修改和完善，与此同时，政府还需要建立起与《建筑法》相匹配的法律法规体系。所以政府应好好发挥它的宏观管理职能，对于导致重大事故的相关责任人，必须对其追究法律责任，尤其是针对徇私舞弊、玩忽职守以及行贿受贿的犯罪现象进行严惩。对于偷工减量，做豆腐渣工程的项目给予重罚并追究法律责任，而对于那些施工质量较好、管理控制到位的项目，可以适当的予以奖励。

(三)强化建筑项目中的监督机制。监督机制是工业与民用建筑工程质量进行有效控制的最要因素。而人是直接参与施工的操作者、指挥者和组织者。作为控制的对象，人应该做好工程的监督工作，避免出现因为自己的疏忽，导致工程较大的顺势，与此同时，也需要好好发挥管理人员的主观能动性，发挥人的主导作用。

纵观我国近些建筑行业的发展，出现了许多的安全性事故，给国家带来了很多的经济损失，使人们承受了许多精神伤害，追究其原因，我们不难发现，监督机制的不完善是事故的根源。所以，国家对建筑行业的监督机制进行完善是当务之急，需要建立起健全的规章制度和质量管理体系，对施工使用的主要原材料，例如水泥粉煤、钢材等进行严格的检查，对于不符要求的材料，坚决不予以采用，对于不符合标准的混凝土搅拌物，统一不得入仓，从而确保工程的质量。

(四)强化新技术推广，提高施工水平。工业和民用建筑从施工到完工不仅有很多道流程，而且大部分的工序都必须要有强大的技术作为支撑，才能快速有效地施工，毕竟技术是支撑整个工程进行的核心力量。假如施工单位不具备相应的技术力量，那么每个环节的质量控制将很难达标，这就会影响到整个工程项目的质量问题。因此，施工人员在对每项工程进行施工的过程中，都需要以技术为支撑点，将每一个环节很好地联接起来，才能够让工程的质量都到很好地保障。

(五)强化施工管理和技术人员培训。人才是施工建筑企业中非常重要的组成部分，包括了施工人员、技术人员、管理人员和其他工作人员。通过对各个层次的人员进行专业化的培训，加强自身的专业素养和安全意识，不仅能够对建筑工程的施工质量和管理水平有所促进，还能够整体提高建筑企业的整体素质和综合水平。除此之外，建筑企业还需要对单位的协作管理能力进行强化，使得各个单位能够积极学习和配合，培养起一种质量责任意识，这样才能地在工程施工中很好地实现质量的控制管理。